Yeni konut fiyatları Ocak 2019'da yüzde 2.79 arttı!
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 oranında arttı..
GYODER, Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Ocak 2019 Raporu'nu açıkladı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 83.90 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.
1- REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.05, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 83.90 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.
2- Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.49 oranında nominal azalış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.11 oranında nominal artış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.48 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.31 oranında nominal azalış gerçekleşmiştir.
3- Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 13) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların tercih edildiği gözlenmiştir.
4- Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 52, banka kredisi kullanım oranı yüzde 10 ve senet kullanım oranı yüzde 38 olarak gerçekleşmiştir.
5- Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 3.3 oranında erime gözlenmiştir.
6- Ocak ayında, satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 22’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 78’i bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
Markalı Konut Projeleri Yabancı Yatırımcı Analizi
- Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 13) kısmın yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlenmiştir.
- Ocak ayında, ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 46’lik tercih yüzde 46 oranı ile öne çıktığı görülmektedir.
Markalı konut üreticileri Ocak ayında fiyat artışına gitmedi!