Yatırımcılar dikkat! Faiz mi, toprak mı? Hangisi mantıklı?

Faiz getirisinin kısa vadede cazip görünse de faiz kazancı, enflasyon etkisiyle gerçek değerini yitirdiğinden bahseden Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, toprak yatırımının hem enflasyona hem de zamanın yıpratıcı etkisine karşı değer kazanmaya devam ettiğini açıkladı.

İşte Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül'ün sosyal medyadan yaptığı o paylaşım...

FAİZ Mİ, TOPRAK MI? 

Kısa Vadeli Kazançlar Faize, Uzun Vadeli Güven Toprağa Gider

Faiz getirisi kısa vadede cazip görünebilir. Ancak faiz kazancı, enflasyon etkisiyle gerçek değerini yitirir. Oysa toprak, hem enflasyona hem de zamanın yıpratıcı etkisine karşı değer kazanmaya devam eder. Çünkü toprak, sınırlı bir kaynaktır ve arzı artırılamaz.

SATIN AL, PARÇALA SAT

1 yıllık yatırım hedefiyle toprak yatırımı yapmak isteyenler, öncelikle ifraz işlemi yapılabilecek arsalara odaklanmalıdır. Bu stratejinin başarısı, iyi bir planlama ve doğru bir ekip ile mümkündür. Yatırım sürecinin temeli, “Satın Al, Parçala, Sat” modeliyle şekillenmelidir.

Bu modeli başarıyla uygulamak için şu adımları izlemek kritik öneme sahiptir:

1. Pazarlık Yeteneğinizi Geliştirin: Arsa satın alırken m² birim fiyatını piyasa koşullarına uygun ve avantajlı bir seviyede organize etmek, kazancınızın temelini oluşturur. Bu nedenle, etkili bir pazarlık süreci yönetmelisiniz.

2. Alanında Uzman Harita Mühendisi ile Çalışın: Seçtiğiniz arsanın ifraz sürecini hızlandırmak ve yasal gereklilikleri doğru bir şekilde yerine getirmek için bölgeyi iyi tanıyan ve işinin ehli bir harita mühendisiyle iş birliği yapın.

3. Doğru Satış Ağına Sahip Danışmanlarla Çalışın: İfraz işlemi tamamlandıktan sonra, parçalanan arazilerin doğru kitlelere ulaşması için bölgesinde güçlü bir satış ağına sahip bir danışmanla ilerlemek büyük fark yaratacaktır.

Bu sürecin en önemli unsuru, satın alma aşamasından satışın tamamlandığı ana kadar süreci profesyonel bir şekilde koordine edebilecek bir organizasyon yapısı kurmaktır. Eğer bu ekibi doğru şekilde oluşturabilir ve koordinasyonu sağlayabilirseniz, kısa vadeli toprak yatırımlarında ciddi kazanç elde etmeniz mümkündür.

Unutmayın, doğru fiyat, doğru ekip, doğru strateji her zaman kazandırır.