Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında yüzde 1,30 arttı!

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %1.30 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %8.35 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %63.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında bir önceki aya göre %1.30 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %8.35 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %63.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1.24 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.95 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 7.1 puan fazla artış göstermiştir.

Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %1.32 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %1.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %1.17 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %1.23 oranında artmıştır.

Eylül ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.29 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.27 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.42 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.17 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.82 oranında artmıştır.

Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %52’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %48’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların %56’sı; Asya yakasında satılan konutların ise %3’ü bitmiş stoklardan oluşmaktadır.

Eylül ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.7 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.3 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı %22, senet kullanım oranı %41 ve banka kredisi kullanım oranı %38 olarak gerçekleşmiştir.

Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %29’luk (son 6 aylık ortalama %44) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi (Eylül 2015: %42) ile ortalama 87 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.