Genel

Yazlığını kiraya verenin gelir vergisi!

2013 yılında, yazlık evini kiraya vermiş olanların, aldığı kira toplamı 3.200 TL'yi aşmışsa, önümüzdeki Mart aymda 1-25 Mart tarihleri arasında "gayrimenkul sermaye iradı" nedeniyle, gelir vergisi beyannamesi vermeleri gerekecek...

2013 yılında, yazlık evini kiraya vermiş olanların, aldığı kira toplamı 3.200 TL'yi aşmışsa, önümüzdeki Mart aymda 1-25 Mart tarihleri arasında "gayrimenkul sermaye iradı" nedeniyle, gelir vergisi beyannamesi vermeleri gerekecek. 


3.200 TL'lik istisna tutarı, 2014 yılı kira gelirleri için 3.300 TL olarak belirlendi. 


VERGİNİN HESABI 


Yazlık evden aldığı kira gelirini beyan edecek olanların, "götürü" ya da "gerçek gider" yöntemlerinden birini tercih etmesi gerekiyor. Bunlardan, "götürü" gider, en kolay ve pratik olanı. 


ÖRNEK: Ayşe Teyze, Datça'daki yazlığım 2013'te kiraya vermiş ve 12 bin TL kira geliri elde etmiştir. 

Bu durumda, Ayşe Teyze'nin vergisi, aşağıdaki gibi hesaplanacaktır. 

(12.000 TL Mistisna: 3.200 TL)= 8.800 TL (8.800 TL)-(% 25 Götürü gider: 2.200 TL)= 6.600 TL 6.600 TL X (%15 Vergi oranı)= 990 TL (Ödenecek Gelir V) İKİ TAKSİTTE Hesaplanan gelir vergisi, birincisi mart aymda, ikincisi de temmuz aymda olmak üzere, "iki eşit taksitte" ödenecek. Yazlık evlerin "evli olmayan çiftlere" kiralanamaması, buradan elde edilecek vergi gelirlerini de etkileyecek! 


Sözcü Gazetesi