18 / 07 / 2024

Vekaletnamede tevkil yetkisi nedir?

Vekaletnamede tevkil yetkisi nedir?

Tevkil yetkisi, bir başkasına vekil olan kişinin, başka bir kişiyi yine vekaletname ile vekil tayin etmesi olarak tanımlanıyor.  Tapu işlemlerinde de kullanılan bu yetki  bazı riskler ve hukuki karmaşıklıklar yaratabilir. İşte tevkil yetkisi ile ilgili bilinmesi gerekenler.




Kendisine verilen yetkiyi bir başkasına devretme olarak tanımlanan tevkil yetkisi kötü niyetli kişilere karşı dikkatli olarak düzenlenmesi gereken  bir belge. Tevkil yetkisi verilen vekil, hangi haklara sahip oluyor? Tevkil yetkisi ile gayrimenkul alım ya da satımı yapılabilir mi?  Tapu müdürlükleri tevkil yetkisi ile satışı gerçekleştiriyor mu?

Toprak yatırımcısı ve talepbul’un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül vekaletnamede tevkil yetkisi ile ilgili bilinmesi ve dikkat edilmesi gerekenleri  sıraladı. Güdül https://x.com/arifgudulcom  X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şunlara dikkat çekti:

TEVKİL YETKİSİ NEDİR?

Tevkil yetkisi, vekilin kendisine verilen yetkiyi bir başkasına devretmesine olanak tanır. (Böyle bir vekâleti baba oğluna verirken bile çok dikkatli olmalı.  Ancak, tapu işlemlerinde taraflardan birinin tevkil yetkisini kullanarak alım ya da satım yetkisini devretmesi durumu, çeşitli riskler ve hukuki karmaşıklıklar yaratabilir. Bu nedenle, yetkinin geçerliliği konusunda dikkatli olunması gereklidir.

Tevkil yetkisi ile işlem yapmak mümkündür, ancak bu yetkinin vekaletnamede açıkça belirtilmiş olması şarttır. Yetkinin devredilmesi durumunda, yeni vekilin işlemleri gerçekleştirme yetkisi hukuken geçerlidir.

Tapu müdürlükleri, tevkil yetkisini ve bu yetkinin doğru şekilde devredilip devredilmediğini titizlikle kontrol ederler.  Vekaletnamede belirtilen şartların tam olarak yerine getirilmesi gereklidir.

Taraflardan biri tevkil yetkisini kullanarak yetkisini devrettiğinde, bu durum çeşitli hukuki sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, işlemlerin daha güvenli ve sorunsuz ilerlemesi için tarafların farklı kişilere vekalet vermesi daha uygun olabilir.

Bu hususları göz önünde bulundurarak, vekaletle yapılan işlemlerde dikkatli olmak ve gerekli tüm yasal prosedürleri eksiksiz yerine getirmek önemlidir.

Miras alacaklar dikkat! Hisse paylaşımları değişiyor mu? 

Tapu bozma davası hangi durumlarda açılır, nelere dikkat edilmesi gerekir? Bunları bilmeden tapu bozma davası açmayın!

Aile içi tapu devir nasıl yapılır ve ücreti nedir?

 


Geri Dön