Adana Yüreğir'de 10.2 milyon TL'ye icradan satılık otel!

T.C.  Adana  14. İcra Dairesi tarafından, Adana ili, Yüreğir ilçesi, Kuruköprü Mahallesi, 303 ada 30 parselde yer alan 8 katlı otel 10 milyon 250 bin TL'ye satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 1 Ekim tarihinde saat 11:00'de gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. ADANA 14. İCRA DAİRESİ Dosya No: 2019/12666 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Adana, Seyhan, KURUKÖPRÜ Mah. 303 Ada, 30 Parsel, Altında pasaj ve dükkanı olan dört katlı kargir otel. Taşınmaz Kuruköprü Mh. İnönü Cad. No:71 Seyhan/Adana adresinde bulunmaktadır. İnönü Cad.ne cepheli konumdadır. Ziyapaşa Cad.nin 110 m doğusunda, Çakmak Cad.nin 80 m batısında, T.Cemal Beriker Bul.nın 200 m güneyinde bulunmaktadır. Belediye imar planına göre E: 2,40 yoğunluklu iş alanındadır. 140 yataklı otal olarak kullanılmaktadır. Bodrum kat+zemin kat+8 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bodrum kat otelin kazan dairesi olarak hizmet vermektedir. 100 m2 net oturum alanlı olup yerler mala perdahli şap, duvar plastik boyadır. Zemin kat, resepsiyon, lobi, çay ocağı, wc bulunmaktadır. Zemin kat net 300 m2 oturum alanlıdır. Resepsiyon, lobi ve çay ocağı yerler seramik, duvarlar kısmen kağıt, kısmen saten boyadır. Asma tavan ve spot lambalıdır. Giriş kısmının kuzey kısmı camekanlıdır. Üst katlara çıkış merpen basamakları mermerdir. 2 asansörlüdür. 1.kat çamaşırhane, berber odası, 12 adet yatak odası, antre, hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 2.kat 14 adet yatak odası, bayan giyinme odası, kat deposu, anrte ve hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 3.kat 14 adet yatak odası, personel soyunma odası, kat deposu, antre, hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 4. kat 14 adet yatak odrası, depo, wc ve kat deposu, antre ve hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 5.kat 14 adet yatak odası, 2 adet wc ve kat deposu, antre ve hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 6.kat 14 adet yatak odası, 2 adet wc ve kat deposu, antre ve hol bulunmaktadır. 300 m2 net oturum alanlıdır. Odaların yerleri parke, duvar saten boyadır. Kat deposu, antre, hol yerler seramik duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. 7.kat 2 adet wc, müdüriyet odası, depo, 1 adet personel odası, mutfak, restaurant ve teras balkon bulunmaktadır. 200 m2 net oturum alanlıdır. Mutfak yer seramik, duvar fayanstır. Restoran bölümü, yerler halı, duvar sateh boya, tavan spot lambalı asma tavandır. Müdüriyet odası yerler seramik, duvar saten boyadır. Kapılar panel kapı, pencereler pvc'dir. Personel odası yer seramik duvar fayanstır. 8.kat 2 adet teras balkon ve 140 m2 alanlı idari birim odaları bulunmaktadır. Otelin tüm odalarında banyo yer seramik, duvar fayanstır, ayaklı lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır.
Adresi : Kuruköprü Mh. İnönü Cad. No:71 Seyhan/Adana
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu : E: 2,40 yoğunluklu iş alanı
Kıymeti : 10.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 01.10.2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 26.10.2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D110 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ve e-ortam ilanı tebliğ yerine kaim olacaktır. (İİK 127)

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12666 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.