Yurttaşlık yasası yabancıya konut satışını artırdı!
Merkez Bankası verilerine göre, 2015’te 19.2 milyar dolar olan Türkiye’ye gelen net doğrudan yabancı yatırım 2018’de toplam 13.1 milyar dolar olurken, bunun 5.9 milyar dolarını gayrimenkul, 6 milyar dolarını sermaye yatırımları oluşturdu.
Konut, arsa gibi taşınmaz mal alımlarını kapsayan gayrimenkul yatırımları ile fabrika gibi üretim tesileri kurmayı kapsayan sermaye yatırımları hemen hemen eşitlendi.
Cumhuriyet'ten Emre Deveci'nin haberine göre 2011’de yüzde 12.4’e kadar düşen doğrudan yabancı yatırımlar içindeki gayrimenkul payı 2018’de yüzde 44.9 ile son 14 yılın zirvesine yükseliş kaydetti.
2007’de 18.3 milyar dolar ile rekor kıran doğrudan yabancı sermaye yatırımları, 2017’de 5.5 milyar dolara kadar gerilemiş, bu rakam 2004’teki 1 milyar dolarlık seviye sonrasındaki dönemin en düşüğü olarak kayıtlara geçmişti.
Yurttaşlık yasası artırdı
Türk vatandaşı olmak isteyen yabancıların yapması gereken gayrimenkul yatırımının 19 Eylül 2018’den itibaren 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmesi, yabancı yatırımlar içinde bu sektörün payını artırdı. 2017’de yüzde 40.2 olan söz konusu pay, 2018’de yüzde 44.9’a yükseliş gösterdi. Dışarıdan kaynak bulmakta zorlanan hükümet hem döviz geliri yaratmak hemde inşaat sektörünü kurtarabilmek için yurttaşlıkla ilgili koşulları gevşetmişti. Bu adım ve TL’deki değer kaybıyla dolar bazında konutların ucuzlaması, yabancılara satışı satışı 2018’de 2017’ye göre yüzde 78.4 artışla 39 bin 663’e yükseltti.
Gayrimenkulde devrim niteliğinde düzenleme!