18 / 02 / 2025

Yüzde 75’i tamamlanan Nidapark Küçükyalı'nın değeri 30 milyar TL’yi geçti

Yüzde 75’i tamamlanan Nidapark Küçükyalı'nın değeri 30 milyar TL’yi geçti

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Nidapark Küçükyalı mevcut durum  değerleme raporunu yayımladı. İşte ayrıntılar…


Emlak Konut GYO, Maltepe Küçülyalı'da inşa edilen ve yüzde 74,47’si tamamlanan Nidapark Küçükyalı projesinin mevcut durumuyla ilgili değerleme raporunu KAP'a gönderdi.

Raporda, İstanbul Maltepe Çınar Mahallesi’nde toplam 67 bin 316,49 metrekarelik alanda 3 parsel üzerinde inşa edilen Nida Park  Küçükyalı projesinin piyasa koşullarına göre yapılan değerleme sonuçları paylaşıldı.

Nidapark Küçükyalı projesinin mevcut durumuyla toplam değerinin KDV hariç 20 milyar 817 milyon 332 bin 233 TL, KDV dahil toplam değerinin 24 milyar 980 milyon 798 bin 680 TL, projenin tamamlanması durumunda ise toplam değerinin KDV hariç 25 milyar 186 milyon 476 bin 315 TL, KDV dahil 30 milyar 223 milyon 771 bin 578 TL’ye ulaşacağı kaydedildi.

Yüzde 75’i tamamlanan Nidapark Küçükyalı nın değeri 30 milyar TL’yi geçti

Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş payına düşen toplam değeri 10 milyar 84 milyon 196 bin 950 TL, KDV dahil değeri 12 milyar 101 milyon 36 bin 340 TL, projenin tamamlanması durumunda ise Emlak Konut GYO A.Ş payına düşen toplam değeri KDV hariç 10 milyar 578 milyon 320 bin 52 TL, KDV dahil toplam değeri ise 12 milyar 693 milyon 984 bin 62 TL olarak açıklandı.

Kat mülkiyetine geçen bağımsız bölümlerin toplam değeri ise KDV hariç 581 milyon 7 bin 486 TL, KDV dahil 697 milyon 208 bin 983 TL olarak belirtildi.

Yüzde 75’i tamamlanan Nidapark Küçükyalı nın değeri 30 milyar TL’yi geçti

1612 KONUT 632 ADET DÜKKAN BULUNUYOR

Raporda, taşınmazların bulunduğu bölgedeki projelerde hali hazırda satışta olan emsaller doğrultusunda, metrekare satış birim değerleri de sunuldu. Buna göre konutlar için ortalama metrekare satış birim değerleri 100 bin TL, ofisler için 110 bin Tl, dükkanlar içinbe  ortalama satış birim değeri 282 bin TL olarak açıklandı

Projede 485 adet 1+1, 670 adet 2+1, 24 adet 2+1 dubleks, 380 adet 3+1, 18 adet 3+1 dubleks, 24 adet 4+1, 7 adet 4+1 dubleks, 4 adet de 5+1 dubleks olmak üzere toplam 1612 konut inşa ediliyor.

187 adet ofis, 4 adet dubleks ofisin bulunduğu Nidapark Küçükyalı projesinde 441 adet dükkan olmak üzere toplam 2 bin 244 bağımsız bölüm bulunuyor.

D-100 karayoluna cepheli konut, ofis ve dükkanlardan oluşan Nidapark Küçükyalı projesi, Sabiha Gökçen Havalimanı’na  28 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 18 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne  20 kilometre,  Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 53 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

 

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

Bakan Murat Kurum: İstanbul'daki 7,5 milyon konut ve iş yerinin 1,5 milyonu yüksek risk altında!

TOKİ 50 ildeki 834 arsayı 55 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkarıyor! 48 ay vade imkanıyla!

 


Geri Dön