11'inci Mahalle Ekim 2018'de teslim!

Gül İnşaat, halen 10 mahallenin bulunduğu Beylikdüzü'nde "11'inci Mahalle" adında yeni bir projeyi hayata geçiriyor. 29 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek proje 600 daire, 9 ofis, market ve 28 dükkândan oluşacak. Ekim 2018'de teslimi planlanan 11'inci Mahalle'nin yatırım tutarı ise 180 milyon lira. Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, projede daire fiyatlarının 345 ila 850 bin lira arasında değiştiğini belirtti 

Sabah 

Haber Vatan Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Gül İnşaat, Beylikdüzü’nde 11’inci Mahalle adını verdiği 600 dairelik projesini satışa çıkardı. Projede fiyatlar 345 bin liradan başlıyor.

GÜL İnşaat, Beylikdüzü’nde bulunan 10 mahalleye bir yenisini ekliyor ve ‘11’inci Mahalle’yi hayata geçiriyor. ‘11’inci Mahalle’ projesi adına uygun olarak bir mahalle büyüklüğünde inşa ediliyor. 1+1 dairenin bulunmadığı 11’inci Mahalle’de 2+1, 3+1, 3+2, 4+1, 4+2 ve 5+2 olmak üzere pek çok farklı ihtiyaca hitap edecek 600 daire ile birlikte 9 ofis, market ve 28 dükkan yer alacak.

Brüte dikkat edin

Daire, dükkan ve ofisler 2018 yılının Ekim ayı sonunda teslim edilmeye başlanacak. 180 milyon TL yatırım bedeli ile hayata geçen 11’inci Mahalle’de daire fiyatları 345 bin TL’den başlıyor. Dairenin büyüklüğü ve konumuna göre 850 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül, 11’inci Mahalle de dahil olmak üzere tüm projelerinde brüt ve net metrekareler arasındaki farkın yüzde 30 ile 35 arasında olduğunu belirterek, şöyle konuştu: “Bu rakamın bazen yüzde 35’leri geçtiğini görüyoruz, tüketicinin bu konuda bilinçli olması ve teslim zamanı geldiğinde mağdur olmaması için metrekareleri net olarak incelemesi gerekir. Yatırım amaçlı daire satın alacaklar ise bitmemiş bir projeyi satın alırken inşaat şirketinin önceki projelerinin prim oranını, yeni başlayan projenin bölgeye nasıl değer kattığını incelemedirler.”

Vatan Gazetesi/ Meltem Kara

Haber Sözcü Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

GÜL İnşaat, 10 mahallenin bulunduğu Beylikdüzü'nde "11'inci Mahalle" adında yeni bir projeye başladı. 180 milyon lira yatırım değerine sahip projede, 600 daire, 28 dükkan, 9 ofis yer alacak. 29 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek 11'inci Mahalle'nin Ekim 2018'de tamamlanması planlanıyor. Daire fiyatlarının 345 ila 850 bin lira arasında değiştiği projenin yüzde 72'si yani 21 bin metrekaresi yeşil alan olarak ayrıldı. 

BRÜT-NET FARKI YÜZDE 30 

11'inci Mahalle ile ilgili bilgi veren Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkam Ali Gül, projede brüt ve net metrekareler arasındaki far km yüzde 30 ile 35 arasında olduğunu ifade etti. Yatırımcıların bu orana dikkat etmesi gerektiğini kaydeden Gül, "Teslim zamanı geldiğinde mağdur olmaması için metrekareleri net olarak incelemesi gerekir" dedi. Bugüne kadar konut, ofis ve AVM olmak üzere gayrimenkul sektöründe birçok yatırıma imza attıklarım belirten Gül şöyle konuştu: "Ev sahibi olmak isteyen kişilerin birçoğu o güne kadar kenarda köşede tuttukları tüm birikimlerini alacakları eve yatırıyor. Bu kişiler eğer tamamen bitmemiş bir projeden ya da maketten ev alacaklarsa öncelikli olarak projeyi yapan inşaat şirketlerinin daha önce bitirdiği projeleri nasıl tamamladığına, zamanında teslim edip etmediğine bakmalılar ki soma mağdur olmasınlar. Yatırım amaçlı daire satın alacak kişiler ise bitmemiş bir projeyi satın alırken mutlaka dönüp ilgili inşaat şirketinin önceki projelerinin prim oranını, yeni başlayan projenin bölgeye nasıl bir değer kattığını incelemelidirler." 

Beylikdüzü'nde yapılacak 11'inci Mahalle'de konut fiyatları 345-850 bin arasında değişiyor. Gül İnşaat konutları 2018' yılında teslim etmeyi planlıyor. 

Sözcü