Yenişehir Belediyesi Diyarbakır'da taksitle arsa satıyor! Yatırımcılar dikkat!
Diyarbakır İli Yenişehir Belediye Başkanlığı, Diyarbakır, Yenişehir, Dokuzçeltik Mahallesi'nde yer alan 4 adet arsayı satışa çıkardı.49 bin 878 metrekare alana sahip 4 adet arsanın fonksiyonu konut ve iş merkezi olarak belirtildi
Diyarbakır İli Yenişehir Belediye Başkanlığı, Diyarbakır, Yenişehir, Dokuzçeltik Mahallesi'nde yer alan 4 adet arsayı satışa çıkardı.
49 bin 878 metrekare alana sahip 4 adet arsanın fonksiyonu konut ve iş merkezi olarak belirtildi. Alanları 3 bin 435 metrekare ile 21 bin 336 metrekare arasında değişen arsaların satış ihalesi 20 Eylül 2022 tarihinde yapılacak.
1 taksit peşin, kalan tutarın ikişer ay arayla 4 taksit olarak ödeneceği arsaların muhammen bedelleri 174 milyon 575 bin 520 TL olarak, geçici teminat bedeli ise 5 milyon 237 bin 265 TL olarak belirlendi.
Ödemeler, toplamda 5 eşit taksit halinde yapılması gerekmekte ve peşinat olan ilk taksitin sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle 7 gün içinde ödenmesi, kalan dört taksitin de yine sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle ikişer ay arayla ödenmesi gerekiyor.
ARSALAR SATILACAKTIR
Diyarbakır İli Yenişehir Belediye Başkanlığından:
1- İhale Konusu İşin Niteliği Yeri ve Miktarı
Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Dokuzçeltik Mahallesi 30004 ada 2, 30004 ada 3, 30006
ada 2 ve 30007 ada 1 nolu parsellerde bulunan toplam 49.878,72 m2 arsa 2886 sayılı Devlet İhale
Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile ihaleye çıkarılmıştır. Taşınmazlara ait
detaylar şöyledir:
KDV MUAFTIR.
Ödemeler, toplamda beş eşit taksit halinde yapılması gerekmekte ve peşinat olan ilk
taksitin sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle 7 gün içerisinde ödenmesi, kalan dört taksitin ise
yine sözleşmenin imzalandığı tarih itibariyle ikişer ay arayla ödenmesi gerekmektedir.
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje alanı olup ihaleyi kazanan gerçek/tüzel kişinin 2 yıl
içerisinde inşaat çalışmalarına başlaması gerekmektedir. Bu süre ilgili idarenin onayı ile 1 yıl
uzatılabilecektir.
3- İhale Yeri, Tarihi Saati ve Usulü
İhale Yenişehir Belediyesi Hizmet Binası Meclis Toplantı Salonunda 20.09.2022
tarihinde saat 10:00’da yapılacaktır. İhalede 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi
uyarınca Kapalı Teklif Usulü uygulanacaktır.
4- İsteklilerden Aranılan Belgeler
İhale sadece yerli isteklilere açık olup, isteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda
sayılan belgeleri teklifleri kapsamında sunmaları gerekir:
1.Teklif Mektubu (Şartname eklerinde örneği mevcut)
2.Geçici teminat bedeli makbuzu veya teminat mektubu
3.Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı sureti
4.Gerçek kişiler için ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış ikametgâh Belgesi
5.Gerçek kişiler için imza beyannamesi (Noterden) ve vekâleten iştirak ediliyorsa,
isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve vekilin imza
beyannamesi
6.Tüzel kişi olması halinde, Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu
Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış
olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve
teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri
7.İsteklinin ortak girişim olması halinde iş ortaklığı beyannamesi ile ortağın gerçek veya
tüzel kişi olması halinde yukarıda sayılan belgeler
8.Belediyemize borcu olmadığına dair belge
9.İhale dokümanı satın alındığına dair belge
5-Tekliflerin Verilmesi
Usulüne uygun hazırlanmış teklifler en geç 20.09.2022 tarihi saat 10:00’a kadar sıra
numaralı alındılar karşılığında Yenişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne(Yenişehir
Belediyesi Hizmet Binası-Diyarbakır) verilecektir.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı/unvanı ile açık adresi yazılır.
Posta ile yapılacak tekliflerin ilanda belirtilen gün ve saate kadar komisyon başkanlığına
ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulamayacak olan tekliflerin alınış saati
bir tutanakla tespit edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri
alınamaz.
Taşınmazın mevcut durumu yukarıda belirtilmiş, diğer hususlar ihale şartnamesindedir.
İhaleye katılacakların ihale günü olumsuzluk yaşamaması adına en az bir gün önceden evraklarını
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde kontrol ettirmeleri ve ihale şartnamesini incelemeleri
gerekmektedir.
6-İhaleye İlişkin Diğer Hususlar
5393 sayılı Belediye Kanununun 73. maddesinde “Belediye, belediye meclisi kararıyla;
konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları,
rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını
yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine
karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir”
belirtilmektedir. Bu madde kapsamında Diyarbakır Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2021
Tarih ve 350 sayılı Kararı ile 21.04.2022 tarih ve 5498 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile
Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Dokuzçeltik Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak
ilan edilmiştir.
Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Dokuzçeltik Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 7.12
hektar büyüklüğündeki Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanında yer alan yapıların deprem riskine
karşı vatandaşın can güvenliğini sağlamak amacıyla yenilenmesi, yaşam kalitesi ve fiziksel
çevrenin iyileştirilmesi için gerçekleştirilecek olan Kentsel Dönüşüm Projesi uygulaması
kapsamında İlimiz, Yenişehir İlçesi, Dokuzçeltik Mahallesi 30004 ada 2, 30004 ada 3, 30006 ada
2 ve 30007 ada 1 nolu parsellerin satışı yapılacaktır. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanı
tamamında işgalli yapılar mevcut olup satış ile birlikte alıcı bu işgalli yapıları kaldırmakla
mükelleftir. Alıcı işgallerin kaldırılması, tahliyesi vb. hususlarda Yenişehir Belediyesinin
herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını ve Yenişehir Belediyesinden herhangi bir hak talebinde
bulunmayacağını kabul eder. Yenişehir ilçesi Dokuzçeltik Mahallesi 30004 ada 2, 30004 ada 3,
30006 ada 2 ve 30007 ada 1 nolu parsellerdeki işgaller en geç 2 yıl içerisinde sonlandırılıp inşaata
başlanması gerekmektedir. Ancak bu süre ilgili idarenin onayı ile 1 yıl daha uzatılabilir. Bununla
birlikte Kentsel Dönüşüm Projesinin amacına ulaşılması için 21.04.2022 tarih ve 5498 sayılı
Cumhurbaşkanı Kararının şartname ekindeki kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen
alanda bulunan; 30009 ada 1 (Sağlık Tesis Alanı), 30009 ada 2 (Anaokulu), 30008 ada 1 (Park),
10 metre, 15 metre ve 24 metrelik imar yolları üzerinde bulunan mevcut yapıların 6 ay içinde
yıkılması ve hafriyatın temizlenmesi şartıyla satışa konu parsellerin satışı gerçekleştirilecek ve
tapu devri yapılacaktır.
7- Şartname ve Eklerinin Nereden ve Hangi Şartlarla Alınacağı
İhale dokümanı Yenişehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde mesai saatleri
içinde görülebilir, 1.000,00 TL bedel karşılığında temin edilebilir.
İlan olunur.