ABD'de konut satışları daha da daralacak!
ABD'de ikinci el konut satışlarının 2009 yılının son çeyreğinde tepe yapması ve ardından gerilemeye başlaması bekleniyor
Global Insight ekonomisti Patric Newport, ABD hükümetinin uyguladığı ilk kez konut alacaklar için vergi indiriminin talebi öne çekici etkisi olduğunu, ancak bunun temel problemden kurtulmayı sağlamadığını belirtti. Newport, piyasada hala konut bolluğu olduğuna dikkat çekti.
ABD'de müstakil konut satışlarının 4. çeyrekte 5.88 milyon adet seviyesine ulaşmasını bekleyen Newport, 3. çeyrekte 5.3 milyon konut satıldığına dikkat çekti. Newport, 2010 yılının ilk çeyreğinde bu satış miktarının 5.65 milyona, 2010'un ikinci yarısında ise ortalama 4.75 milyon seviyesine gerileyeceğini tahmin ediyor.
National Association of Home Builders da Newport'un tahminlerine benzer tahminlerde bulunuyor. Vergi indirimlerinin etkisi ile artan satışların gelecekteki talepten çalınan satışlar olduğunu savunan NAHB, 2010 ilk çeyrekte satışların 5.6 milyon ile tepe yapmasını ve 3. çeyrekte 4.50 milyon ile dip yapmasını bekliyor. 2010'un tamamında ortalama satış 5.15 milyon olarak tahmin ediliyor. 2008'de ortalama 4.91 milyon konut satılmıştı.
NTVMSNBC Emlak
