Zeytinburnu'nda kentsel dönüşüm başlıyor!
Zeytinburnu Sümer Mahallesi Deprem Odaklı Kentsel Dönüşüm Projesi'nin temeli, 17 Ağustosta atılacak
İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan açıklamada, belediye tarafından yürütülen Zeytinburnu Deprem Odaklı Kentsel Dönüşüm Projesi olan Sümer Mahallesi Projesi'nin temel atma törenine, Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'ın da katılacağı bildirildi. Zeytinburnu'nun İstanbul'un kentsel dönüşümü için pilot bölge seçildiği, Sümer Mahallesi'nin ise ilçenin en sorunlu görünen bölgesi olduğu anlatılan açıklamada, bu nedenle kentsel dönüşümde önceliğin Sümer Mahallesi'ne verildiği kaydedildi.
İstanbul'un mevcut yapı stokunun deprem performansını belirlemek için Zeytinburnu, Fatih ve Küçükçekmece ilçelerinde yaklaşık 120 bin binanın tek tek incelendiği, Zeytinburnu'nda 16 bin 30 binanın tarandığı anlatılan açıklamada, mevcut 16 bin 30 yapı stokunun yaklaşık yüzde 14'ü olan 2 bin 295'inin deprem dayanımı açısından yüksek riskli olarak tespit edildiği bildirildi.
Bölgenin güvenli yapılara kavuşturulmasının yanı sıra Zeytinburnu'nun İstanbul'un ihtiyaç duyduğu yeni merkezlerden biri haline gelmesinin hedeflendiği ifade edilen açıklamada, şu bilgilere yer verildi: "Sümer Mahallesi Deprem Odaklı Kentsel Dönüşüm Projesi, 171 bin metrekarelik konut alanı ve 46 bin 500 metrekarelik dükkan alanını kapsıyor. Kentsel dönüşüm kapsamında Sümer Mahallesi'nde mahalle dokusu korunacak, 1 1, 2 1, 3 1 ve 4 1 olmak üzere bin 280 konut ve iş yeri yapılacak.
Projenin içinde iç bahçeler, spor tesisleri, çocuk oyun alanları ve kapalı otopark da bulunacak. Her daireye kapalı bir otopark verilecek. Kentsel dönüşümün ilk etabında 642 daire ve iş yeri tamamlanacak. Projenin gerçekleştirilebilmesi için 'kat karşılığı anlaşma modeli' benimsendi. Anlaşma modelindeki oran, yüzde 75 olarak belirlendi. Yani 100 metrekare dairesi olan vatandaşa 75 metrekare daire bilabedel verilecek. Eğer mevcut metrekare ile verilecek metrekare arasında bir fark doğarsa aradaki fark 10 yıllık banka kredisi ile tahsil edilecek. Eğer vatandaşın hesabına daha düşük bir metrekare yazılırsa KİPTAŞ farkı ödeyecek." Kimsenin yerinden çıkarılmayacağı belirtilen açıklamada, "Zeytinburnu Sümer Mahallesi Deprem Odaklı Kentsel Dönüşüm Projesi her anlamda örnek bir proje olacak. Önce evler yapılacak ve teslim edilecek. Ondan sonra hak sahipleri konutlarına taşınacak. Son olarak sorunlu yapı stoku yıkılacak" denildi.
Açıklamada, 17 Ağustos Pazartesi günü gerçekleştirilecek temel atma töreninin, eski Bozkurt Kumaş Fabrikası arsasında gerçekleştirileceği bildirildi.
AA