1983 yılında 300 milyon liraya Mecidiyeköy'de iş hanı arsası!

MECİDİYEKÖY ABİDE SİTESİNDE SATILIK İŞ HANI ARSALARI

   Boğaziçi ve Haliç köprüleriyle tamamlanıp 1973 yılında hizmete giren İstanbul Çevre Yolu İstanbul'un trafik akımında olduğu gibi bilhassa iş ve ticaret merkezlerinin kaymasında çok etkili olmuştur.

   1973-83 arasında geçen 10 yıl Mecidiyeköy'ü İstanbul'un en belli başlı merkezi olma yönünde çok geliştirmiştir. Müteakip 10 yıllarda ise Mecidiyeköy'ün nelere ulaşacağını tahmin artık tartışılmaz. İstanbul'un bütün önemli merkezlerinde olduğu gibi Mecidiyeköy'de de iş hanı yapmaya müsait imar durumlu arsa hemen hemen yoktur. Çok az sayıda bulunsa bile çeşitli problemleriyle karşınıza çıkacaktır.

   Mecidiyeköy'de meydanda ve ana cadde üzerindeki arsalarda aslında bize göre çok tercih edilmemelidir. Zira otopark sorunu, bitişik nizam yapılar, otoyolun gürültü ve toz toprağı tatsız yönleridir.

   Mecidiyeköy Abide Sitesi meydana 300 mt. mesafede çevreyoluna cephesi olmakla birlikte içe doğru gelişen müstakil iş hanı arsalarına sahiptir. Bunlardan 2 tanesini 1981 Ocak ayında Sayın Sakıp Sabancı'ya sattık. Şimdi elimizde 2 tane daha biri 2670 diğeri 2420 m2 olmak üzere ikisi birden müstakil bir yapı adası oluşturan arsalarımızı tek tek veya birlikte satışa sunuyoruz. Arsaların her birinde toprak üstünde 10 katta yaklaşık 6500 m2 toprak altında optimum 3 bodrum katta ise yaklaşık 3500 m2 olmak üzere toplam 10.000 m2 inşaat yapılabilir.

   Binanın oturduğu alan dışında kalan arsanın % 50'sinde kapalı otopark şeklinde inşa edilebilecek kısım, otopark harcı muafiyeti getirmektedir. Bu ise arsanın bulunduğu konumda yaklaşık 30 milyonluk bir ekonomiyi daha arsaya kazmayı vurmadan vermektedir. 

   Aynı arsa Mecidiyeköy Meydanı'nda olsa otopark harcı yaklaşık 45, Karaköy'de olsa 60 milyon olacaktı ve otopark işi de buna rağmen çözülmüş olmayacaktı. Bugün İstanbul'da trafiği ve otoparkı kale almadan işyeri inşa etmek düşünülemez. Bizim arsalarımızda bu meseleler en üst düzeyde ideal çözümlere ulaşmıştır.

   Arsalarımızı güçlü kuruluşlara kat karşılığı satmak tercihimizdir. Kat karşılığı % 50 bina istiyoruz.

   Para ile, her parsele tapu takrir anında defaten peşin ödenmek kaydıyla 300 milyon lira istiyoruz. Yarısı peşin olması halinde diğer yarısına 12 eşit taksitten oluşan toplam bir yıllık vade yapabiliriz. ''Vade farkı ilavesiyle''

   Hayırlı kararlar diler. Saygılar Sunarız.

Adres: YAŞAT A.Ş Ortaköy yolu-KORUKENT SİTESİ-LEVENT-İST.

Ulaşım: Zincirlikuyu'dan, Etiler yoluna girilecek. Kavşaktan 200 m. ileride solda Melodi Sineması'ndan sağa dönülecek, bir km sonra Levazım Sitesi'nden geçilip KORUKENT'e gelinecektir. 

Telex: 26420 bına-tr.

Telefon: 166 49 26 - 166 49 27 - 166 49 83

(1983 yılında Reşat Altın 25.051 liraya satılıyormuş.)

Milliyet Gazetesi 13 Aralık 1983

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com