2019'da kiraya ne kadar zam geldi?
Kiracılar ve mülk sahipleri her ay merakla TÜİK tarafından açıklanan TEFE TÜFE oranlarını bekliyor. Peki 2019'da kiraya ne kadar zam geldi? İşte 2019'da kiracıya yapılan zam oranları...
Kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara yıllık olarak belirli oranlarda zam yapılıyor. Zam oranları Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor. Mülk sahipleri ve kiracılar her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamlarını merakla bekliyor.
2018'de enflasyon oranlarında meydana gelen yükselişlerin kiralara olumsuz olarak yansıması sebebi ile kira artışı hesaplamasında değişiklik yapıldı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 yılının Eylül ayında açıklandı. Açıklanan Yeni Ekonomi Paketi'ne göre; kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak.
Peki TÜİK'in açıkladığı verilere göre, 2019 yılında kiracılara ne kadar zam yapıldı? En çok zam hangi aya vurdu? İşte ay ay 2019 kira artış oranları;
1- 2019 Ocak kira artış oranları
2019 yılı Ocak ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,40 düştü. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,22 düştü.
TÜFE'de (2003=100) 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,30, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,33 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,22 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 33,64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 27,01 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Ocak'ta kiracısına yüzde 16,33 oranında zam yaptı.
2019 Ocak kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 16,33
Zam bedeli: 163 TL
Zamlı kira bedeli: 1.163 TL
2- 2019 Şubat kira artış oranları
2019 yılı Şubat ayında üketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1.06 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0.45 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,06, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,06, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,35 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,16 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,45, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,45, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,93 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 28,70 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Şubat'ta kiracısına yüzde 17.16 oranında zam yaptı.
2019 Şubat kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 17,16
Zam bedeli: 171 TL
Zamlı kira bedeli: 1.171 TL
3- 2019 Mart kira artış oranları
2019 yılı Mart ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,16 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 0,09 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,16, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,23, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,67 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,93 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,09, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,59 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 29,97 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Mart'ta kiracısına yüzde 17.93 oranında zam yaptı.
2019 Mart kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 17,93
Zam bedeli: 179 TL
Zamlı kira bedeli: 1.179 TL
4- 2019 Nisan kira artış oranları
2019 yılı Nisan ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde yüzde 1,03 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 1.58 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,27, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,70 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,58, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,14, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,17 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Nisan'da kiracısına yüzde 18.70 oranında zam yaptı.
2019 Nisan kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 18.70
Zam bedeli: 187 TL
Zamlı kira bedeli: 1.187 TL
5- 2019 Mayıs kira artış oranları
2019 yılı Mayıs ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,69 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 2.98 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,69, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,00, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,50 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,39 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,18, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,12 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,24 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Mayıs'ta kiracısına yüzde 19.39 oranında zam yaptı.
2019 Mayıs kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 19.39
Zam bedeli: 193 TL
Zamlı kira bedeli: 1.193 TL
6- 2019 Haziran kira artış oranları
2019 yılı Haziran ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,95, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde yüzde 2.67 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0,95, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,99, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,91 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 2,67, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,99, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,85 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Haziran'da kiracısına yüzde 19.91 oranında zam yaptı.
2019 Mayıs kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 19.91
Zam bedeli: 199 TL
Zamlı kira bedeli: 1.199 TL
7- 2019 Temmuz kira artış oranları
2019 yılı Temmuz ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,03 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,09 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,01, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,72 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,88 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,09, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,09, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,04 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,81 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Temmuz'da kiracısına yüzde 19.88 oranında zam yaptı.
2019 Temmuz kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 19.88
Zam bedeli: 198 TL
Zamlı kira bedeli: 1.198 TL
8- 2019 Ağustos kira artış oranları
2019 yılı Ağustos ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,36 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,99 azaldı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,36, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,65 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,91 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,99 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,02, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,66 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 32,34 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Ağustos'ta kiracısına yüzde 19.91 oranında zam yaptı.
2019 Ağustos kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 19.91
Zam bedeli: 199 TL
Zamlı kira bedeli: 1.199 TL
9- 2019 Eylül kira artış oranları
2019 yılı Eylül ayında tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,68 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,59 düştü.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,86, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,35, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,01 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,62 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,59 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,39, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,45 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 30,51 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Eylül'de kiracısına yüzde 19.62 oranında zam yapacak.
2019 Eylül kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 19.62
Zam bedeli: 196 TL
Zamlı kira bedeli: 1.196 TL
10- 2019 Ekim kira artış oranları
2019 yılı Ekim ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,99 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,13 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,99, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,42, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,26 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,27 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,13, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,53, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,45 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 26,44 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Ekim'de kiracısına yüzde 18,27 oranında zam yaptı.
2019 Ekim kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 18.27
Zam bedeli: 182 TL
Zamlı kira bedeli: 1.182 TL
11- 2019 Kasım kira artış oranları
2019 yılı Kasım ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,00 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,17 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10,59, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,55 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,81 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,17, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,71, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,70 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 22,58 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Kasım'da kiracısına yüzde 16.81 oranında zam yapacak.
2019 Kasım kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 16.81
Zam bedeli: 168 TL
Zamlı kira bedeli: 1.168 TL
12- 2019 Aralık kira artış oranları
2019 yılı Aralık ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,38 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,08 düştü.
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,38, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,01, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,56 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,87 artış gerçekleşti.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2019 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,08 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,63, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,26 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,68 artış gösterdi.
Buna göre mal sahipleri Aralık'ta kiracısına yüzde 15.87 oranında zam yaptı.
2019 Aralık kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 15.87
Zam bedeli: 158 TL
Zamlı kira bedeli: 1.158 TL