Yüksek prim yapacak 14 konut projesi

Vatan İstanbul, Ankara, Tekirdağ ve Kocaeli'nde yatırıma en uygun 14 projeyi belirledi. İşte uygun faiz oranları, düşük metrekare bedelleri ve cazip yatırım oranlarıyla ev hayali kuranlara yönelik en uygun projeler.

Cazip projelerin en önemli özelliği metrekarelerin küçülmesi. Bunun yerine tüketicilerin daha kolay tapu sahibi olabileecği konutlar. Geçen yıla kadar stüdyo dairelerin genelde 70-80 metrekareden başladığı Türkiye'de şimdi 34 metrekare stüdyo daireler inşa ediliyor.

Projelerde cazibeyi artıran bir diğer önemli etken ise, şirketlerin bankalarla yaptığı özel anlaşmalarla konut kredisinde faiz oranlarında indirime gitmesi. bunun en başarılı örneği şüphesiz KİPTAŞ. Şirket kredileri sübvanse etmeden, bankalarla pazarlık yaparak aylık 0.84 faiz oranıyla Türkiye'de en düşük faizli konut kredisi kullanma olanağı sunuyor.

1) Kayabaşı Konutları: İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin konut şirketi KİPTAŞ tarafından Küçükçekmece'nin kuzeyinde inşa edilecek konutların metrekaresi 75 ve 115. Fiyatlar 55 bin YTL ile 115 bin YTL. Yüzde 20 ile 30 arasında peşinat isteniliyor. Geriye kalan kısım için Garanti Bankası ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde 138 aya kadar vade yapılıyor. Aylık taksitler 407 YTL ile 1.296 YTL arasında. Başvurular 4 Ocak'ta bitecek.

2) Halkalı Toplu Konutlar: Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Halkalı'da 75 ile 192 metrekare konutların fiyatı 76 bin YTL ile 255 bin YTL arasında fiyatlarla satılıyor. 201 konutluk kampanya 28 Aralık'ta bitecek. İş Bankası ile yapılan özel anlaşma ile tüketiciler aylık 1.25 faiz oranıyla kredi kullanabiliyor. Taksitler 967 YTL'den başlıyor.

3) Turkuaz Vadisi: TOKİ tarafından Ankara'da yapılan projede 93 ve 192 metrekare arasında değişen konutların fiyatı 65 bin YTL'den başlıyor ve 171 bin YTL'ye kadar yükseliyor. Taksitler Aylık 645 YTL ile 1.678 YTL'ye arasında. Kampanya 30 Aralık'ta bitecek.

4) Konsept İstanbul: Kurtköy'de Dumankaya İnşaat tarafından hayata geçirilen projede 40 metrekare konutlar 79 bin YTL'den satılıyor. Bankalarla yapılan anlaşmayla 20 bin YTL peşin ödeyene aylık 896 YTL taksitle 120 ay vadeli kredi kullandırılıyor.

5) Başkaşehir: Bahçeşehir'de Bodrum merkezli Yapı Endüstrisi tarafından inşa edilen projede 34 metrekare ile 259 metrekare arasındaki konutların fiyatı 59 bin 500 YTL'den başlıyor ve 394 bin YTL'ye kadar yükseliyor. Yüzde 30 peşinat istenen projede geriye kalan yüzde 70 1 yol sonra banka kredisi ile ödenmeye başlanacak.

6) Skyport: Beylikdüzü'nde Gül Yapı tarafından inşa edilen 88 ve 170 metrekare konutların fiyatı 180 bin dolar ile 350 bin dolar arasında. Metrekaresi 2 bin 200 dolar ile İstanbul'da en yüksek prim vaat eden residence projesi.

7) Modernist: 72 ile 155 metrekare alanlı konutların bulunduğu, Yeşil İnşaat tarafından Esenyurt'ta yapılan Esenyurt'taki projede fiyatlar 99 bin YTL ile 255 bin YTL arasında. Yüzde 15 peşinat istenilen projede yüzde 10 peşinatın da 6 ay içerisinde ödenmesi gerekiyor. Yüzde 10'luk kısmın ise ikinci 6 ay içerisinde ödenmesi şartı var. Geriye kalan borç için anlaşmalı bankalarla aylık yüzde 1 faiz oranıyla kredi kulanmak mümkün.

8) Ispartakule: Emlak Pazarlama-Fideltus-Öztaş tarafından 66 metrekare ile 197 metrekare alanlı konutların bulunduğu projede fiyatlar 107 bin YTL ile 320 bin YTL arasında. Bankalarla yapılan anlaşma çerçevesinde yüzde 15 peşinat ödeyene aylık 1.29 faiz oranıyla kredi kullandırılıyor. Ayrıca peşinat ötemeli alternatifler de bulunuyor.

9) Körfezkent: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kocaeli Körfez'deki projede 87 ve 114 metrekare arasındaki konutların fiyatı 75 bin YTL'den başlıyor ve 108 bin YTL'ye kadar yükseliyor. Peşin alımlarda yüzde 8 indirim var. Vakıfbank ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde yüzde 25'ini peşin ödeyene 120 ayda aylık 0.50 faiz oranıyla konut kredisi kullandırılıyor.

10) Selimpaşa: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Selimpaşa'da inşa edilen projede 103 ile 192 metrekare arasındaki konutların fiyatı 96 bin YTL ile 187 bin 500 YTL arasında. 22 Aralık'a kadar devam eden kampanyada Vakıfbank ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde aylık 0.85 faiz oranıyla kredi kullanılabiliyor.

11) Narin Park: İstanbul'un yeni gelişme bölgesi Çerkezköy'de Martı Gayrimenkul Yatırım ortaklığı tarafından inşa edilen projede konutların fiyatı 65 bin 888 YTL'den başlıyor. 94 ve 174 metrekare arasındaki konutların fiyatı 65 bin YTL ile 170 bin YTL arasında. Finansbank ile yapılan özel anlaşmayla 5 bin YTL'den başlayan peşinatlarla projede ev satın alabilmek mümkün. Taksitler aylık 350 YTL'den başlıyor.

12) Lilyum: Kurtköy'de Mono İnşaat tarafından inşa edilen projede 52 ile 147 metrekare arasında değişen konutların fiyatı 87 bin ile 240 bin YTL arasında. Bankalarla ile görüşülüyor. yüzde 25 peşin verene, kredi kullandırmak için çalışmalar sürüyor.

13) Buket Life: 74 metrekare ile 254 metrekare arasındaki Buket İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde yapılan konutların fiyatı 77 bin YTL'den başlıyor ve 342 bin YTL'ye kadar yükseliyor. Yüzde 25 peşinat isteniliyor. Banka kredisi için görüşmeler sürüyor. Şirket gelecek ay aynı lokasyonda 45 metrekareden başlayan konutları 55 bin YTL'ye satışa çıkarılacak.

14) Akkoza: Garanti koza ve Akkök Grubu tarafından Esenyurt'ta inşa edilen proje 70 metrekare ile 518 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar 91 bin dolardan başlıyor ve 670 bin dolara kadar yükseliyor.

 TEBERNÜŞ KİREÇCİ