12 metrekarelik penceresiz evin kirası 1200 TL!
Kadıköy'de 5 katlı binanın bodrumunda 1 odalı 12 metrekarelik penceresi olmayan daire için kiralık ilanı verildi. Daire için aylık 1200 TL isteniyor.
İstanbul'da kiralık daire stoku azalırken, dairelere talep edilen kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Sputniknews'te yer alan habere göre; bir emlakçının internette kiracı aradığı Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi'ndeki 5 katlı binanın bodrum katında yer alan 12 metrekarelik bölüm için talep edilen kira bedeli tepkilere sebep oldu. Oldukça harap ve örümceklerle dolu odanın yanında yer alan farklı bir odayla banyo ve tuvaleti ortak kullanımda Mutfağı olmayan odanın ufak bir de penceresi bulunuyor.
Kiralamak isteyenlerin ilk olarak 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor
Sahibinin 1 odalı daire için istediği kira bedeli ise aylık 1250 lira. Oda için ayrıca 1250 lira depozito, 1250 lira da emlakçı komisyonu isteniyor. Bu odayı kiralamak isteyenlerin ilk olarak 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor. Diğer yandan, dairenin ortak kullanım alanından bir de Akasya ağacı geçiyor. İlanı internete yükleyen emlakçı Oytun Mertol, daireye talebin olduğunu fakat çoğu kişinin de kendisine olumsuz mesajlar ilettiğini söyledi.
'Alım gücüyle karşılaştırdığımızda bu tutarlar çok yüksek geliyor'
Tartışmaya neden olan daire ilanını koyan emlakçı Oytun Mertol, meydana gelen kira artışlarıyla ilgili "6 yıldır emlakçılık sektöründeyim. Kira artışları mülk sahipleri için güzel bir şey ancak kiracılar için üzücü. Bir bakıma iyi de oldu. Çünkü gayrimenkul yatırımı yapan insanlar aldıkları kira gelirinin karşılığını alamıyorlar. Banka faizi neredeyse aldığı kiranın 3-4 katına karşılık geliyordu. O yüzden insanlar gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekiniyordu. Bir bakıma evler ederi fiyatları buldu ama insanların alım gücüyle karşılaştırdığımızda ne yazık ki, bu tutarlar çok yüksek geliyor. Hiç beklenmedik bir artış yaşandı son 3-4 ayda. Neredeyse önceki yılın bir buçuk katı, bir buçuk katının da daha üstüne çıktı, Kadıköy bölgesi için konuşuyorum. Ancak duyduğum kadarıyla 2-3 katına çıkan ilçeler de olmuş" dedi.
'Fiyatının doğru olduğunu düşünüyorum'
12 metrekarelik daire hakkında açıklama yapan Mertol, "Elimdeki en ucuz fiyatlı ev şu an. O yüzden ben de ilanda fırsat diye belirttim. Biraz da böyle gösterişli açıklama yapmayı seviyorum. O nedenle bazı sitelerden tepki de çekti. O evle ilgili, ben açıkçası fiyatının doğru olduğunu düşünüyorum. Mülk sahibi de bana bu fiyatı söylemişti. Bir tane binanın arka tarafında kalan bölümü. Kendine ait iki tane dairenin ortak bir lavabo alanı var. Kadıköy'de apart fiyatlarına baktığınızda tek kişilik penceresiz odalar bin 500 liradan başlıyor. Ona arkadaşınızı getirebilme şansınız yok. 'Bu ev bakımsız, buraya ben zaten arkadaşımı getirmem.' diye çok dönüş aldım. Yüzün üzerinde mesaj aldım internet üzerinden" diye konuştu.
'İnsanlar fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin'
Mertol, "Bütün gerçekliğiyle fotoğraflarını çektim. Açıkçası bazı emlakçılar, temsili fotoğraflar yüklüyorlar. Benzer yerleri ya da Boğa Heykeli'nin fotoğrafıyla ilan giriyorlar. Müşteri eve bakmaya geldiğinde düş kırıklığına uğruyor. Bütün gerçekliğiyle fotoğrafları çekiyorum. İnsanlar fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin. Hiç fotoğraftaki gibi değildi yaklaşımını görmeyeyim istiyorum insanlardan" şeklinde konuştu.
'3 yıldır kapalı kaldığı için de onlarca örümcek mesken edinmiş'
Dairenin içeriği hakkında da konuşan Oytun Mertol, "Banyosu bakımsız durumda. Orası 3 yıl önce bir otelin çalışanlarının kaldığı yerdi. Evin olduğu bina önceden oteldi, şu an değil. 3 yıldır kapalı kaldığı için de onlarca örümcek orayı mesken edinmiş şu anda. Her yerde örümcek ağları görebiliriz. İki odanın ortak kullandığı banyo var. Ortada dolaplı bir alan var. İçinden bir de ağaç da geçiyor. Çok hoş bir manzara yaratacak. Mutfak yok. İlanda da belirttim mutfaksız, penceresiz stüdyo daire fırsatı diye. Hiçbir yanlış yok bizde" dedi.
'Bir kişi 'evin dekorasyonunu ben yaparım' dedi'
Daireyi görmek isteyenden çok daire ile ilgili olumsuz yorum yapmak isteyenler olduğunu dile getiren Mertol, "Ben saygı çerçevesinde olduğu sürece tüm mesajlara cevap yazmaya çalıştım. Kimi zaman söven arkadaşlarımız da oldu ne yazık ki. Ama evi görmek isteyen de var. Bir kişi 'evin dekorasyonunu ben yaparım' dedi. Öyle bir teklif aldık. Mülk sahibi 2 ay kira almamayı kabul etti. Kendisi için yenileyecek, tasarım yapacak, bir de mutfak yapabileceğini söyledi. Anlaşma aşamasındayız, ilgi de var oraya" şeklinde konuştu.