2007'de gayrimenkul satışı zirve yaptı
TEMFED Yönetim Kurulu Başkanı Ali Taylan, 2007 yılının kötü geçti denilmesine rağmen konut satışlarında zirveye ulaşıldığını söyledi.
Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Yönetim Kurulu Başkanı Taylan, gündemin olumsuzlarla dolu olduğunu belirterek, ABD'de yaşanan mortgage krizinin bütün dünyayı etkilediğini söyledi. İngiltere'nin mortgage kredilerini kapattığına dikkat çeken Taylan, Türkiye'nin global gelişmelerden olumsuz etkilendiğini ifade etti. Taylan, "Sektörün geçen yıl karamsar bir yıl geçirdiği söyleniliyor. Ortaya çıkan sonuçlar karamsar bir yıl geçirilmediğini gösteriyor. Sektörün en canlı olduğu 2006 yılında 1 milyon 377 bin gayrimenkul satışı yapılırken, 2007'de satılan gayrimenkulun 1 milyon 383 bine çıktığını görüyoruz. 2007 yılında gayrimenkul satışları zirveye çıktı. Türkiye yapılan gayrimenkulün işlem değeri ise 48 milyar 910 milyon 746 bin YTL'ye yükseldi" diye konuştu
İstanbul'da 17.6 milyar YTL değerinde satış yapıldı
Geçen yıl İstanbul'da 17 milyar 645 milyon 732 bin YTL değerinde 202 bin 27 işlem yapıldığını dile getiren Taylan, Ankara'da 4 milyar 769 milyon 814 bin YTL değerinde 134 bin 562 alım-satım işlemi yapıldığını vurguladı. Taylan, İzmir'de de 2 milyar 907 milyon 479 bin YTL değerinde 72 bin 929 gayrimenkul işleminin yapıldığını kaydetti.
Türkiye'nin yüzde 65'inin konut sahibi olduğunu ifade eden Taylan, yüzde 35'lik konut açığının olduğunu dile getirdi.
2008 yılında yaşanan durağanlığın genel değil bölgesel olduğuna dikkat çeken Taylan, yılsonuna doğru bu durağanlığında aşılabileceğini söyledi.
Belli bölgelerde yüzde 20'ye varan düşüş yaşandı
2005-2006 dönemine piyasada köpük fiyatların oluştuğunun altını çizen Taylan, fiyatların artmasından sonra tüketicinin kendini geriye çektiğini, bunun da piyasanın durgunlaşmasına neden olduğunu söyledi. Taylan, belli bölgelerde 2005-2006 yılına göre fiyatlarda yüzde 10-20 arasında düşme yaşandığına dikkat çekti. Taylan, orta ve alt gelirin birikimlerinle ev almaya devam ettiğini, bu nedenle ucuz konutlar üretilmesi gerektiğini kaydetti.
(Kaynak: Hürriyet)