Villa inşaat maliyeti 2018!
2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Peki, 2018'de villa inşa etmek kaça mal olacak? Villa inşaat maliyeti 2018 ne kadar?
Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.
Böylece villa inşaat maliyeti bedelleri de yeniden belirlenmiş oldu. Peki, 2018'de villa inşa etmek kaça mal olacak? Villa inşaat maliyeti 2018 ne kadar?
Bilindiği üzere gelir durumu ortalamanın üstünde olan kimselere hitap eden villalar lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat dahilinde inşa ediliyor. 2018 yılında uygulanacak Lüks İnşaat ile 1. sınıf metrekare maliyet bedelleri şu şekilde sıralanıyor:
Villa inşaat maliyetleri 2018
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01
Betonarme Karkas
Asgari: 1428,98
Azami: 1603,73
Orta: 1516,36
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1772,00
Azami: 1208,52
Orta: 1190,26
Ahşap Binalar
Asgari: 1908,71
Azami: 2103,99
Orta: 2006,35
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13
Betonarme Karkas
Asgari: 902,44
Azami: 991,48
Orta: 946,96
Yığma Kagir Bina
Asgari: 750,47
Azami: 791,56
Orta: 771,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 494,60
Azami: 518,58
Orta: 506,59
Ahşap Binalar
Asgari: 1227,95
Azami: 1379,29
Orta: 1303,62
Villa inşaat maliyeti 2018 hesaplama örneği
Bina inşaat maliyeti bilindiği üzere, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
200 metrekare büyüklükte Çelik Karkas Bina olarak inşa edilecek müstakil evin lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat maliyet bedelleri şu şekilde;
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01 x 200 = 497.802
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13 x 200 = 331.026
Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com