Yabancılara konut satışında tarihi zirve görüldü! Her 4 konuttan birini Ruslar aldı!

Yabancılara konut satışında resmen tarihi zirve görüldü. 2022 yılında yabancıya satış bir önceki yıla göre yüzde 15.2 arttı ve 67 bin 490’a çıktı. Aktarılan detaylara göre, yabancıya satılan her 4 konuttan birini Ruslar aldı.Verilen detaylara göre, fiyat avantajı ve Rusya-Ukrayna savaşı yabancı talebinde artışı beraberinde getirince, 2022 yılında da rekor satış yapıldı

Türkiye gayrimenkul piyasası yabancıların da gözde adresi olmayı sürdürüyor. Verilen detaylara göre, fiyat avantajı ve Rusya-Ukrayna savaşı yabancı talebinde artışı beraberinde getirince, 2022 yılında da rekor satış yapıldı. Yabancılara konut satışı 2022 yılında bir önceki seneye göre yüzde 15.2 artarak 67 bin 490 şeklinde oldu. Rusya vatandaşları Türkiye’den 16 bin 312 konut aldı ve zirveye oturdu. 

Yine aktarılan detaylar agöre, 2021'e göre Ruslara satış yüzde 203 artış gösterdi. Yabancılara satışta Rusların payı yüzde 24’ü geçti. Açıklanan rakamlara Rusya’yı, 8 bin 223 konutla İran ve 6 bin 241 konutla Irak izledi. Ukraynalılar ise bir önceki seneye göre yüzde 106.6 artışla 2 bin 574 konut aldı.

MEGA KENT İSTANBUL İLK SIRADA

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, yabancıya yapılan 12 aylık satışlar değerlendirildiğinde ilk sırada 24 bin 953 konut ile mega kent İstanbul yer aldı. Mega kent İstanbul’un aldığı pay yaklaşık yüzde 37 şeklinde oldu. Rusların ilk tercihi olan Antalya’da da 2022 yılında yabancılara toplam 21 bin 860 konut satıldı ve böylelikle Antalya’nın payı yüzde 32’yi geçti. Antalya’yı 4 bin 316 konut satışı ile Mersin, 2 bin 687 konut ile Ankara ve 2 bin 2 konutla Bursa takip etti. Diğer bir taraftan toplam konut satışında yabancının payı yüzde 4.5 oldu.

YAKLAŞIK 1.5 MİLYON KİŞİ KONUT SAHİBİ OLDU

Merakla beklenen Aralık ayı satışlarının açıklanmasıyla 2022 tablosu da netleşti. Aralık'da ülke genelinde 207 bin 963 konut satılırken, 12 aylık toplam rakam 1 milyon 485 bin 622 adet şeklinde oldu. Yıl genelinde, parasının değerini korumak isteyenlerin ve güvenli liman arayanların etkisiyle 2022 satışları geçmiş senelere yakın seviyede gerçekleşti. Sıfır konut satışları 2022'de bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 0.3 azaldı ve 460 bin 79 şeklinde gerçekleşti. 2. el konut satışları da yüzde 0.5 azaldı ve 1 milyon 25 bin 543 adet şeklinde oldu. 2022'de toplam konut satışları 2. el satışların payı yüzde 69 şeklinde hesaplandı. Faizin etkisiyle banka kredili alımlar da ciddi ölçüde azaldı. Kredili Konut Satışı aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51.8 düştü ve 21 bin 796 oldu. 2022'de yapılan kredili konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 4.8 gerileyerek 280 bin 320 şeklinde gerçekleşti. 16 Ocak tarihinde başlayan kampanya ile sıfır konutta faiz oranı yüzde 0.69’a kadar düştü. Yine açıklanan rakamlara göre 2. el konutta da faizin düşeceğinin sinyali verildi. Bu hamlelerle 2023 yılında kredili satış payında artış bekleniyor.

FİYATLAR ARTTI MI?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) verilerine göre Kasım'da konut fiyat endeksi Türkiye genelinde yıllık yüzde 174.3 artış gösterdi. Açıklanan rakamlara göre, ortalama metrekare fiyatı 16 bin 984 TL'ye çıktı. Mega kent İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 186.3, Ankara’da yüzde 181.6, İzmir’de yüzde 176 oranında arttı. Mega kent İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 26 bin 904 TL'ye ulaştı. Ankara’da 12 bin 445 lira, İzmir’de ise 20 bin 861 TL şeklinde açıklandı.

Bodrum’da 10 bine yakın tesis, konut ve rezidansa dönüştürüldü

Yabancıların Türkiye'deki konutlara ilgisi 2023'te de tam gaz olacak!