Yeni eve taşınınca yapılması gereken abonelikler!
Yeni bir ev aldığınızı ya da kiraladığınızı farz edelim. Taşınmaz maldaki abonelikleri açtırılarak, kullanıcı adına düzenlenmesi gerekiyor. Peki, yeni eve taşınınca yapılması gereken abonelikler nelerdir?
Yeni eve taşınınca yapılması gereken abonelikler!
Yeni bir ev aldığınızı veya kiraladığınızı farz edelim. Bu taşınmaz maldan yararlanılabilinmesi için taşınmazdaki abonelikleri açtırılarak, kullanıcı adına düzenlenmesi gerekiyor.
Bu aboneliklerin başında elektrik, su ve doğalgaz yer alıyor. İstek üzerine telefon ve internet gibi aboneliklerin taşınma sürecinde yapılması faydalı olabiliyor.
Yeni eve taşınınca yapılması gereken abonelikler..
Su aboneliği..
Mesken ve işyeri gibi bağımsız bölümlerde su aboneliğinin başlatılması için ilgili su abonelik şirketine gerekli belgeler ile müracaat edilmesi ve masrafların ödenmesi gerekiyor.
Ödenmesi gereken su abonelik ücretleri meskenlerde ve işyerlerinde farklılık gösteriyor. İstenen evraklar ile 2015 yılında uygulanan su abonelik ücretleri ise şu şekilde sıralanıyor;
Belgeler :
Binanızın yapım tarihi 12.10.2004 tarihi öncesi ise ;
İlgili Belediye'den binanın yapım tarihine dair yazı veya Elektrik - Doğalgaz - Telefon Sözleşme evraklarından biri
T.C. Kimlik Numarası yer alan Kimlik Belgesi
Konutlarda daire sayısına göre dairelerden 211 TL Abonelik ve 185 TL Teminat Bedeli olarak Toplam 396 TL
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
Binanızın yapım tarihi 12.10.2004 - 26.07.2008 tarihleri arasında ise ;
Yapı Ruhsatı
T.C. Kimlik Numarası yer alan Kimlik Belgesi
Konutlarda daire sayısına göre dairelerden 211 TL Abonelik ve 185 TL Teminat Bedeli olarak Toplam 396TL
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
Yapım tarihi 26.07.2008'den sonra olan binalarda ;
Yapı İskan Belgesi (İlgili Belediyesi'nden alınan)
TC Kimlik Numarası yer alan Kimlik Belgesi
Konutlarda daire sayısına göre dairelerden 211 TL Abonelik ve 185 TL Teminat Bedeli olarak Toplam 396 TL
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
Elektrik aboneliği..
A) Mesken sözleşmeleri için
• Mal sahibi veya vekili (Noterce vekalet verilen) ise tapu fotokopisi veya mal sahibi olduğunu belirleyen belge
• Kiracı ise kira kontratının aslı ve birlikte fotokopisi
• Nüfus cüzdanı fotokopisi
Kira kontratı yok ise kira kontratından dolayı mal sahibi ile aralarında çıkabilecek her türlü sorumluluğun kendisine ait olduğuna dair yazılı beyan ile birlikte ikametgah senedi Güvence bedeli ve damga vergisi tahsil edilir. Enerji kesik ise açma bedeli tahsil edilir.
B) Merpen otomatiği, asansör, hidrafor gibi ortak kullanım yerleri apartman yöneticiliği adına yapılacak ise;
• Apartman yönetimi karar defterinin Noter'den tasdikli yönetim kararının alındığı sayfanın fotokopisi
• Yönetim kaşesi
• Nüfus cüzdanı fotokopisi
• Yetkili kişi veya kişiler
Güvence bedeli ve damga vergisi tahsil edilir. Enerji kesik ise açma bedeli tahsil edilir.
Doğalgaz aboneliği..
a) Abone olacak kişinin TC Kimlik Numaralı resmi kimlik beyanı,
b) Müracaat eden kişi mülk sahibi ise tapu veya yapı ruhsatı fotokopisi, kiracı ise abone olabileceğine dair mülk sahibinin onay verdiğini gösteren imzalı dilekçe,
c) Binanızda daha önceden abonelik yapılmış ise binanıza ait tesisat numarası,
Merkezi Sistem Doğal Gaz Kullanım Sözleşmesi için yukarıda belirtilen evraklara ilave olarak,
d) Binada 8 ve üzerinde bağımsız bölüm var ise; noter onaylı apartman karar defteri ( %51 çoğunlukla alınmış doğal gaz talebini ve kullanım şeklini içeren karar),
e) Binada 8’in altında bağımsız bölüm var ise; %51 çoğunlukla imzalanmış doğal gaz talebini ve kullanım şeklini içeren dilekçe,
f) Abonelik bina yönetimi adına yapılacak ise vergi dairesi ve vergi numarası beyanı.
Yeni ev aldım kiracıyı nasıl çıkarabilirim?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com