Vakıf GYO Fatih İş Merkezi'nin değeri ne kadar?

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Fatih İş Merkezi değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Vakıf GYO'nun portföyünde yer alan, İstanbul Fatih'teki iş merkezine ait 2021 yıl sonu değerleme raporu yayınlandı. Vakıf GYO'nun İstanbul Fatih'teki iş merkezi, Kirmasti Mahallesi, 2123 ada 9 parselde yer alıyor ve 3 bağımsız bölümden oluşuyor. 

Gayrimenkullerin yer aldığı bölge, zemin katlarda ticaret alanı (Dükkan, ofis vb.), üst katlarda konut ve ofis olarak talep görüyor ve gayrimenkul fiyatları bölge ortalamasının üstünde seyrediyor. 

Vakıf GYO Fatih İş Merkezi'nin çevresinde Fatih Cami, Fatih İmam Hatip Ortaokulu, Fatih Anıt Parkı yer alıyor. Gayrimenkule, Atatürk Bulvarı üzerinden kuzeydoğu istikametinde giderken sola Macar Kardeşler Caddesi'ne dönüldükten sonra 390 metre ilerlenerek ulaşılabiliyor. 

Değerlemeye konu taşınmazların bulunduğu ana taşınmaz124,00 metrekare yüzölçümlü düz bir topografik yapıya sahip arsa üzerine bitişik nizam halinde bulunuyor. Ana taşınmaz; bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşuyor. Binanın bodrum, zemin 1 ve 2. Katı banka şubesi şeklinde kullanılıyor.

Vakıf GYO Fatih İş Merkezi'nin değeri ne kadar?

1. bağımsız bölümün değeri KDV hariç 6 miylon 645 bin TL, KDV Dahil 7 milyon 841 bin TL; 

2. bağımsız bölümün değeri KDV hariç 1 milyon 485 bin TL, KDV dahil 1 milyon 752 bin 300 TL;

3. bağımsız bölümün değeri KDV hariç 1 milyon 485 bin TL, KDV dahil 1 milyon 752 bin 300 TL olarak belirlendi. 

Gayrimenkulün toplam değeri ise KDV hariç 9 milyon 615 bin TL, KDV dahil 11 milyon 345 bin 700 TL olarak belirlendi. 

Vakıf GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimiz portföyünde yer alan, İstanbul ili Fatih ilçesinde konumlu İş Merkezine ait 2021 yıl sonu değerleme raporu ektedir.

Değerleme raporu için tıklayın

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com