Yatırım yapacaklar dikkat! Yalova ve Karacabey’de belediyeden iş yeri ve arsa fırsatı!
Yalova ve Bursa Karacabey’de toplam 21 adet gayrimenkul satışa çıkarıldı. Milli Emlak ve belediye tarafından satışa sunulan arsa ve arazilerin ihaleleriyle ilgili ayrıntılar açıklandı.
Yalova Belediyesi ve Bursa Karacabey Milli Emlak tarafından farklı niteliklere sahip toplam 21 arsa ve arazinin satış ihalesiyle ilgili ayrıntılar yayımlandı.
Yalova Belediyesi’ne ait 18 arsa 11 Eylül 2024 saat 13:00’da kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.
Yalova Rüstempaşa, Hacımehmet, Samanlı, Gaziosmanpaşa, Safran Paşakent mahallelerinde bulunan arsa ve iş yerlerinin yüzölçümü, 59,12 metrekare ile 3 bin 418 metrekare arasında değişiyor,
İş yeri ve konut imarlı arsaların geçici teminat bedeli 7 bin 500 TL ile 750 bin TL arasında değişiyor. Fiyatları ise 250 bin TL’den başlayarak 25 milyon TL’ye kadar yükseliyor.
BURSA’DA 3 ADET ARAZİ SATILIYOR
Karacabey Milli Emlak, 3 adet araziyi 18 Eylül 2024 saat 10:00’da açık teklif usulu ile satacak.
Karacabey Ortasarıbey ve Akçakoyun Mahallesi’nde bulunan tarla ve çalılık niteliğindeki arazilerin büyüklüğü 3 bin 100 metrekare ile 6 bin 535 metrekare arasında değişiyor.
Gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri, 279 bin TL ile 1 milyon 824 bin 900 TL arasında değişiyor. Fiyatları ise 930 bin TL’den başlayarak 6 bin 83 TL’ye kadar yükseliyor.
Satışa sunulan arazi bedelinin dörtte birinin peşin ödenmesi halinde geri kalan kısım için taksitlendirme imkanı bulunuyor.
YALOVA BELEDİYESİ İHALE İLANI
Madde 1- Yalova İli Merkez sınırları içerisinde bulunan aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz mallar (Arsa-İş Yeri), 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine istinaden Kapalı Teklif (artırma) usulü ihale edilerek satılacaktır.
Madde 2- Satılacak olan taşınmaz malların nitelikleri:
S.N | Mahallesi | Ada | Parsel | Yüzölçümü | Belediye Hissesi | İmar Durumu | MuhammenBedeli | Geçici Teminat | İhale Tarihi | İhale Saati |
1 | Rüstempaşa | 1411 | 15 | 59,12 m2 | Tam | Ticaret Alanı Bitişik Nizam Y:1 Kat | 15.000.000,00 TL | 450.000,00 TL | 11/09/2024 | 13:00 |
2 | Rüstempaşa | 1411 | 34 | 88,83 m2 (Arsa ve üzerindeki 70,00 m2 tek katlı yapı ile birlikte) | Tam | Ticaret Alanı Bitişik Nizam Y:1 Kat | 25.000.000,00 TL | 750.000,00 TL | 11/09/2024 | 13:10 |
3 | Hacımehmet | 315 | 7 | 922,88 m² | Tam | Konut Alanı E=0.60 Y:2 Kat | 6.460.160,00 TL | 193.804,80 TL | 11/09/2024 | 13:20 |
4 | Hacımehmet | 293 | 4 | 1084,67 m² | Tam | Konut Alanı E=0.90 Y:3 Kat | 10.846.700,00 TL | 325.401,00 TL | 11/09/2024 | 13:30 |
5 | Hacımehmet | 244 | 3 | 662,73 m² | Tam | Konut Alanı E=0.60 Y:2 Kat | 3.976.380,00 TL | 119.291,40 TL | 11/09/2024 | 13:40 |
6 | Samanlı | 170 | 9 | 430,00 m2 | Tam | Konut Alanı Ayrık Nizam TAKS:0.30 KAKS:0.60 Y:2 Kat | 3.010.000,00 TL | 90.300,00 TL | 11/09/2024 | 13:50 |
7 | Samanlı | 170 | 10 | 428,43 m2 | Tam | Konut Alanı Ayrık Nizam TAKS:0.30 KAKS:0.60 Y:2 Kat | 2.999.010,00 TL | 89.970,30 TL | 11/09/2024 | 14:00 |
8 | Samanlı | 170 | 11 | 428,43 m2 | Tam | Konut Alanı Ayrık Nizam TAKS:0.30 KAKS:0.60 Y:2 Kat | 2.999.010,00 TL | 89.970,30 TL | 11/09/2024 | 14:10 |
9 | Gaziosmanpaşa | 891 | 20 | 234,33 m2 | Tam | Konut Alanı Ayrık Nizam TAKS:0.30 KAKS:0.60 Y:2 Kat | 1.405.980,00 TL | 42.179,40 TL | 11/09/2024 | 14:20 |
10 | Safran | 132 | 1 | 2950,46 m2 | 1/70 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y: 3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 14:30 |
11 | Safran | 132 | 1 | 2950,46 m2 | 1/70 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 14:40 |
12 | Safran | 132 | 1 | 2950,46 m2 | 1/70 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 14:50 |
13 | Safran | 132 | 1 | 2950,46 m2 | 1/70 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 15:00 |
14 | Safran | 137 | 1 | 3418,04 m2 | 1/75 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 15:10 |
15 | Safran | 137 | 1 | 3418,04 m2 | 1/75 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 300.000,00 TL | 9.000,00 TL | 11/09/2024 | 15:20 |
16 | Safran | 137 | 1 | 3418,04 m2 | 1/75 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 250.000,00 TL | 7.500,00 TL | 11/09/2024 | 15:30 |
17 | Safran | 137 | 1 | 3418,04 m2 | 1/75 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 250.000,00 TL | 7.500,00 TL | 11/09/2024 | 15:40 |
18 | Safran | 137 | 1 | 3418,04 m2 | 1/75 | Ticaret Alanı Blok Nizam Emsal:1.00 Y:3 Kat İşyeri | 250.000,00 TL | 7.500,00 TL | 11/09/2024 | 15:50 |
İhale Yeri: Yalova Belediyesi Encümen Salonu (Süleymanbey mahallesi, Cumhuriyet Cad. Karizma İş Merkezi No:3 Kat 4 YALOVA)
Madde 3- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI:
A - Gerçek kişilerde aranacak şartlar:
- Nüfus cüzdan fotokopisi (TC Kimlik no olacak),
- Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları (Kanuni ikamet gösterilmesi),
- Noterden tasdikli imza sirküsü,
- Türkiye’de tebligat için adres göstermeleri (varsa telefon numarası, mail adresi)
B - Tüzel kişilerde aranacak şartlar:
- Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri (varsa telefon numarası),
- Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, 2024 yılı içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya noter tasdikli sureti ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak olan kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli imza sirkülerini ve vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişiliklerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.
C - Gerçek ve tüzel kişilerde aranacak ortak şartlar:
a) Geçici teminata ait alındı belgesi,
b) Vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına ihaleye katılan kişinin noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imza sirküsü.
D - Ortak girişim olması halinde aranacak şartlar:
a) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri (A) ve (B) bentlerinde istenilen belgeleri verecektir.
b) İhale şartnamesine uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermeleri gerekmektedir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.)
Madde 4- Şartnameler mesai saatleri içerisinde Yalova Belediyesi, Gelirler Müdürlüğü Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresinden ücretsiz olarak görülebilir ve 3.000,00 TL karşılığında satın alınabilir. İhaleye katılacak olanların şartname almaları zorunludur.
Madde 5- İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamede belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını ihale günü, ihale saatine kadar makbuz karşılığında Yalova Belediyesi Gelirler Müdürlüğü, Süleymanbey Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Karizma İş Merkezi 2. Kat YALOVA adresine teslim etmeleri gerekmektedir.
| ||||||||||||||||
KARACABEY MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI |
| |||||||||||||||
S.NO | DOSYA NO | İL | İLÇE | MAHALLE | MEVKİİ | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | İMAR DURUMU | HAZİNE HİSSESİ | TAHMİNİ BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
1 | *********** | Bursa | Karacabey | Ortasarıbey | Tarla | 128 | 8 | 6.535,00 | Bursa İli 2020 Yılı 1/100000 Ölçekli Ç.D.P. "Tarım Alanı" | Tam | 1.961.000,00 | 588.300,00 | 18.09.2024 | 10:00 |
| |
2 | *********** | Bursa | Karacabey | Akçakoyun | Çataltepeler | Tarla | 691 | 3.100,00 | Bursa İli 2020 Yılı 1/100000 Ölçekli Ç.D.P. "Tarım Alanı" | Tam | 930.000,00 | 279.000,00 | 18.09.2024 | 10:30 |
| |
3 | *********** | Bursa | Karacabey | Akçakoyun | Köycivarı | Çalılık | 914 | 6.082,72 | Bursa İli 2020 Yılı 1/100000 Ölçekli Ç.D.P. "Kırsal Yerleşim Alanı" ve "Tarım Alanı" | Tam | 6.083.000,00 | 1.824.900,00 | 18.09.2024 | 11:00 |
| |
1- Yukarıda tapu ve ihale bilgileri verilen satışı yapılacak taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile belirtilen tahmini bedeller üzerinden, |
| |||||||||||||||
karşısında yazılı tarih ve saatte Karacabey Kaymakamlığı (Drama Mahallesi Cumhuriyet Maydanı No:1 Karacabey/ BURSA) binasında bulunan Karacabey Milli Emlak Şefliği odasında toplanacak |
| |||||||||||||||
Komisyon huzurunda satış ihalesi yapılacaktır. |
| |||||||||||||||
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; |
| |||||||||||||||
a- Geçici Teminat (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri dikkate alınarak verecekleri süresiz teminat mektupları |
| |||||||||||||||
ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin alındısı), Geçici Teminat Bedelinin banka aracılığı ile yatırılmak istenilmesi |
| |||||||||||||||
durumunda ise T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına kayıtlı bulunan TR04 0001 0000 6200 0010 0052 69 IBAN numaralı T.C. Ziraat Bankası hesabına yatırılarak, |
| |||||||||||||||
yapılan ödemeye ilişkin Karacabey Malmüdürlüğünden alınacak onaylı Muhasebe İşlem Fişi, Karacabey Milli Emlak Şefliğine ibraz edilecek. |
| |||||||||||||||
b- Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları |
| |||||||||||||||
c- Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, |
| |||||||||||||||
ç- Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopilerini vermeleri, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, |
| |||||||||||||||
d-Özel hukuk kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından |
| |||||||||||||||
veya benzeri kuruluşundan 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsilen tam yetkili olduklarını |
| |||||||||||||||
gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imzalı sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki bentlerde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye |
| |||||||||||||||
katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belgeyi vermeleri şarttır. |
| |||||||||||||||
| 3- İhale şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Karacabey Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir. |
| ||||||||||||||
4- 2886 Sayılı Kanuna göre yapılan satışlarda, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline "Yüzde Yirmi" indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, |
| |||||||||||||||
bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir. |
| |||||||||||||||
5- İhaleyi alan alıcı tarafından satış bedeline ek olarak taşınmazın satış bedeli üzerinden 5.000.000,00 TL ye kadar kısmı için % 1 (yüzde bir), |
| |||||||||||||||
5.000.000,00 ‘den 10.0000.000,00 TL ye kadar olan kısmı için % 0,5 (binde 5), 10.000.000,00 TL ‘ yi aşan kısmı için % 0,25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli tahsil edilecektir. |
| |||||||||||||||
6- Posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir. Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbestir. Bilgi İçin: 0224 676 79 50 İlan olunur. |
| |||||||||||||||
Antalya ve Edirne’de belediyeler 5 arsa satıyor
Milli Emlak’tan 3 şehirde 10 bin liradan başlayan fiyatlarla arazi fırsatı!
Uzmanı açıkladı: Dükkan fiyatlarındaki reel gerileme, konuttaki düşüşü geçebilir!
Arsa fiyatları son 1 yılda yüzde 63 arttı, talep Anadolu’ya kaydı
| Gayrimenkul yatırımı için İstanbul’mu yoksa Şikago mu daha mantıklı? |
