Yabancıya konut satışı 26 ilde daha kolaylaştı!
Yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye'de konut alırken taşınmazın Askeri Yasak Bölge ve Güvenlik Bölgesinde kalıp kalmadığı sorgulanıyordu. 26 ilde daha komutanlıklar ile yazışma yapılmadan işlem yapılabilecek..
Yabancı uyruklu gerçek kişilerin, taşınmaz mülkiyetine ilişkin taleplerinde, taşınmazın Askeri Yasak Bölge ve Güvenlik Bölgesinde kalıp kalmadığı sorgulanıyordu.
Yürütülen çalışmalar sonrasında, askeri güvenlik bölgesi kuşağında kalan taşınmazlar belirlendi. Artık 26 ilde daha şehirlerde tapu işlemleri sırasında komutanlıklar ile yazışma yapılmadan işlem yapılabilecek.
Güvenlik bölgesinin tespiti işlemlerinin yabancılara satışları kolaylaştırdığını söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Daha önce bu il sayısı 32’ye çıkarılmıştı. 26 ilin de ilavesi ile artık toplam 58 ilde, yabancıya satış sırasındaaskeriye ile yazışmalar yapılmayacak. Bu uygulama ile satış süresi kısalacak ve işlemler daha hızlı yapılacak” dedi.
Yeni 26 İl ile Toplam 58 İl Kapsama Alındı
Yapılan son düzenleme ile 2565 sayılı kanun kapsamında sorgulama yapılmayacak iller listesinin tekrar düzenlendiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı “Bu kapsamda Adana’da Ceyhan, Karataş ve Yumutalık hariç ilçelerde, Afyonkarahisar, Ağrı, Amasya, Antalya, Bartın, Batman, Bilecik, Bitlis, Bolu, İmralı Adası hariç Bursa, Denizli, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Karaman, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Silifke ve Tarsus ilçeleri hariç olarak Mersin, Merkez ve Malazgirt hariç Muş, Siirt, Trabzon, Altınova ve Çiftlikköy hariç Yalova ve Ereğli ilçesi hariç Zonguldak illeri dahil edildi” ifadesini kullandı.
Yabancı Alımında Tapu Süresi Etkili
Yabancı uyruklu gerçek kişilerin hak edinim taleplerinin ilgili komutanlıklarla yazışma yapılmadan yapılacak olmasının bürokrasiyi azaltacağına değinen Altın Emlak Genel Müdürü “Özellikle 2017 yılı Kasım ayına kadar yabancılara satış sayılarına baktığımızda öne çıkan illerimiz var. Bunlardan 3838 satış yapılan Antalya, 1144 satış yapılan Bursa, 838 satış yapılan Trabzon, 810 satış yapılan Yalova, 704 satış yapılan Aydın, 605 satış yapılan Sakarya, 458 satış yapılan Mersin için artık sorgulama yapılmayacak. Bu düzenleme ile tapu süreçleri kolaylaştıracak, işlemler hemen yapılabilecek. Çünkü tapu işlem süresinin uzaması yabancı yatırımcıyı ürkütüyor” dedi.