Vakıf GYO Medyan 35 projesinin değeri belli oldu! 

Vakıf GYO Medyan 35 projesinin gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı. Peki Vakıf GYO Medyan 35 projesinin değeri ne kadar oldu? Vakıf GYO Medyan 35 projesinin gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İzmir Konak Karma projesi değeleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Vakıf GYO Medyan 35 projesinin gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı. Vakıf GYO Medyan 35 projesi, İzmir ili, Konak ilçesi, Mersinli Mahallesi, 8601 ada 2 parselde inşa edilecek. Toplam 17 bin 703 metrekare büyüklüğe sahip arsada yükselecek projede 31.12.2021 tarih 9/2020 sayılı 174 adet mesken, 402 adet ofis, Ortak Alana (Kapıcı Dairesi) ve 2 adet ikame harici olmak üzere toplam 578 bağımsız bölüm için alınmış yeni yapı ruhsatı bulunuyor. 

Peki Vakıf GYO Medyan 35 projesinin etrafında neler var? Medyan 35 projesi için ne kadar değer takdir edildi? İşte ayrıntılar...

Medyan 35 projesi, ofis, ticari ve konut nitelikli olacak şekilde toplam 672 adet bağımsız bölümden oluşuyor. Projesinin kapalı inşaat alanı 116 bin 293 metrekare olarak belirlendi. 

Vakıf GYO Medyan 35 projesinin kuzeyinde İzmir Adliyesi ve 3. Sanayi Sitesi, güneyinde Atatürk Stadyumu ve Halkapınar Metro İstasyonu, batısında İzmir Limanı, Güneybatısında Kültürpark Fuar Alanı ve Medicana Hastanesi konumlanıyor. Proje, İzmir merkeze ve çevreyoluna 4 kilometre, Cumhuriyet Meydanına 6 kilometre, İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na ise 17 kilometre uzaklıkta yükseliyor. 

Projenin mevcut durum değeri KDV dahil 396 milyon 185 bin TL, projenin tamamlanması durumundaki bağımsız bölümün hasılat değeri KDV dahil 2 milyar 804 milyon 482 bin 400 TL, geliştirme yaklaşımına göre proje değeri KDV dahil 1 milyar 648 milyon 696 bin 449 TL, projenin kat irtifakı kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılatın net değeri KDV dahil 2 milyar 601 milyon 725 bin 709 TL, projenin kat irtifakı kurularak tamamlanması durumunda toplam hasılatın bugünkü Vakıf GYO yüzde 30 değeri ise KDV dahil 780 milyon 517 bin 713 TL olarak belirlendi. 

Vakıf GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimiz portföyünde yer alan, İzmir, Konak İlçesi, Mersinli Mahallesi, 8601 Ada 2 Parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek İzmir Konak Karma Projesinin tadilat ruhsatı kapsamında hazırlanan değerleme raporu ektedir. 

Değerleme raporu için tıklayın

Vakıf GYO Medyan 35 ön talep topluyor! Yeni proje!

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com