Yatırımcılar yurt dışından konut almaya başladı! İlk tercihleri arasında Rusya geliyor

Karar Gazetesi'nde yer alan habere göre; Ülke genelinde konut fiyatlarının fahiş rakamlara ulaşması ve faizlerin yüksek olmasından dolayı konut yatırım aracı olmaktan çıktı. Yurt içinden konut alamayan vatandaşlar ise yurt dışına yönelmeye başladı. Türklerin en çok tercih ettiği ülkeler arasında da Rusya geliyor. 

YATIRIMCILARIN YÜZDE 45'İ GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPIYOR

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan Doğrudan Yatırımlar Bülteni'ne göre, Türk yatırımcıların yurt dışında yaptığı doğrudan yatırımların ikinci çeyrekte yüzde 45’i gayrimenkul sektörüne ayrıldı.

Bu veriler, Türklerin yurt dışında konut alımı konusundaki tercihlerinin ve yatırım eğilimlerinin daha net anlaşılmasını sağlıyor.

TÜRK YATIRIMCILAR NEREYİ TERCİH EDİYOR? 

Türk yatırımcılar gayrimenkul yatırımı için, Rusya, Arnavutluk ve İsveç gibi ülkeleri konut alımı için en çok tercih eden ülkeler olarak öne çıkıyor. Bu ülkeler, Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul yatırımlarında ilk  seçimleri haline geldi.

Öte yandan ABD ve İngiltere de önemli yatırım bölgeleri olarak dikkat çekerken, bu ülkelerdeki konut alımları, yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor.

YABANCILARA KONUT SATIŞLARINDA ÖNEMLİ DÜŞÜŞ YAŞANDI

Yabancılara yapılan konut satışlarında önemli bir düşüş yaşandı. Yüzde 42,8 oranında bir azalma ile konut satışları 4.776 adede geriledi. Bu satışların dağılımında 1.062’si Rus vatandaşlarına, 480’i İranlılara ve 364’ü Ukraynalılara gerçekleştirildi. Bu düşüş, global ekonomik koşullar ve yerel piyasa dinamikleri ile ilişkilendirilebilir.

Yurt dışında yapılan doğrudan yatırımların sektörel dağılımında Hollanda ve ABD öne çıkıyor. Hollanda’daki yatırımlar, toplam doğrudan yatırımların yüzde 42,9’unu oluşturuyor.

Öte yandan, ABD’nin yatırımlardaki payı geçen yıla göre 6,5 puan azalarak dikkat çekiyor. Bu değişiklikler, uluslararası yatırımcıların tercihlerini ve ekonomik durumlarını etkileyen faktörleri yansıtıyor.

YATIRIM SEVİYESİ 36-60 MİLYON DOLAR ARALIĞINA YÜKSELDİ

Son dönemlerde Rusya, Arnavutluk ve İsveç’teki yatırımlar önemli ölçüde artış gösterdi. Bu ülkelerdeki 1-2 milyon dolarlık yatırım seviyeleri, 36-60 milyon dolar aralığına yükseldi.

Bu artış, Türk yatırımcıların bu bölgelerdeki fırsatları değerlendirme eğilimlerini ve piyasa dinamiklerini işaret ediyor.