Yatırımcılar dikkat almayan pişman olacak! Arsa fiyatları 4 ayda 2 kat yükseldi!
Son günlerde sık sık gündeme gelen arsa fiyatları dur durak bilmiyor. Arsa fiyatlarının yaza doğru daha da yükselmesi bekleniyor. Konuyla ilgili önemli bilgiler veren Gülcan Altınay, "Normalde arsa yatırımı için en az 10 yılı gözden çıkarmak gerekiyor diyorduk önceden
Son günlerde sık sık gündeme gelen arsa fiyatları dur durak bilmiyor. Konuyla ilgili önemli bilgiler veren Gülcan Altınay, "Normalde arsa yatırımı için en az 10 yılı gözden çıkarmak gerekiyor diyorduk önceden. Ancak pandemiyle bu 1 yıla indi. Pandemide doğaya ilginin artmasıyla arsalarda satış patlaması yaşandı. Doğru bir yerden alınan arsayla zarar edilmesi imkânsız. Özellike yaza doğru arsa fiyatlarının daha da artması bekleniyor” şeklinde konuştu.
Arsa fiyatları 4 ayda 2 kat yükseldi
Yaptığı açıklamada İstanbul-Hadımköy, Çerkezköy- Çorlu sanayi bölgelerinden önemli örnekler veren Gülcan Altınay konuyla ilgili olarak şunları söyledi: "Burada yeni satışa çıkardığımız 3 bin 100 metrekarelik bir arsanın fiyatı 14 milyon 500 bin TL. Bundan yalnızca 4 ay önce aynı lokasyonda benzer arsanın fiyatı 6 milyon TL’ydi. Şu an yüksek gibi görünen arsanın fiyatı da yaklaşık 6 ay sonra çok normalmiş gibi gelecek. Daha uygun fiyata arsa bulabilirim umuduyla bekleyen bütün yatırımcılar keşke o gün o fiyata alsaydım diyecek. Örneklerini son iki yılda çok yaşadık”
Peki en çok hangi bölgeler değer kazandı? İşte detaylar...
En çok değer kazanan bölgeler nereler?
Yaptığı açıklamada en çok mega kent İstanbul ve çevre bölgelerinin değerlendiğini dile getiren Gülcan Altınay, "İstanbul’un yanı sıra İzmir, Ankara, Çanakkale ve Trakya değerlendi. Çanakkale Köprüsü’nün açılmasıyla bölge cazibe merkezi haline geldi. Ayrıca fabrikaların, sanayicilerin çoğu Trakya taraflarına yatırım yapıyor, fabrikalarını oraya taşıyor. Tekirdağ Çerkezköy ve Çorlu civarları büyük ilgi görüyor. Yine Silivri’ye, Çatalca’ya yakın mahalleler istenen bölgelerden. Pandemi öncesine göre 2-3 kat fiyat artmasına rağmen talep görmeye devam ediyor. İzmir, Çeşme, Urla bölgeleri ve Muğla’nın ilçeleri de değeri artacak yerlerden" dedi.
Peki arsa alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?
Arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler ile ilgili de önemli bilgiler veren Gülcan Altınay konuyla ilgili olarak "Tapuya gidip üzerinde herhangi bir haciz vs. var mı diye baktırılmalı ve belediyeye gidip arsanın imar durumu hakkında sorgulama yaptırılmalı. Ayrıca tapu niteliğine bakmanız gerekiyor. Yani niteliği arsa mı tarla mı? Eğer tarlaysa buraya bir yapı yapamazsınız. Sadece ekim, biçim işi yaparsanız. Hem hobi bahçesi olarak kullanacağım, bir şey ekeceğim hem de kalacağım buraya bir yapı yapacağım diyorsanız her şey resmi olacak. Elektrik, su, doğal gaz abonelikleri olacak. İmarlı ve ifrazlı bir arsa olması gerekiyor.” şeklinde konuştu.
İlkadım Belediyesi Samsun'da 18 ay taksitle arsa satıyor! Yüzde 25 peşinatla herkes alabilir!
EPP'den Pendik Kurtköy'de satılık arsa!