Vakıf GYO Sancaktepe projesinin değerleme raporu yayımlandı. Peki Vakıf GYO Sancaktepe projesinin değeri ne kadar oldu? İşte merak edilen detaylar... Proje 17 bin 518,17 metrekare yüzölçüme sahip arsada inşa ediliyor

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sancaktepe projesi İstanbul İli Sancaktepe İlçesi Abdurrahmangazi Mahallesi 6770 Ada 2 Parselde hayata geçiriliyor. Proje 17 bin 518,17 metrekare yüzölçüme sahip arsada inşa ediliyor. 

Vakıf GYO tarafından Sancaktepe projesinin Mayıs 2023 tarihli değerleme raporu yayımlandı. 

Peki Vakıf GYO Sancaktepe projesinin değeri ne kadar oldu? İşte merak edilen detaylar...

Vakıf GYO Sancaktepe projesi, kısmen konut ve kısmen ticaret ağırlıklı yerleşimin yer aldığı bir bölgede konumlanıyor. Proje Osmangazi Caddesi üzerinde yükseliyor ve Anadolu Otoyolu’na yakın konumu ile
ulaşım açısından merkeziliğle dikkatleri çekiyor. 

Vakıf GYO Sancaktepe projesinde 323 adet konut ve 20 dükkan yer alıyor. Projedeki konutlar 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon şeklinde dizayn ediliyor. İnşaat alanı 58 bin 137 metrekare olarak belirlenen projede, 876 kişinin yaşaması öngörülüyor. 

Vakıf GYO Sancaktepe projesinin yakın çevresinde, T.C. Sancaktepe Belediye Başkanlığı,
Sancaktepe İlçe Emniyet Müdürlüğü, İSKİ Sancaktepe Şube Müdürlüğü, Samandıra Ortaokulu, Samandıra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Samandıra Merkez Cami bulunuyor. Aynı zamanda proje, Sinpaş Lagün Evleri, Gedizler Evre Sitesi ve Elysium Life gibi konut projelerine de yakın konumda yükseliyor. 

Vakıf GYO Sancaktepe projesinin değeri ne kadar? 

Mevcut Projeye göre yüzde 10 tamamlanmış değeri KDV hariç: 478.643.863,00 TL

Mevcut Projeye göre yüzde 10 tamamlanmış değeri KDV dahil: 564.799.758,00 TL

Projenin Kat İrtifakı Kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV hariç: 1.611.315.000,00 TL

Projenin Kat İrtifakı Kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV dahil: 1.901.351.700,00 TL

Projenin Mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV hariç: 886.193.197,00 TL

Projenin Mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV dahil: 1.045.707.972,00 TL

Vakıf GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6770 Ada 2 Parsel Arsada yer alan projemize ilişkin, Sermaye Piyasası Kurulu Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği Madde 22 (d) uyarınca hazırlatılan değerleme raporu ektedir. 

Değerleme raporu için tıklayın