Yabancılar Bodrum'da 20 bin konut aldı
Yabancıların mülk ediniminde ikinci sırada yer alan Muğla'da turizmciler, yabancılara mülk satışına sıcak bakıyor. Bodrum'da yaklaşık 20 bin, Marmaris'te ise yaklaşık 4 bin yabancının konut aldığı tahmin ediliyor.
TÜRSAB Bodrum Yürütme Kurulu Başkanı Nasih Demir, "Yabancılara mülk satışına karşı değiliz ancak özellikle Bodrum'da, bu konunun istismar edildiğini düşünüyoruz. Turizm arsalarının yabancılara 'konut adı altında' satışına karşı çıkıyoruz" dedi.
Demir, şunları kaydetti: "Belediyeler de buna aracı oluyor. Sorduğunuzda 'yasa buna müsait' diyorlar. Örneğin, 20 dönüm bir alan turizme tahsis edilmiş; diyelim ki bu alana 300 odalı bir tesis yapılacakken, 150 oda veya apart izni alınarak, 150 konuta çok rahat çevriliyor. Vatandaş, belediyeden 150 adet pansiyon tapusu alıyor ve bu pansiyonları daha sonra konuta çeviriyor."
Yabancıya mülk satışının son zamanlarda Bodrum'da durduğunu iddia eden Demir, "Antalya'daki olay ise çok farklı, Antalya'da büyük Kazak ve Rus iş adamları toplu alımlar yapıyor. O bölgede daha çok turizm yatırımına yönelik satışlar yaygın" dedi.
Demir, Ege'de ise turizme tahsis edilen alanların konut olarak satıldığını ifade ederek, "Bölgede konut alan İngilizler ve İrlandalılar, konutları eşine, dostuna otel olarak kullandırıyor. Yabancılar, kayıt dışı turizm yapıyor" diye konuştu.
BODRUM'DAN 20 BİN YABANCI KONUT ALDI
Bodrum'da yaklaşık 20 bin yabancının konut aldığından söz edildiğine işaret eden Demir, "Bu, bir varsayım. Bana göre bunlar kesin rakamlar değil. Bazı bölgelerde yabancıya mülk satışı yapılmadığı için yabancılar, tapuları Türk vatandaşlarının üzerine alıyor. Bunların tespiti çok zor olduğu için net sayı ortaya koymak imkansız" dedi.
Güney Ege Otelciler Birliği (GETOP) Başkanı İlhan Açıkgöz ise GETOP olarak yabancıların Türkiye'den mülk alışına karşı olmadıklarını söyledi. Açıkgöz, şöyle dedi: "Marmaris'ten mülk alan yabancı, Türkiye'nin reklamını yapıyor. Yabancılar sevdikleri için Marmaris'ten ev alıyorlar. Bildiğim kadarıyla Marmaris'ten konut alan yabancı sayısı 3-4 bin civarında ve çoğunluğu İngilizler... Biz stratejik bölgeler dışında yabancıların mülk almasını olumlu karşılıyoruz. Yabancıların GAP'tan tarım arazileri almalarına karşıyız. Konut olarak mülk almalarına karşı değiliz."
MUĞLA, İKİNCİ SIRADA
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün, yabancılara gayrimenkul satışına ilişkin istatistiklerine göre, 12 Kasım 2007 tarihi itibarıyla yurt genelinde 68 bin 419 yabancı gerçek kişinin, toplam 36 milyon 15 bin 446 metrekare taşınmazı bulunuyor.
Yabancıların en fazla rağbet ettiği illerin başında 17 bin 688 taşınmaz ile Antalya yer alıyor. Bu ili sırasıyla Muğla (8298), İstanbul (7605), Aydın (5010) ve Bursa (4899) izliyor.
Türkiye'de 73 ülke vatandaşının gayrimenkulü bulunuyor. Bu kişilerin elindeki toplam gayrimenkul sayısı 57 bin 541'ye ulaşıyor.
Türkiye'de en fazla gayrimenkulü bulunan yabancıların başında 15 bin 290 ile Almanlar, 12 bin 948 ile İngilizler, 10 bin 94 ile de Yunanlar (8 bin 471 adedi Türk asıllı kişilere ait) geliyor. Bu 3 ülkenin vatandaşlarının edindiği gayrimenkul sayısı, toplamın yüzde 65,6'sını oluşturuyor.
Çek Cumhuriyeti, Çin, Filipinler, Libya, Leichtenstein, Nijer, Peru, Slovakya, Slovenya, Tacikistan ve Venezuela uyrukluların ise Türkiye'de yalnız birer mülkü bulunuyor.
Yabancıların, 12 Kasım 2007 tarihi itibarıyla Türkiye'de sahip olduğu gayrimenkullerin illere göre dağılımı şöyle:
İLLER TAŞINMAZ TAŞINMAZ KİŞİ
SAYISI ALANI(M2) SAYISI
------ --------- ----------- ------
Antalya 17.688 3.572.290 24.282
Muğla 8.298 4.344.151 11.638
İstanbul 7.605 2.416.952 8.526
Aydın 5.010 2.914.405 6.995
Bursa 4.899 1.480.820 5.291
