Yapı Denetim Kuruluşları'ndan kentsel dönüşümde yeni öneri: Devlet Konuk Evleri yapılmalı, uygun bedellerle kiralanmalı!

Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Başkanı Yasin Uğur Arıkan, konut piyasası ve kentsel dönüşüm konuları ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Arıkan, afet risklerini yönetmek ve azaltmanın son yerel seçimlerin en önemli konusu olduğuna dikkat çekti. 

Bu dönemde hem iktidarın hem de muhalefetin çok vaatlerde bulunduğunu anımsatan Arıkan, şunları söyledi:

"Hayata geçirmek için de birçok şeyler söylendi. Afet riskini azaltmak konusunda bireysel anlamda yapılacak şeyler olduğu gibi kamu eliyle de yapılacak çok şey var. Kamu eliyle yapılacak şeylerin en başında da kentsel dönüşüm gelmektedir. Parsel bazlı bir yaklaşım her ne kadar bu dönüşümün bir ayağı olsa da afet risklerini azaltmak noktasında bölgesel dönüşüm nihai amaç olmalıdır."

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE TAMAMLANMAYAN KONUTLAR SORUNU 

Ekonomimcom'da yer alan habere göre; Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Başkanı Yasin Uğur Arıkan, Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesine sahip bir yapı denetim firmasının sahibi olarak kentsel dönüşüm yasasının çıktığı günden beri 250 civarı yapının yenilenmesi noktasında katkıda bulunduğunu aktardı. Arıkan, uygulamada gerekli değişiklikler sağlandığı takdirde mağduriyetlerin önüne geçileceğinin altını çizdi. 

Yasin Uğur Arıkan, kentsel dönüşümde en sık karşılaşılan sorunlardan bir tanesinin yıkım kararı çıktıktan sonra müteahhit firmalarca yapımı bitirilmeyen konutlar konusu olduğunu dile getirdi ve şu ifadeleri kullandı:

"Nasıl devletimiz müteahhitlik sınıfları konusunda bir kanun çıkarttıysa, nasıl yapım ve yıkım müteahhitliğini ayırarak belgelendirme konusunda belli bazı kriterler getirdiyse kentsel dönüşüm müteahhitliği de benzer şekilde asgari kriterleri, deneyim ve iş bitirme belgelerine sahip müteahhit firmalar eliyle yapılmalıdır. Devlet eliyle sağlanan kolaylıklar ve kentsel dönüşümün avantajları yanlış ellerde heba edilmemelidir. Vatandaşın mağduriyeti sebebiyle kentsel dönüşüme gölge düşürülmemelidir."

DEVLET KONUT EVLERİYLE DÖNÜŞÜM HIZLANABİLİR 

Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Başkanı Yasin Uğur Arıkan, kentsel dönüşümde önemli bir konunun da kira yardımı olduğunun altını çizdi ve "Mevcut evlerinden ayrılan kişiler senelerdir yaşadıkları evlerinden yeni ikametlerine geçerken kira yardımı ile aynı şartlarda konut bulamıyor ya da hiç kiralık ev bulamıyor. Bu nedenle Devlet Konuk Evleri hayata geçirilmelidir" diye konuştu. 

Şehrin dinamiklerinin dikkate alınarak, fay hatlarına uzaklığı, fay hatlarının aktifliği,  illin nüfusu, yapı stokunun güvenilirliği gibi kriterler göz önünde bulundurularak her ilde devlet konut evleri yapılması gerektiğini aktaran Arıkan, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

"Devlet konut evleri, alt yapısı, sosyal donatı alanları ile teşkil edilmeli bölgesel açıdan kentsel dönüşüm uygulanacak bölge sakinleri bu konutlara bila bedel ya da uygun kira şartları ile taşınmalı ve dönüşüm süreci sonunda tahliye edilmelidir. 17 Ağustos depreminin ardından çok ciddi bir şekilde ortaya çıkan dönüşüm ihtiyacı o dönem itibari ile yapılmış olsaydı, bugün çok daha fazla yol gitmiş olabilirdik." 

Konuk evlerinin dönüşümün ardından ortaya çıkacak yararlarına da değinen Arıkan, "Konut evleri son zamanlarda orman yangınlarıyla tahliye edilen köylere, kuru dere yataklarına kurulan yerleşim yerlerinde seller sonucu evsiz kalan vatandaşlara, depremde hasar gören ve yenilenen yapıların bakım onarım süreçlerinde çadır ya da konteynerlerde yaşamını sürdürmeye çalışan vatandaşlara da yeni bir yaşam alanı oluşturacaktır" açıklamasında bulundu.