Yeni Evim kampanyasına başvuracak memurlar dikkat! Hemen bu habere göz atın!
Orta gelirlilere yönelik olarak geçtiğimiz günlerde duyurulan konut kampanyası "Yeni Evim" 16 Ocak tarihinde devreye girecek. Peki Yeni Evim kampanyasının şartları neler? Yeni Evim kampanyasına başvurmak isteyen memurlar hemen bu habere göz atın...Projenin açıklanmasından sonra konut piyasasında da haraketlilik başladı
Orta gelirlilere yönelik olarak geçtiğimiz günlerde duyurulan konut kampanyası "Yeni Evim" 16 Ocak tarihinde resmen başlıyor. Projenin açıklanmasından sonra konut piyasasında da haraketlilik başladı.
Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre, proje şu an için sadece sıfır konutları kapsıyor. NTV yayınına katılan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı sıfır konut şartlarına değindi.
SIFIR KONUT ŞARTLARI NELERDİR?
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Yardımcısı Özelmacıklı yaptığı açıklamada sıfır konutta 3 tane temel kriter olduğunu belirterek, bunlardan birincisinin hiç satış görmemiş olması gerektiğini söyledi. Nasıl satış görmez konusuna da değinen Özelmacıklı, "Ya müteahhit adına tapusu çıkmıştır ya da kat karşılığı sözleşmeyle alınmıştır, tapu toprak sahibi adına çıkmıştır." ifadelerini kullanarak, demek ki birincisinin toprak sahibi ya da müteahhit olması gerektiğini kaydetti. Özelmacıklı açıklamasında 2.'sinin bu gayrimenkulün hiç kullanılmamış olması gerektiğini söyleyerek, herhangi bir şekilde kiraya verilmemiş olması ve gerek malik ya da bir başkası tarafından kullanılmış olmaması gerektiğini kaydetti. Bir 3. kriterde gayrimenkulün aslında yapıldığı tarihin 2 seneden fazla da geçmemiş olması gerektiğini söyledi.
MEMURLAR İKAMETTEN MUAF OLACAK MI?
Memurların merak ettiği ikamet şartı konusuyla ilgili de önemli açıklamalar yapan Özelmacıklı "1. ya da 2. bölgede olup diğer illere atanan herhangi bir kişininin diğer illerden bir gayrimenkul almasında sakınca yok. Bu durumda aslında 1. ve 2. bölgede şu anda kirada oturan kişilerde diğer bölgelerden alabilirler avantaj." diyerek, ancak mevcut durumda yeniden 1. ya da 2. bölgeye yeni atanan kişiler için şu an için yeni muafiyet söz konusu olmadığını dile getirdi. Özelmacıklı ayrıca belki buna ilişkin bazı düzenlemeler, bugün Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati'nin açıklamalarında bazı şartlar yumuşatabilir sinyali alındğını da kaydetti.
KREDİ SÜRECİ
Kredi başvuru sürecine de değinen Mustafa Hakan Özelmacıklı, 16 Ocak tarihi itibarıyla müşterilerin sıfır olarak bulduğu bu dairelerin tapusuyla beraber bankalara giderek ekspertiz sürecini başlatmalarını tavsiye etti.
RAYİÇ-GERÇEK BEDEL SORUNU
Konut satışındaki rayiç bedel-gerçek bedel sorununa da değinen Özelmacıklı açıklamasına nispeten gösterilen satış bedellerinin gerçek bedeller olmadığını kaydederek, belki de yüzde 25 ile sınırlı kalan krediler ve benzerleri olabildiğini söyledi.
Konutta yeni müjde! İkinci el konut için de çalışma başlıyor!
Orta gelirli konut kampanyasına kimler başvurabilir? Yeni evim kampanyası başvuru ne zaman?