Yeni Konut Finansman Programı’nın detayları belli oldu. Kredi faiz oranları ne olacak?
Yeni Konut Finansman Programı'na ilişkin kanun teklifi Meclis komisyonda kabul edildi. İlk kez ev sahibi olacaklara yönelik olan kampanya kapsamında; kredi faiz oranından devletin sağlayacağı katkıya kadar bütün detaylar belli oldu. Ocak ayı içerisinde TBMM Genel Kurulunda yasalaşması beklenen düzenleme ile ilk defa ev sahibi olacaklara önemli kolaylıklar getirilmesi hedefleniyor
Yeni Konut Finansman Programı ilgili kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi. Ocak ayı içerisinde TBMM Genel Kurulunda yasalaşması beklenen düzenleme ile ilk defa ev sahibi olacaklara önemli kolaylıklar getirilmesi hedefleniyor.
Program kapsamında, gerçek kişilerin konut finansmanı taksit ödemelerini kolaylaştırmak için aylık taksitlere katkı sağlanacak. Bununla ilgili Cumhurbaşkanı tarafından saptanacak bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacağı belirtiliyor.
İşte Yeni Konut Finansmanı Programı'nın detayları....
DETAYLAR BELLİ OLDU
Yeni Konut Finansman Programı’nın detayları şöyle:
Daha önce satılmamış ve yüklenici şirketlerin mülkiyetinde olan konutlar ile henüz başlamamış veya yapım çalışmaları süren projelerden konut sahibi olmak isteyenlere katkı sağlanacak.
Henüz başlamamış veya yapımı sürmekte olan konut projeleri açısından mülkiyeti yüklenici firmalara geçecek konutlara ilişkin sağlanacak finansmanların da bu kapsamda değerlendirilmesi bekleniyor. Ayrıca gayrimenkul geliştiricileri de yüklenici kabul edilecek.
Katkılar; yeterli ödeme gücüne sahip olduğu bankalar tarafından değerlendirilen ve katkı isteğinde bulunan gerçek kişilere yönelik konut finansmanı için sağlanacak.
BAKANLIKTAN DESTEK
İlk 3 yıl içerisindeki finansman taksit tutarının gerçek kişinin hane gelirinin yüzde 30'unu aşan bölümü, Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine bu amaçla konulacak ödenekten katkı olarak aktarılacak.
Edinilen taşınmazlar, finansmanı sağlayan ilgili bankanın talebi üzerine finansman tarihinden itibaren beş yıl süreyle tescilsiz iktisap halleri hariç devir ve temlik edilemeyecek. Ayrıca satış vaadine konu edilemeyecek.
Programa göre, konut finansman desteği 31 Aralık 2023 tarihine kadar kullandırılabilecek. Ayrıca; Cumhurbaşkanı’nın bu süreyi 31 Aralık 2024 tarihine kadar uzatmaya yetkili olacağı belirtiliyor.
FAİZ ORANI NE OLACAK?
Yeni Konut Finansman Programı’na göre; ilk aşamada 2 milyon liraya kadar olan krediler için yüzde 0,69; 2 milyon lira ile 4 milyon lira arası kullandırılacak krediler için yüzde 0,79 faiz oranı uygulanacak. 4 milyon lira ile 5 milyon lira arasındaki kredi tutarı için ise yüzde 0,99 faiz oranı veya kar payı ile finansman kullandırılması öngörülüyor.
2023 HEDEFİ 100 BİN KONUT
Program kapsamında 2023 yılı içerisinde 100 bin konut için finansman kullanılacağı ve bu konutlardan 50 bini için Hazine ve Maliye Bakanlığı katkısı sağlanacağı tahmin ediliyor. Yapılan projeksiyonlara göre; ilk üç yıl için 2023 yılı için Hazine katkısının toplam maliyetinin 2,75 milyar TL olması bekleniyor.