Yüzde 25 kira sınırlaması kağıt üzerinde kaldı, gerçekte olan yüzde 125!

on iki yıldır uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz itibariyle sona erdi. Yeni kira artışları bugünden itibaren artık yüzde 65,07 olarak hesaplanacak. Ev sahipleri yeni kira artışlarında artık bu oranı uygulayacakken, yüzde 25 kira artışıyla ilgili çarpıcı veriler gün yüzüne çıktı. Kiralarda  uygulanan yüzde 25 kira artışının gerçekte yüzde 125 olarak uygulandığı ortaya çıktı. 

KAĞITTA YÜZDE 25, UYGULANAN YÜZDE 125

CHP Bolu Milletvekili ve Sanayi ve Ticaret Komisyonu Üyesi Türker Ateş, kira artışlarının yüzde 25 oranıyla sınırlandığı uygulanın yüksek enflasyon ortamında beşe katladığını açıkladı.  Ateş, yaşanan kira enflasyonunun Mayıs 2024 itibarıyla yıllık yüzde 125,1’e ulaştığını söyledi. 

Ateş, yüksek enflasyon ortamında uygulanan düzenlemenin kağıt üzerinde kaldığına dikkat çekerek '' Kiralardaki enflasyon oranı, mayıs ayları itibarıyla yıllık bazda 2022’de yüzde 20, 2023’te yüzde 71,4 ve bu yıl yüzde 125,1 oldu. Aynı dönemde konut kiraları dört kat arttı.

TÜİK Gerçek Kira Endeksi, 2022 yılı mayısında 716 iken geçtiğimiz mayıs ayında 2.761,6 seviyesine ulaştı. Daha önce kira artışları 12 aylık TÜFE artışı ile sınırlanıyordu. Son iki yıllık dönemde ise konut kiralarındaki artış yüzde 286 ile aynı dönemde TÜFE’de kaydedilen yüzde 145’lik artışı neredeyse katladı. Kira endeksi, Ekim 2023 tarihinden bu yana da TÜFE’nin üzerinde seyrediyor.’’ dedi.

Konuyla ilgili Gayrimenkul Değerleme uzmanı Ahmet Büyükduman'dan da benzer açıklama geldi. Büyükduman sosyal medya hesabından yüzde 25 kira artışının kağıt üzerinde kaldığını söyleyerek şu ifadeleri kullandı: ''KÂĞIT ÜSTÜNDE yüzde 25, GERÇEKTE yüzde 125.   TÜİK verilerine göre konut kira enflasyonu yüzde 125’e dayanmış.  Temmuz 2022’den itibaren yüzde 25’le sınırlı olan kira artışı gerçek hayatta karşılık bulmamış.'' dedi.