1999 yılında kiralar iki katına fırlamış!

Kiralar iki katına fırladı...

İstanbul'da birçok evin yıkılması ve mühürlenmesi nedeniyle artan konut talebi, kiraları patlattı

Aslı Öktener İstanbul

     Binlerce kişinin ölümüne, binlerce evin yıkılmasına neden olan depremle birlikte kira fiyatları da patladı. Deprem sonrası 72 evin enkaz haline geldiği, 1320 binanın mühürlendiği İstanbul'da kiralık eve olan yoğun talep kiraların iki katına çıkmasına neden oldu. Depremden İzmit'in çok etkilenmesi nedeniyle de bu bölgeden İstanbul'a taşınanların talebi arttırdığı bildirildi.

     İstanbul'daki depremde binaların hasar gördüğü Avcılar, Bağcılar, Halkalı, Büyükçekmece ilçeleri başta olmak üzere birçok ilçede kiralara deprem zammı geldi. Hasar gördüğü için evleri mühürlenen vatandaşların yanı sıra deprem riski daha az olan ilçelere taşınmak isteyenler sokak sokak kiralık ev arıyor. Talep artışıyla birlikte kiraların iki katına çıktığını belirten Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, "Bakırköy, Beşiktaş, Ataköy, Kadıköy, Ulus, Fenerbahçe, Levent, Etiler, Mecidiyeköy, Sarıyer gibi 2 ve 3. derecede tehlikeli olan deprem bölgelerine kaçış var" dedi. Paniktenden yararlanan fırsatçıların olduğunu belirten Ateş, "Deprem öncesinde kira değeri 100 milyon lira olan evler için 200 - 250 milyon lira istiyorlar. Bunun önüne geçemiyoruz" diye konuştu.

     Depremin büyük ölçüde etkili olduğu Avcılar, Bağcılar, Halkalı, Sefaköy'de de kiraların arttığı görüldü. Deprem öncesi 80 - 250 milyon lira arasında kiraya verilmek istenen evler, bugün 150 - 400 milyon liraya fırladı. Evi zarar görenlerin yeni bir ev almak yerine, sağlam yapıları kiralamayı tercih ettiğini kaydeden Ateş, "Örneğin, çok sayıda binanın hasar gördüğü Avcılar'da halk panik içinde. Maddi durumu iyi olanlar ilçe dışına, dar gelirli vatandaşlar bölgede bulunan sağlam yapılara taşınmak istiyor. Bu da artışa neden oluyor" dedi.

     Bundan sonra evlerini kiraya vermek ya da satmak isteyenlerden deprem raporu isteyeceklerini belirten Ateş, bu raporu getirmeyen mal sahipleriyle ilgilenmeyeceklerini söyledi.

Deprem öncesi ve sonrası kira fiyatları (milyon)

                                   ÖNCE   SONRA

Avcılar;                   80 - 250  150 - 400 

Bahçelievler:           100 - 350  180 - 600 

Bağcılar:                75 - 150  150 - 300 

Büyükçekmece:250 - 300   350 - 500 

Bayrampaşa:        80 - 200  150 - 350 

Halkalı:            80 - 250  150 - 350 

Gaziosmanpaşa:80 - 150     150 - 250 

Esenler:                80 - 150  150 - 250 

Bakırköy:               100 - 700    250 - 1 milyar 

Güngören:         50 - 250    100 - 350

Bayrampaşa:        70 - 150    150 - 300

Fatih:                100 - 400  200 - 600

Eyüp:                100 - 350  200 - 400

Eminönü:                100 - 250  200 - 350 

Beyoğlu:                100 - 1 milyar200 - 2 milyar 

Beşiktaş:                 100 - 300  250 - 600 

Şişli:                100 - 350   250 - 500 

Mecidiyeköy:        150 - 300   250 - 300 

Üsküdar:                80 - 500  180 - 700 

Kadıköy:                80 - 500    180 - 700 

Beykoz:                80 - 500  180 - 700 

Maltepe:                 75 - 250  100 - 300

Kartal:              75 - 250    100 - 300

Pendik:                75 - 250  100 - 300 

Ümraniye:              50 - 150    80 - 250

Tuzla :                50 - 150  80 - 250

Sultanbeyli:        50 - 150  80 - 250 

Büyükada:        250 - 600 - 

Heybeliada:            250 - 600 - 

Kınalıada:        250 - 600 - 

Büyükada:       250 - 600 - 

(1999 yılında Reşat Altın 29.000.000 liraya satılıyormuş.)

Milliyet 28 Ağustos 1999

Abdullah Kutalmış MIZRAK/Emlakkulisi.com