Aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması!

İstanbul’da bir kişi evini ipotek göstererek özel bir bankadan ihtiyaç kredisi çekti ancak kredi taksitlerini vadesinde ödeyemedi. Kredi borcunu ödeyemeyince banka icra takibi başlattı. İcra memurları evin kapışma dayanınca ev hanımı N.P., kocası M.P.’nin borcundan haberi olmadığını, evlerine konulan ipoteğin kaldırılmasını ve evin icra yoluyla satışının durdurulmasını talep ederek dava açtı.

Yasaya aykırı

Küçükçekmece 2’nci Aile Mahkemesi, eşin rızası alınmaksızın aile konutunun koca tarafından ipotek olarak gösterilmesinin yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verdi. Mahkeme kararda, “Eşin, kocasının borcundan haberi yok. Aile konutu üzerine konulan ipotek kaldırılsın” denildi. Mahkeme kararda direnince banka, temyize gitti. Temyiz istemi Yargıtay 2’nci Hukuk Dairesi tarafından ele alındı. Aile konutu olarak kabul edilen gayrimenkulün sahibi olmayan eş, tapu kütüğüne konutun aile konutu olduğuna dair kayıt (şerh) koydurabilir.

‘İpotek kaldırılmalı’

Yargıtay 2’nci Hukuk Dairesi yerel mahkemenin kararını bozdu. Yerel mahkeme kararında direnince dava Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nda görüşüldü. Hukuk Genel Kurulu, yerel mahkemenin kararında direnmesini haklı bularak 2’nci Hukuk Dairesi’nin kararını kaldırdı. Bir başka ifadeyle Yargıtay, “Eşin, kocasmm borcundan haberi yok. Aile konutu üzerine konulan ipotek kaldırılmalı” dedi. Bu karar sonrası aile konutu üzerindeki ipotek kaldırıldı.

Posta