Vatandaş ve kurumlar TOKİ borcunu ödemedi. Kurumun alacakları 95.1 milyar TL’ye ulaştı

Sayıştay tarafından hazırlanan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 2023 Yılı Denetim Raporu’na göre, idareden konut ve iş yeri satın alanların taksitlerini zamanında ödememesi sebebiyle, ödenmeyen taksit sayıları ile  bu ödemelere ilişkin tutarlarda artış yaşandı.

Cumhuriyet’ten Mustafa Çakır’ın haberine göre, TOKİ’nin konut ve iş yeri satışlarından dolayı, ödenmeyen taksitlere ait takip ve tahsilat işlemlerini sağlıklı bir şekilde yerine getirmediği belirlendi. TOKİ’den ev ve iş yelir alan ve ödemelerde temerrüde düşen alıcılar hakkındaki verileri inceleyen Sayıştay son durumla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı:

TAKSİT ÖDEMELERİ ZAMANINDA YAPILMADI

Taşınmaz alan ve ödemelerde temerrüde düşen alıcılar hakkında ilgili birimden alınan verilere göre, 10 ve üzeri ödenmeyen taksit sayısı olan 6 bin 788 adet gayrimenkul bulunduğu ve bu taşınmazlara ait ödenmeyen toplam tutarın 258 milyon 91 bin 854,04 TL’ye ulaştığı belirtildi.

15 ve üzerinde ödenmeyen taksit sayısı bulunan 4 bin 428 adet gayrimenkul olduğu ve bunlara ait ödenmeyen tutarın 207 milyon 714 bin 371,50 liraya çıktığı kaydedildi.

20 ve üzeri ödemesi gerçekleşmelen taksit sayısı olan 3 bin 139 adet taşınmaz bulunruğu ve bu taşınmazlara ait toplam borç tutarın n169 milyon 442 bin 789,82 Türk Lirasına yükseldiği ifade edildi.

2 bin 358 adet taşınmazın ise 25 ve üzerindeki taksidi ödenmedi, bu taksitlere ait ödeme miktarı 142 milyon 913 bin 514,24 Türk Lirası’na ulaştı,

30 ve üzeri taksidi ödenmeyen 1887 adet taşınmaz bulunuyor ve taşınmazlara ait ödenmeyen toplam tutar ise 118 milyon 638 bin 27,85 Türk Lirası.

GEREKLİ HUKUKİ ÖNLEMLER ALINMALI!

Sayıştay, TOKİ’den konut ve iş yeri satın alan şahısların taksitlerini zamanında ödememesi nedeniyle oluşan ve uzun süredir hareket görmeyen konut ve iş yeri satışı kaynaklı alacakların takibinin daha sağlıklı yapılmasını önererek, ilgili birimlerle koordinasyon sağlanarak, mahiyetinin araştırılmasını,alacakların tahsil edilmesini, ve gerekli hukuki önlemlerin zamanında alınmasını tavsiye etti.

BELEDİYELER DE BORÇLARINI ÖDEMEDİ

Sayıştay’ın raporuna göre TOKİ, bazı belediyelerden alacaklarını da tahsil edememiş durumda. Uşak Belediyesi ile idare arasında Kasım 2017’de imzalanan protokol çerçevesinde 96 iş yerinin 33.5 milyon Türk Lirası bedel üzerinden Uşak Belediyesi’ne satışı gerçekleştirildi. Uşak Belediyesi’nin 4.8 milyon lira bedelli 32 adet vadesi geçmiş taksit borcu mevcut.

Trabzon Ortahisar Belediyesi’nin de 2015 yılında imzalanan protokol çerçevesinde 70.7 milyon lira tutarında 58 adet vadesi geçmiş taksit borcu bulunuyor.

Kars Belediyesi 2010 yılında imzalanan protokol çerçevesinde 350 bin 75 TL, 3 adet vadesi geçmiş taksit borcu ödememiş durumda.

Esenler Belediyesi’nin 2012’de konut satışına yönelik imzaladığı protokol gereğince ödemesini yapmadığı 6.1 milyon Türk Lirası borcu  bulunuyor.

 Ağrı Belediyesi de 2019’da imzalanan protokol  çerçevesinde 1 milyon lira tutarında 22 adet vadesi geçmiş taksit borcu mevcut. 

217 YURT, 998 CAMİ YAPTI

TOKİ tarafından  2003 ile 2023 seneleri  arasında kendi inşa ettikleri ve protokol kapsamında yaptırılanlarla birlikte toplam 39 bin 383 sosyal donatı inşa etti. Bu kapsamda 1424 okul, 26 üniversite, 997 spor salonu, 217 yurt, 270 hastane, 100 sağlık ocağı, 2 bin 166 ticari iş yeri, 47 kütüphane, 998 cami, 376 kamu hizmet binası, 21 stadyum, 188 millet bahçesi, 10 bin 814 sanayi sitesi inşa edildi.  

TOKİ’nin kısa vadeli ticari alacaklarının toplamı 82.2 milyar TL. Bunun 33.5 milyar TL’sini kurum ve kuruluşlardan olan alacaklardan oluşturuyor. Kurumun uzun vadeli ticari alacaklarının toplamı ise 95.1 milyar TL’ye ulaşmış bulunuyor.