Kira artışlarına geçtiğimiz Temmuz ayında getirilen yüzde 25 zam sınırı kiracı ev sahibi davalarını patlattı. Yargıtay'dan gelen karar ise kiracılara müjde niteliği taşıyor.Ev sahiplerine Haziran ayında getirilen yüzde 25 kira artış sınırıyla ilgili yargıdan önemli bir karar çıktı

Yargıtay'dan milyonlarca kiracıyı ilgilendiren zamlı kira kararı çıktı. Ev sahiplerine Haziran ayında getirilen yüzde 25 kira artış sınırıyla ilgili yargıdan önemli bir karar çıktı. Resmi olarak yüzde 25 sınırı konmasına karşın enflasyonun altında kalmak istemeyen ev sahipleri kiracılarına farklı oranlarda zam oranlarıyla gitmiş bazı ev sahipleri ise enflasyonu katlayacak oranlarda zam yapmıştı.

Ev değiştirmek istemeyen, değiştirmeyi göze alsa bile yeni kiraları da çok yüksek bulan kiracılar ister istemez kira artışını kabul etmek durumunda kalmıştı. Kira artış oranlarını kabul ettiremeyen ev sahipleri ise yargıya başvurarak kiracıların evden çıkarma yoluna gitmişti. Mahkemeler ev sahibi-kiracı davalarının dosyalarının yüküyle duruşma tarihlerini uzun sürelere yayarken Yargıtay'dan gelen haber milyonlarca kiracının yüzünü güldürecek.

Ev sahibi kiracı davaları patladı

Yüksek enflasyonla birlikte fahiş biçimde artan ev kiraları, kiracı ve ev sahipleri anlaşmazlıklarını da beraberinde getirdi. İlk altı ayda ev sahipleri her ay açıklanan enflasyona göre kira artışı yaparken Temmuz ayından itibaren kira artışlarına getirilen yüzde 25’lik sınırlama ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkları ve davaları artırdı. Yargıtay bu durumda kalan kiracılar için dikkat çekici bir karara imza attı.

Yargıtay kiracıları ve ev sahiplerini ilgilendiren önemli bir karara imza attı. Yargıtay'ın verdiği karara göre yasal kira artış sınırı olan yüzde 25’in üzerinde bir kira zammı yaşanması durumunda kiracı, ödediği farkı geriye dönük olarak ev sahibinden talep edebilecek.

Karar emsal teşkil edecek

CNN Türk’ten Buse Deviren'in haberine göre, kiracı yüzde 25’lik kanuni artış talebi olan kira bedelinin fazlasını ödediği takdirde aradaki farkı geriye dönük olarak ev sahibinden talep edebilecek. Yargıtay'ın verdiği söz konusu kararı CNN Türk’e yorumlayan Avukat Şengül Karslı, “Her iki tarafı da koruyan bir karar” diye konuştu. Kararın benzer durumdaki bütün kiracılar için emsal olmasını beklediğini ifade eden Karslı, fahiş kira fiyatlarının, bedelleri ödeyemeyen kiracıları da, kiraya vereni de mağdur edecek. Hukuka uygun davranılmasını sağlamak için hukuk kurallarını ihlal eden sözleşmeler geçersizdir diye hüküm de mevcut aynı madde içerisinde. Kiracılar, bu Yargıtay kararını emsal göstermek suretiyle ödedikleri fazla kirayı belirsiz alacak davasıyla geri alma imkanına kavuşacaklar” şeklinde konuştu. (Yeniçağ)

Ev sahiplerine kötü, kiracılara iyi haber! Resmen açıklandı! Kira zamlarında büyük şok!

Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Kiracılar bunu mutlaka bilmeli! 1 yıllık kira sözleşmesi bitince ne olur?