Emlak Terimleri

Villa inşaat maliyeti 2018!

2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Peki, 2018'de villa inşa etmek kaça mal olacak? Villa inşaat maliyeti 2018 ne kadar?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.


Böylece villa inşaat maliyeti bedelleri de yeniden belirlenmiş oldu. Peki, 2018'de villa inşa etmek kaça mal olacak? Villa inşaat maliyeti 2018 ne kadar?


Bilindiği üzere gelir durumu ortalamanın üstünde olan kimselere hitap eden villalar lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat dahilinde inşa ediliyor. 2018 yılında uygulanacak Lüks İnşaat ile 1. sınıf metrekare maliyet bedelleri şu şekilde sıralanıyor:


Villa inşaat maliyetleri 2018


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01


Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98

Azami: 1603,73

Orta: 1516,36


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1772,00

Azami: 1208,52

Orta: 1190,26


Ahşap Binalar

Asgari: 1908,71

Azami: 2103,99

Orta: 2006,35


1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13


Betonarme Karkas

Asgari: 902,44

Azami: 991,48

Orta: 946,96


Yığma Kagir Bina

Asgari: 750,47

Azami: 791,56

Orta: 771,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60

Azami: 518,58

Orta: 506,59


Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95

Azami: 1379,29

Orta: 1303,62


Villa inşaat maliyeti 2018 hesaplama örneği

Bina inşaat maliyeti bilindiği üzere, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.  


200 metrekare büyüklükte Çelik Karkas Bina olarak inşa edilecek müstakil evin lüks inşaat ve 1. sınıf inşaat maliyet bedelleri şu şekilde;


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01 x 200 = 497.802


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13 x 200 = 331.026


Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.




Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com