35. Sokak Evleri'nde 190 bin TL'ye 2+1!

Türkiye"nin ilk hafif çelik konutlarını, gayrimenkul geliştirme projelerini, sosyal ve sağlık tesislerini, okullarını ve fabrikalarını inşa eden Akşan Yapı"nın doğayla kent yaşamını buluşturduğu 35. Sokak Projesi" nde fiyatlar 140 bin TL'den başlıyor. 35. Sokak Projesi"nde 1+1'ler 140 bin TL ila 190 bin TL'ye; 2+1'ler 190 bin TL ila 195 bin TL'ye; 3+1 sıra evler 260 bin TL ila 350 bin TL'ye; 3+1 bahçe ev 300 bin TL ila 360 bin TL'ye; 2+1 bahçe dubleksi 220 bin TL ila 280 bin TL'ye; 4+1 avlulu ev 425 bin TL ila 570 bin TL'ye satılıyor. Aralık 2012'de teslim edilmesi planlanan proje Kasım sonunda satışa çıktı. Yüzde 10'u satılan 35. Sokak için yüzde 25 peşinatla Yapı Kredi ve Halk Bankası'ndan 120 aya 0.75 ila  0.79 faizle kredi kullanılabiliyor.

İzmir Karşıyaka çıkışında inşa edilen proje; bahçeli, müstakil evleri, tek bir sokak üzerinde düşünerek, sosyal yönden zengin bir hayat yaratmayı amaçlıyor. Akşan Yapı, 35. Sokak Projesi"nde ödüllü Yüksek Mimar Mehmet Kütükçüoğlu ile çalıştı.

Karşıyaka çıkışındaki 35. Sokak, Mavişehir"e 8 km, Konak"a 22 km, Havaalanına 33 km, Metro istasyonuna 1 km, otobüs durağına 300 metre, Bostanlı İskelesi"ne 11 km,  İzmir  Limanı"na 17 km, Alsancak İskelesi"ne ise 19 km mesafede yer alıyor.

35. Sokak duvarını, sokağını, bahçesini paylaşan, yaşadığı çevreye duyarlı ve hayatın tadını çıkarmaya meyilli insanlara sunulan bir proje. 6 tip, 555 adet konuttan oluşan projenin, tıpkı bir Ege Kasabası gibi yaklaşık 2000 kişilik bir nüfusa ev sahipliği yapması amaçlanıyor.

35. Sokak"ın satış ofisi de kendisi gibi mimari bir kelamının ürünü. Proje arazisinin en tepe noktasına kurulurken ser verip sır vermeyen haliyle tam bir merak objesi. Bu kapalı kutu ışığını sadece testere şeklindeki çatısından alıyor. Bir delikten giriliyor, ötekisinden manzaraya ve gelecekteki inşaatın panoramasına açılan iskeleye çıkılıyor.

İçeri girildiğinde yepyeni bir dünya açılıveriyor. Burası sonsuzluğa uzanan bir bahçe. Kapalı bir kutunun içi nasıl bu kadar sonsuz ve aydınlık olabilir Toprağın kokusu, subtropik bir floranın rayihası. Rüya ile gerçeklik arasında asılı kalmış bir mekan.

35. Sokak Projesi"nde yer alan konut tipleri şöyle;

Avlulu Evler
Sokaktan kopmayan yaşam değerleri ile birlikte kendi iç avlusuna sahip ev tipleridir. Avlu ile birlikte bahçe kullanımı avantajını da sağlıyor. Tüm yaşam alanlarını kucaklayan avlu, kullanıcılarına bir iç dünya sunarken bir yandan da doğal yaşama açılmaktadır.

Aynı zamanda sokağın giriş katında bir misafir odası, üst katında 3 yatak odası kurgulanmış en büyük ev tipi olma özelliği ile geniş aileleler için tercih sebebidir. Mutfakların sokakla bağlantı kurduğu bu ev tipinde, sokağa ve bahçeye geniş cepheler bırakılmıştır.

Doğal ışık, doğal havalandırma, ısısal konfor şartları yine en iyi şekilde sağlanmaktadır.

Sıra Evler
Sokağın bahçeli ve balkonlu seçeneklere sahip ev tipleridir. Ana hatları dikdörtgen şeklinde oluşturulan kat planlarında, bahçe ve sokak cepheleri 6'şar metrelik kısa cephelerden oluşmuştur. 12 metrelik uzun kenarları bitişik nizamda kurgulanan, ortak komşu duvarları sayesinde en verimli ısı yalıtımı değerine sahiptir. İç mekan, güneşin ışık oyunlarıyla renklenmekte, salondaki galeri gün ışığını daha keyifli hale getirmektedir. 3 yatak odalı olarak kurgulanan Sıra Evler, ideal kullanım alanları ile kullanıcıya iki katlı evde müstakil konut yaşam olanakları sunmaktadır.

1+1 bahçe dubleksleri
Otoparktan bağlantılı olan bu tipler sokakla bağlantılarını merdiven ve asansörlü açık avlular ile sağlarlar. 12 metrelik uzun cepheleri ile bahçeyle bütünleşen bu evler, doğal yaşamı bir adım daha yakınınızda hissettirecektir. 3 odalı ve dubleks kurgulanan bu tipte, mutfak da dahil olmak üzere tüm yaşam alanlarının bahçeyle ilişkili olması, mekan kullanıcılarına dinçlik, huzur ve dinamizm sağlayacaktır.

2+1 bahçe dubleksleri
Otoparktan irtibatlı bu tipler sokakla ilişkilerini, sokak boyunca modüler olarak tekrarlayan asansör ve merdivenler ile sağlamaktadır. 9 metrelik uzun cepheleri ile bahçeye açılan bu ev tipinin en önemli özelliklerinden biri de yaşam mekanlarının doğal ortamla bütünleşiyor olmasıdır.

2+1 daireler
Tüm yaşam alanları tek katta çözülmüş iki yatak odalı daire tipi evlerdir. Dolayısıyla, merdivenden kaynaklanan alan kaybına neden olmaksızın çözülmüş plan kurguları vardır. Üst üste ve yanyana gelerek vaziyet planında şekillenen bu ev tiplerinin geniş balkonları bulunmaktadır.

Stüdyolar
Otoparktan bağlantılı olan bu tipler, 12 metrelik uzun cepheleri ile bahçe ile bütünleşmektedir. İç mekanda ısısal konfordan, gün ışığına, havalandırmadan net, ferah mekan kullanımına olanak veren yegane müstakil yaşam alanlarındandır. Oldukça geniş bahçe kullanım olanağı ile farklılık taşır.

Hafif çelik yapı sistemi, tüm duvarların döşeme ile birlikte taşıyıcı özellikte olduğu ve galvanize çelikten soğuk şekillendirme yöntemi ile üretilen yapı türüdür.Fabrikada modern makinelerle kontrol ve denetim altında üretilen çelik taşıyıcı sistem elemanları, korunaklı bir şekilde inşaat sahasına getirilip monte edilir.

Hafif çelik yapı sistemleri, gelecek nesillere duyarlı, evrene saygılı ve öncü çevreci kimliği ile yaşama değer katar. Homojen, izotropik, dayanıklı ve insan insiyatifi en az olan hafif çelik yapı sistemleri, hatasız ve hasarsız üretime olanak tanır. Yılın 365 günü, her hava koşulunda, sürdürülebilir bir inşaat yönetimini sağlar, fabrikada ve sahada kısa süreli ve kuru imalat olanağı ile verimli çözümler sunar. Hızlı ve kolay montaj olanağı ile yapım süresini kısaltır. Binaların dünyaya % 40 oranında atık bıraktığı son yıllarda hafif çelik yapı sistemleri kontrollü ve minimum inşaat atığı ile fark yaratmaktadır, daha az enerji ihtiyacı ile işletilebilmesi sayesinde karbon salınımı benzer projelere göre daha azdır. Sahada meydana gelebilecek endirek giderler azalır, az işçi ve kısa sürede iş bitirme avantajı sağlar. İnşaat sahası gürültüsüz, temiz bir şekilde kullanılır, çevre ve sosyal yaşam kalitesi etkilenmez. Sahada yapının inşası esnasında çevreci ve minimum su tüketimi ile tasarruf sağlanırken yeraltı sularının kirlenme oranı da azalır. Kullanılan yenilenebilir enerji kaynakları ve üstün yalıtım özellikleri ile minimum enerji kaybı sağlamaktadır.

Tek sokak kavramıyla yapılandırılan 35. Sokak, komşuluk anlayışının samimiyetiyle çağdaşlığın yalınlığını bir arada yaşama katıyor. Tek sokak, korumaya çalıştığımız değerlerimizi, œgerçek komşuluk duygusunu, birlikte yaşamanın büyüsünü yeniden canlandırıyor, sokak kavramındaki sıcaklık ve samimiyet huzurla birleşiyor. Doğayla şehir yaşamını iç içe bir arada yaşatan 35. Sokak, sosyal yaşam imkanlarıyla hayatı zenginleştiriyor. Geleceği emanet edeceğimiz çocuklarımıza oyun oynayacak, uçurtma uçuracak, bisiklete binecek hakkı veriyor.

Proje, çağdaş yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçları içinde barındırıyor. Her bir ayrıntının önemle tasarlandığı projede sağlıklı bir yaşam için gerekli birçok aktivite yer alıyor, yaşam geniş bir alana yayılıyor.

35. Sokak"ta

1350 m2 ˜lik Spor Merkezi
Basketbol Sahası
Tenis Kortu
Yürüyüş ve Bisiklet Parkurları
Restoran
Sokak Kahveleri
Kütüphane
Kreş
Süper Market ve Marketler
Organik Sebze ve Meyve Bahçeleri
Organik Sebze ve Meyve Manavı
35. Sokak Sakinlerine Özel Bahçeler
24 Saat Güvenlik
35. Sokak Sosyal Tesislerinde
İki Adet Açık Yarı Olimpik Havuz
Bir Adet Yarı Kapalı Yarı Olimpik Havuz
Spa Salonu
Fitness Salonu
Vitamin Bar
Türk Hamamı
Sauna

Geçmişten günümüze kültürümüzün mirası yaşam değerleri yepyeni bir sokakta hayat buluyor. İzmir'de müstakiliyete vurgu yapılarak inşa edilen 35. Sokak, Türk kültürünün œsokak kavramını günümüze taşıyor. 35. Sokak, değerlerimizle yoğuruluyor, komşuluğun, birarada yaşamanın bugünkü yorumunu yaşamla buluşturuyor.

Ege"nin büyüleyici dünyasını yaşamınızla buluşturan proje, minimalist ve çağdaş bir yaklaşımla tasarlandı. 35. Sokak, müstakiliyet anlayışıyla yapılanırken kot farklarının kullanımı sayesinde doğayı evinize davet ediyor, eşsiz İzmir manzarasıyla yeşilin her tonunu yaşamanızı sağlıyor.

Öncü mimari kimliğiyle İzmir'de fark yaratan 35. Sokak, az katlı yapı ve yerleşim şekliyle iz bırakmayı amaçlıyor. Ödüllü mimar Mehmet Kütükçüoğlu'nun yorumuyla hayat bulan proje çağdaşlığı samimiyetle buluşturuyor, yaşam alanı anlayışına bambaşka bir boyut kazandırıyor. Sıcacık bir sokak kavramının yanısıra ferahlığı ile dikkatleri üzerine çeken 35. Sokak projesinde, arazinin deforme edilmeden yeşil alanı koruyacak şekilde kullanımı ile maksimum doğal paylaşım alanları sağlanıyor, paylaşılan değerlerle standartlar yükseliyor. Arazinin lokasyonu itibarıyla yeterli ve zengin miktarda hava sirkülasyonu, yükseklik kotu ve yönelim avantajıyla ferah ova bakışı, 35. Sokak'ın yaşam standartlarını yükseltiyor.

İnsanoğlu yaşamını geçmişten günümüze hep coğrafi bir eşik üzerine kurdu. İzmir'e kuşbakışı bakıldığında Karşıyaka'dan Menemen'e giden yol üzerinde doğuda uzanan dağlar ile batıdaki ovanın birleştiği çizgide geçmişin izlerini taşıyan bir yerleşim alanı belirdi gözler önünde. Metrosu, üniversitesi ve kentsel donatıları ile yaşam İzmir'in bu yeni konut alanına taşınıyor!

Mavişehir'e 8 km,
Konak'a 22 km,
Havaalanına 33 km,
Metroya 1 km,
Otobüs durağına 300 m,
Bostanlı İskelesi'ne 11 km,
Limana 17 km,
Alsancak İskelesi'ne 19 km mesafede

www.otuzbesincisokak.com

232 444 55 35

Ebru Duman/Emlakkulisi.com