Adana'da 1 milyon TL'ye icradan çiftlik!

Verilen ilan şöyle;

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI T.C.  Adana  1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN Örnek No: 27 Dosya No: 2004/ 7516 E

Satılmasına karar verilen laşınmazlann cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAPU KAYDI: Adana ili, Yüreğir ilçesi, Gümüşyazı Köyü, 347 parsel sayılı 133.230,84 m2 yüzölçümlü iki Katlı Kargir Ev ve Tarta

İMAR DURUMU: Gümüşyazı Köyü 347 parselde imar uygulaması yoktur,

ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Gümüşyazı Köyünün verimli, sulanabilir arazilerinin bulunduğu bölgededir, KI-Trt toprak yapısındaki 347 parselin 117,830,84 m2'si tarla olarak kullanılmaktadır. Bu alanda, bölgenin iklim ve toprak yapısı nede¬niyle her türlü ekim-dikim yapılabilir, Köy yerleşim bölgesine yakınlık, ulaşım, hissesiz olma, 1, sınıf tarım arazisi ve diğer tüm özellikleri dikkate alındığında, tarım arazisi bölümü birim alan değeri 4,45 TL/m2'dir. Parselin Güney-Batı kenarında 9.411,00 m2 alanın çiftlik kampus alanı olarak düzenlenmiştir. Plan alan dışı imar durumu, uygun yol-ulaşım durumu ve diğer etkenlerin bedele dahil edilmesiyle, çiftlik yapıları ve kampus alanı payına esas birim alan bedeli 10,00 TL/m2'dir. Konut olarak kullanılan yapılar lll.sınıf A grubu, diğerleri l.sınıf B grubu yapılardır. Parselin tarla olarak kullanılan kısmı ile yapıların yıpranma payları düşüldükten sonraki değerleri şöyledir;

MUHAMMEN KIYMETİ: 1,040.358.18-TL'dir. (Taşınmazın değeri Karataş icra Hukuk Mahkemesi'nin 09.05,2011 tarih, 2010/38 E. ve 2011/17 K.sayılı kararı ile belirlenmiştir.)

SATIŞ ŞARTLARI:

1 - Satış Adana (yeni) Adliye Binasının 5. katındaki 408 no'lu odada 12/12/2011 Pazartesi günü 10.30 -10.40 saat¬leri arasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada, tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taah¬hüdü saklı kalmak şartıyla 22,12,2011 Perşembe günü Adana (yeni) Adliye Binasının 5.katjndaki 408 no'lu odada 10.30 -10.40 saatleri arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen bedelin % 40'ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını ve ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.-ihale pulu, yasaf oranda KDV, 1/2 tapu alım masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır,

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya

bir örneği gönderilebilir,

. 6- Satışa iştirak edenlerin salnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen¬lerin 2004/7516 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.

(laff.K. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik örnek No: 27

B: 67589 wyyw.bik.gov.tr

İlan için tıklayın!