Yatırımcının hedefinde yeni konut projeleri var
Hürriyet Emlak Projeland verilerinden derlenen bilgilere göre yeni konut projeleri en çok İstanbul ve Ankara’dan aranıyor...
Hürriyet Emlak Projeland tarafından açıklanan veriler yeni konut projeleriyle ilgili ilginç bilgileri ortaya koydu. Veriler, gençlerin ve kadınların geçtiğimiz yıla oranla yeni konut projelerini daha çok aramaya başladığını ortaya koydu. Verilere göre; her 10 kişiden 7'si ev aramak için cep telefonunu kullanıyor. Yatırımcının hedefinde İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Adana’daki yeni konut projeleri olduğunu gösteren veriler metrekare fiyatlarındaki geniş yelpazeyi de ortaya koyuyor.
En çok İstanbul’daki projeler ilgi görüyor
Yeni konut projeleri en çok İstanbul (yüzde 35) ve Ankara’dan (yüzde 26) aranıyor. İstanbul ve Ankara’yı İzmir (yüzde 9), Adana ve Bursa (yüzde 4) izliyor. İstanbul, en çok ilgi gören yeni konut projeleriyle dikkat çekiyor. İstanbul’daki projeler yüzde 29 görüntülenme oranıyla liste başında yer alırken, İstanbul’u Ankara (yüzde 26) ve İzmir (yüzde 11) takip ediyor.
Her 10 kişiden 7'si ev aramak için cep telefonunu kullanıyor
Verilere göre; her 10 kişiden 7'si ev aramak için cep telefonunu kullanıyor. Veriler 2019 yılında aramaların yüzde 68’inin mobilden, yüzde 29’unun masaüstü bilgisayarlardan, yüzde 4’ünün ise tabletten yapıldığını gösteriyor.
Gençler daha çok ev arıyor
Yeni konut projesi arayanların yaş ortalaması da düşüyor. 2019’da en çok (yüzde 27) 25-34 yaş aralığındaki kullanıcıların konut aradığını gösteren verilere göre, 35-44 yaş aralığındaki kullanıcıların (yüzde 25) yeni konut projelerine ilgisi de devam ediyor. Geçtiğimiz yıllarda liste başında yer alan 35-44 yaş aralığındaki kullanıcıların yerini 25-34 yaş grubuna bıraktığı görülüyor.
Ortalama metrekare fiyatlarında İstanbul ilk sırada
İstanbul, yeni konut projeleri metrekare fiyatlarıyla liste başında yer alıyor. Ortalama 8 bin 629 TL ile listede yer alan İstanbul’un, geçtiğimiz yıl 8 bin 300 TL olan ortalama fiyatını artırarak yatırımcısına kazandırdığı da görülüyor. İstanbul’u 5 bin 21 TL ortalama metrekare fiyatıyla İzmir izliyor. Metrekare fiyatlarında İstanbul ve İzmir’i Ankara takip ediyor. 4 bin 566 TL ortalama ile listede 3. sırada yer alan Ankara’yı, 3 bin 960 TL ile Bursa ve 3 bin 144 TL ile Antalya takip ediyor.
İşlem hacmi artmaya devam edecek
Hürriyet Emlak Projeland Yönetim Kurulu Üyesi Çağrı Bozay, "Konut projelerindeki yükselişi bir süredir gözlemliyoruz. Önümüzdeki dönemde ekonomik konjonktörün ülkemiz ve piyasalar için daha iyi bir görünüm sergileyeceğini de düşündüğümüzde bu tipteki projelerin yapımının artarak devam edeceğini söyleyebiliriz. Emlak yatırımının ülkemizde uzun vadede sürekli kazandıran tek yatırım aracı olduğunu söyleyebiliriz. Ekonomimizin izleyeceği rotanın da olumlu gelişmeleri daha da fazla tetikleyeceğini düşünüyoruz" ifadelerini kullandı.
Çağrı Bozay, ekonomik gelişmeler paralelinde işlem hacminin artış göstermeye devam edeceğini beklediklerini ifade ederek, "Ülkemiz gayrimenkul piyasası büyük fırsatlar barındırıyor, bunun işaretlerini de hem yabancı hem de Türk yatırımcıların dikkatini çekmeye devam eden yeni konut projelerinin gelişiminden anlayabiliyoruz. Özellikle potansiyel konut alıcılarının “yeni proje” aramalarına olan ilgisi bu görüşümüzü destekler nitelikte" diye konuştu.