Akfen GYO'nun Esenyurt Ibis Oteli'nin değeri belli oldu!
Akfen GYO Esenyurt Ibis Oteli'nin güncel değerleme raporu yayınlandı. Peki Akfen Esenyurt Ibis'in değeri ne kadar? İşte Akfen Esenyurt Ibis Oteli'nin değer tablosu...Rapora konu gayrimenkul; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Haramidere Caddesi No: 5- 7 Posta adresine 2241121710 UAVT Numarası ile kayıtlı bulunuyor
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Esenyurt Ibis Otelin 30 Haziran 2022 tarihli raporu hakkında açıklama yaptı.
Rapora konu gayrimenkul; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Haramidere Caddesi No: 5- 7 Posta adresine 2241121710 UAVT Numarası ile kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz bölgenin ana arteri olan D-100 Karayoluna cepheli şekilde konumlanıyor. Taşınmaza ulaşım için D-100 Karayolu üzerinde Beylikdüzü yönünde ilerlenirken Haramidere Kavşağı yol ayrımından sağa, Haramidere Caddesine (D-100 Kuzey Yanyolu) sapılır ve yaklaşık 500 metred ilerde sağ kol üzerinde ekspertize konu taşınmaza ulaşılıyor.
Otele ulaşım bölgenin ana arteri olan D-100 üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabiliyor. Taşınmazın yakın çevresi konut, büro ve işyeri nitelikli gelişimini sürdürüyor. Taşınmaz şehir merkezinde yakın konumda yer almakta olup Atatürk Havalimanı ve TÜYAP Kongre Merkezi güzergahında olması sebebiyle iş turizmi açısından avantajlı durumda bulunuyor. Peki Akfen GYO'nun Esenyurt Ibis Oteli'nin nihai değeri ne kadar? İşte Akfen GYO'nun Esenyurt Ibis Otelinin 30 Haziran 2022 tarihli değer tablosu...
Akfen GYO'nun Esenyurt Ibis Oteli'nin Nihai değeri şu şekide;
Taşınmazın değerleme tarihi itibariyle Gelir Yöntemi’ne göre kanaat getirilen ve takdir edilen mevcut durum piyasa değeri şu şekildedir; 163 milyon 20 Bin Türk Lirası’dır.
Taşınmazın aylık kira bedeli : 521 bin 666 Türk Lirası/ay olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz Değeri (KDV Hariç) 163 milyon 020 bin Türk Lirası
Taşınmaz Değeri (KDV Dahil) 192 milyon 363 bin 600 Türk Lirası
Taşınmaz Değeri (KDV Hariç) 9 milyon 385 bin Türk Lirası
Taşınmaz Değeri (KDV Dahil) 11 milyon 74 bin 300 Türk Lirası
Taşınmaz Yıllık Kira Değeri (KDV Hariç) 6 milyon 260 bin Türk Lirası
Taşınmaz Yıllık Kira Değeri (KDV Dahil) 7 milyon 386 bin 800 Türk Lirası
Taşınmaz Yıllık Kira Değeri (KDV Hariç) 360.000,00 €
Taşınmaz Yıllık Kira Değeri (KDV Dahil) 424.800,00 €
AKFEN GYO'NUN KAP AÇIKLAMASI
Portföyümüzde yer alan Esenyurt Ibis'e ait 30 Haziran 2022 tarihli değerleme raporu ekte yer almaktadır.
Dosya için tıklayın
Akfen GYO'nun kira gelirleri 2022'nin ilk 5 ayında yüzde 200 arttı!