2021'in en iyi konut satışı Haziran'da!
Konut satışların düşük performans ile başladığı 2021 yılında normalleşme bile yükselişe geçti. Bu sene en iyi konut satış rakamı Haziran ayında elde edildi.
2020 yılı Haziran ayında kamu bankaları liderliğinde sıfırda yüzde 0.64, ikinci elde 0.74 oranlı ve 1 yıl ertelemeli konut kredisi kampanyası başlamıştı. Posta'dan Meltem Kara Söyleyenoğlu'nun haberine göre; faizlerin düşmesiyle konut satışları yükselmiş 2020 Haziran ayında 190 bin 12 konut satışı gerçekleşmişti. Bu sebeple Haziran'da yapılan konut satış adedi geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 29.1 azalma yaşadı. Fakat tam kapanmanın yaşandığı Mayıs ayına göre ise yüzde 127,7 yükseldi. Ocak-Haziran döneminde ise yüzde 11.5 azalmayla 552 bin 810 konut satışı gerçekleşti.
En çok peşin alımlar
Konut kredisi faizleri şu anda ortalama yüzde 1.50 civarında seyrediyor. Kredi kampanyasının uygulandığı Haziran 2020’ye göre yüzde 71.5 azalmanın sebebi baz etkisi olsa da kredili satışlar yıl genelinde taban seviyesinde kaldı. Haziran'da sadece 28 bin 878 (yüzde 21.4) konut için kredi alındı. Diğer satış türleri (peşin, senet) ise yüzde 78.6 paya sahip oldu. Burada, dövizini bozduran lar ve yüksek faizden kaçmak isteyenlerin çok olması dikkat çekti. Her 5 evden biri peşin-senetle satıldı.
Yabancı satışlar cansuyu oldu
Yabancılara yapılan konut satışları, Haziran ayında geçen senenin aynı ayına oranla yüzde 185.3 yükselerek 4 bin 748’e çıktı. Yabancıya satışta da bu senenin en iyi performansı görüldü. Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları da bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 43.7 artarak 20 bin 488 oldu. Yabancılar en çok İstanbul’u tercih etti. En çok alım yapanlar ise 773 adet ile Irak vatandaşları oldu.
Gurbetçiler dönüyor
Sektör temsilcilerine göre, döviz kurundaki yükseliş sebebiyle fiyatların yabancı yatırımcı için cazip olması satışları arttırırken, yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları da kesin dönüş için ev alıyor. Özellikle pandemi sonrasında trend olan izole yaşam arzusu ve Türkiye’nin sağlık sektöründe sunduğu kolaylıklar yabancıları ve gurbetçileri Türkiye’de yatırım yapmaya yöneltiyor.
2021 Haziran'da 134 bin 731 konut satıldı!
