Yeni yatırım aracı oldu fiyatlar yüzde 150 arttı
PAGEV Başkanı Yavuz Eroğlu sanayi arsalarının fiyatlarının yüzde 150 oranında arttığını belirterek sanayicilerin tesis için yatırım bulamadığını söyledi. Sanayi arsalarında yüzde 150'ye varan oranlarda fiyat artışı yaşandığını belirten PAGEV Başkanı Yavuz Eroğlu bazı sanayicilerin de krediye ulaşamayıp üretimi sürdüremeyince işletme sermayelerinin bir kısmıyla sanayi arsası yatırımı yaptıklarını söyledi
Yüksek enflasyon, düşük faiz ve döviz kurundaki dalgalanma nedeniyle bir yatırım aracına dönen konutlardan sonra şimdi de sanayi arsaları yatırım enstrümanı olarak kullanılmaya başladı. Sanayi arsalarında yüzde 150'ye varan oranlarda fiyat artışı yaşandığını belirten PAGEV Başkanı Yavuz Eroğlu bazı sanayicilerin de krediye ulaşamayıp üretimi sürdüremeyince işletme sermayelerinin bir kısmıyla sanayi arsası yatırımı yaptıklarını söyledi. Eroğlu sanayi arsalarının spekülatif bir yatırım aracı gibi alınıp satılmaya başlandığını ileri sürdü.
Türk Plastik Sanayicileri Araştırma Geliştirme ve Eğitim Vakfı (PAGEV) Başkanı Yavuz Eroğlu, ihracatı artan ve kapasite kullanımı yüze 80'lere varan sanayicilerin yeni üretim tesisleri için arsa bulamadıklarını söyledi. Bloomberg'te yer alan haberde sanayi arsalarının fiyatlarında yüzde 150'ye varan artışlar yaşandığını belirten Eroğlu, sanayicilerin de işletme sermayeleriyle arsa yatırımı yapmaya başladıklarına dikkat çekti.
Sanayi binalarında metrekare başına birim bedellerinin ortalama yüzde 54 arttığına işaret eden Eroğlu, tesisi olarak büyümek isteyen sanayicilerin astronomik arsa bedelleri yüzünden tıkandığını ifade etti. Sanayi arsası arzında yetersizlik olduğunu vurgulayan Eroğlu, "Arz talebi karşılayamıyor. Arz-talep dengesi olmayınca da birileri durumu fırsat görüp, sanayi arsalarını spekülasyonla yatırım aracı gibi kullanarak işi ranta çeviriyor” şeklinde konuştu.
Sanayicilerin finansmana ulaşmakta büyük sıkıntı yaşadığına dikkat çeken Eroğlu, yurt içinde bankaların faizlerinin yüzde 30-50 bandında olduğunu söyledi. Eroğlu, "Vadeler de böyle kısayken firmalar ya talebi karşılayamayıp müşteri kaybediyor, ya da çok yüksek faizli ve proje süresine yetmeyecek kadar kısa vadeli kredilerle çalışıp risk almak zorunda kalıyor" dedi.
Bazı sanayicilerin kredi bulamayınca işletme sermayeleriyle arsa yatırımları yapma yoluna gittiklerini ileri süren Eroğlu, "Bazı firmalar daha fazla risk alarak, kredi bulamayınca işletme sermayelerini arsa yatırımlarında kullanmak zorunda kalıyor. Bu durumda firmaların hammadde, enerji ödemeleri ve müşteriye açtığı vadeler sıkıntıya giriyor. Bu sebeple iflas eden firmalar oluyor” şeklinde konuştu.
Türkiye'de sanayi için ayrılan alanların, toplam alanın sadece binde 3'ü seviyelerinde olduğunu dile getiren Eroğlu, mevcut sanayi alanlarının en az 10 kat artırılması gerektiğini söyledi.
Belediyeden satılık sanayi alanı arsası! Yatırımcılar dikkat!
Aksa Akrilik, Yalova'daki arsasını 25.6 milyon TL'ye sattı!
AKTEKS Akrilik İplik'in 4 fabrikası ve 4 arsası icradan satılıyor!