Alanya'nın en cazip 8 yazlık projesi! 99 bin TL'ye!

Denizi, kumu, güneşi, kalesi ve Selçuklu ve Osmanlıdan kalma tarihi eserleriyle meşhur Alanya´da gayrimenkul sektörü ne durumda? Bölgede yer alan projelerde fiyat aralıkları nasıl? Bu hafta Akdeniz'in en uzun sahiline sahip olan Alanya´yı mercek altına aldık...

İlk organize turizm hareketi ve ilk yabancılara konut satışı gibi konularda öncü olan Alanya, hala bir Akdeniz kasabası kadar şirin ve güzel...

Toroslar İnşaat  Şirket Ortağı Hüseyin Gülseren,  özellikle son 10 yılda Alanya´nın tarihi ve doğal güzelliklerini keşfeden Avrupalıların gelmesiyle gayrimenkul piyasasının oldukça hareketlendiğini söylüyor.

Gülseren, "Alanya´nın cazibesini artıran en önemli unsur ise yeni açılan Alanya-Gazipaşa Havaalanı. Bu gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği ve yatırımcısına para kazandıracağının en önemli göstergesi. Bir diğer unsur, yat limanı. Alanya´da yat limanı faaliyete başladı, Gazipaşa´da ise inşaatı devam etmekte ve çok kısa sürede faaliyete geçecek. Saydığım ve sayamadığım yeni gelişmeleri dikkate alırsak en cazip yerler: Hala Alanya merkez, Oba, Tosmur, Mahmutlar, Kestel ve Gazipaşa" diye konuştu.

İkinci el konutlara talep var
Son zamanlarda oldukça yoğun bir şekilde ikinci el daire talebi aldıklarını söyleyen Hüseyin   , "İnsanlar küçük birikimleri ile bir gayrimenkul almak istiyor. Yeni bir dairenin maliyetini düşündüğümüzde 2+1 bir daire yaklaşık 60-70.000 Euro´ya mal olurken ikinci elde, 5-10 yaşında 30-60.000 Euro´ya güzel daireler bulmak mümkün. Ama biz 2 katına dahi olsa yeni binalardan almalarını müşterilere tavsiye ediyoruz" diyor.

Konut fiyatları 3 kat arttı
Alanya´da son 10 yılda genel olarak döviz bazında en az 3 kat arttı. Bazı bölgelerde, özellikle denize yakın ve turistik olan yerlerde bu oran 8 kata kadar çıkıyor.

Alanya´nın en önemli şansı, Avrupa ile irtibatının Türkiye´nin diğer yerlerine göre daha fazla olması ve böylelikle evrensel değerlerin ve modern ülkelerdeki şehircilik anlayışının daha iyi özümsenmesi. Son 10 yılda özellikle alt yapı yatırımlarına bölgede çok önem verildi ve devletin üzerinden ciddi bir yük kalkmış oldu. İnsanlar cadde ve sokaklarını kendi aralarında para toplayarak alt ve üst yapısı ile birlikte yeniledi. Böylelikle belediyeler, peyzaja ve üst yapıya daha fazla para ve emek harcaya bildiler. Son 10 yılda caddeler ve parklarda çok daha fazla sayıda ağaç ve çiçek var. İnsanların ve yöneticilerin çevreye duyarlılığı çok daha fazla arttı.

Son 10 yılda muazzam bir gelişme yaşandı
My Marine Residence Satış ve Pazarlama Müdürü Serhat Ünal, Alanya´nın son 10 yılda muazzam bir gelişme gösterdiğini belirtiyor.

"Eskiden birçok ihtiyacımızı karşılamak için Antalya'ya gitmek zorunda kalırken, şu anda çoğu şehirlerimizde bile bulunmayan imkânlar Alanya'da mevcut duruma geldi" diyen Ünal, bu gelişimin bir sonucu olarak Alanya,  yurt içinden ve dışından birçok insanın hayallerini süslemeye başladığını söylüyor.

Bu durum Alanya'da yeni konut ihtiyacını arttırıp, Alanya'ya yakışan yeni konut projelerinin yapılmasına olanak sağlıyor. Yeni projeler için Mahmutlar, Kestel ve Oba cazip yerler durumunda.

Son 10 yılda Alanya'nın almış olduğu talep doğrultusunda yapılaşma 1,5 kat artmış ancak yapılan yeni projeler belediyeler ve sivil toplum kuruluşlarının katkılarıyla doğayla iç içe yapılmış.

Akdeniz'in önemli turizm merkezi Alanya, birbirinden cazip aktiviteleri, görülecek yerleri, antik değerleri, renkli gece yaşantısı, erken açılıp geç kapanan sezonu ve tertemiz denizi ile yerli yabancı turistlerin gözdesi konumunda.

1- Selçuklu Konakları- Selçuklu Turizm ve İnşaat
Fiyatı: 147 bin Euro- 430 bin Euro

Selçuklu Turizm ve İnşaat AŞ.'nin Alanya Merkez'de hayata geçirdiği Selçuklu Konakları, 20 bin 570 metrekare arazi üzerinde; 10 blokta 223 konut ve siteye bağımsız 12 dükkandan meydana geliyor.

Alanları 110 metrekare ile 230 metrekare arasında değişen konutlar 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde tasarlandı.

Fiyatların 147 bin Euro'dan başlayarak 430 bin Euro'ya kadar yükseldiği projenin yüzde 65'i satılmış bulunuyor. Banka konut kredisine uygun olan konutlar için kendi bünyesinde ödeme planı hazırlayan firma, minimum yüzde 40 peşinatla 12 aya sıfır faizle ödeme imkanı sağlıyor.

Yaşamın geçtiğimiz yıl başladığı Selçuklu Konakları'nda; rekreasyon alanları, 360 araçlık kapalı otopark, tenis kortu, basketbol sahası, voleybol sahası, kapalı yüzme havuzu, açık yüzme havuz, sahilde siteye ait özel plajı, sauna, fitness salonu, çocuk oyun alanı gibi çeşitli sosyal etkinlik alanları bulunuyor.
Konutların denize uzaklığı 50 metre.
www.selcuklukonaklarialanya.com
[email protected]
0242 514 05 15

2- My Marine Residence- Ümitli Group
Fiyat: 80 bin Euro- 250 bin Euro

Ümitli Group'un Alanya'nın 12 kilometre doğusunda olan Mahmutlar bölgesinde inşa ettiği My Marine Residence, 45 bin metrekare alan üzerinde 6 rezidans binası ve 1 sosyal tesis binasından oluşuyor.

Deniz ve gemi konseptinden esinlenilerek inşa edilen My Marine Residence, 18 değişik tip ve ebatta olmak üzere toplam 381 konuttan meydana geliyor.

2+1, 3+1'lerin yanı sıra bahçe katı 4+1 dublex ve özel havuzlu dubleks konutların yer aldığı projede, ev sahiplerinin ortak kullanımına ait toplam 20 bin metrekare sosyal alan bulunuyor. Bu ortak alanlarda toplam 2 bin metrekare açık havuzlar, çocuk havuzları, su kaydırakları, parklar, yürüyüş ve rekreasyon alanları yer alıyor.

Alanları 108 metrekare ile 344 metrekare arasında değişen konutların fiyatları ise 80 bin Euro'dan başlıyor ve 327 bin Euro'ya kadar çıkıyor. Yaşamın başladığı projede, firma kendi bünyesinde yüzde 35 peşinatla 24 ay vade uyguluyor.

Projede konut sahiplerinin sadece yazın değil tüm yıl faydalanabilecekleri, ısıtmalı kapalı havuz, fitness, Türk Hamamı ve saunalar da bulunuyor.  Bir tarafta deniz bir tarafta Toros Dağlarının manzarasına sahip ve denize 500 metre mesafede olan  My Marine Residence'tan plaja ücretsiz servis kaldırılıyor.
www.umitli.com.tr
0 533 955 74 97
0242 528 37 42

3- The Hill- Koray İnşaat
Fiyatı: 118.000 Euro- 286.000 Euro

Koray İnşaat'ın Alanya'da denize 500 mt. mesafede 25.000 metrakarelik arsa üzerinde inşa ettiği The Hill projesinin 1. etabı, 9 bin 330 metrekare alan üzerinde 7 blokta 44 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 şeklindeki konutların alanları 101 metrekare ile 202 metrekare arasında değişmekte olup 6 farklı tipte tamamı deniz manzaralı dairelerden oluşmaktadır.

Yapımına Mayıs 2008'de başlanan proje Aralık 2009'da tamamlandı. Proje 2008 yılında İngiliz Homes Overseas Dergisi tarafından Türkiye´nin En İyi Konut Projesi dalında Altın Ödül´e layık görüldü. 5 Haziran 2010 tarihinde görkemli bir yaz partisi ile açılışı yapılan proje; gerek Türk vatandaşları gerekse Yabancılar tarafından büyük beğeniyle karşılanmakta.

The Hill Alanya'da konut fiyatları 118 bin Euro'dan başlıyor ve 286 bin Euro'ya kadar yükseliyor. Projede metrekare ortalama satış fiyatı 1.300 Euro'ya geliyor. İki farklı ödeme sistemi bulunuyor. İlki; yüzde 90'ı peşin, yüzde 10'u ise teslimde ödenebiliyor. İkincisi; Garanti Mortgage sistemiyle 20 yıla kadar yüzde 65 oranında kredi kullanılabiliyor.

Açık alan ve bahçelerin yer aldığı projede, konutlara house keeping, 24 saat güvenlik, kiralama hizmetleri, havaalanı transfer hizmetleri, çamaşır ve ütüleme hizmeti veriliyor.
www.thehillalanya.com
0242 565 01 35

4- İmperial Residenses- Arkdea İnşaat
Fiyatı: 85.000 Euro- 214.000 Euro

İmperial Residenses, Arkdea İnşaat tarafından Alanya'da hayata geçirilen bir proje. İmperial Residenses projesinin mimarları Kayhan Çakanel ve Mehmet Molloosmanoğlu.

İnşaatına Ocak 2010'da başlanan İmperial Residenses'ın 2012 yılında tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

12 katlı 4 blokta 150 konuttan meydana gelen İmperial Residenses'ta alanları 110 metrekare ile 150 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 1+1 ters dubleks ve çatı dubleksi bulunuyor.

10 bin 900 metrekare arsa alanı üzerinde 22 bin metrekare inşaat alanına sahip olan İmperial Residenses evlerinde fiyatlar 85 bin Euro ile 214 bin Euro arasında değişiyor. Tüm bankalardan konut kredisi kullanılabiliyor.

Deniz ve kale manzaralı yazlık projenin sosyal alanlarında açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna, tenis ve basketbol sahası, yürüyüş parkurları, çocuk parkı, açık otopark ve kamelyalar mevcut. İmperial Residenses'ta 86 konutun satışı devam ediyor. Merkez'e 5 dakika uzaklıkta olan İmperial Residenses konutları, Antalya Havaalanı'na 2.5 saat mesafede yer alıyor.
0242 515 11 36
www.arkdea.com

5- Prestij Residence- Toroslar İnşaat
Fiyatı: 65.000 Euro- 249.000 Euro

Alanya'da hayata geçirilen Prestij Residence'ta fiyatlar 65 bin Euro ile 249 bin Euro arasında değişiyor. Konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyene yüzde 10 indirim yapılıyor. Ayrıca hiç peşinatsız sıfır faizle 24 ay vade seçeneği sunuluyor. 3 bin 125 Euro'dan başlayan taksitlerle konut sahibi olunabiliyor.

Toroslar İnşaat'ın Alanya'da inşa ettiği Prestij Residence, 10 bin metrekare alan üzerinde 4 blokta 162 konuttan oluşuyor. Alanları 95 metrekare ile 250 metrekare arasında değişen konutlar 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere 3 farklı tipte bulunuyor.

İnşaatına 2005 yılında başlanan Prestij Residence evlerinde 2009'dan bu yana yaşam devam ediyor. Konut teslimi hemen yapılıyor.

Prestij Residence konutlarında son 15 konutun satışı sürüyor. Denize 600 metre mesafede olan yazlık proje, Alanya merkeze ise 3 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

Alanya Kalesi ve deniz manzaralı Prestij Residence'ta; yürüyüş yolları, basketbol ve voleybol sahaları, tenis kortları, yüzme havuzu, su kaydırakları, çocuk parkı, oyun alanları ve fitness center bulunuyor.
www.toroslar.com.tr
0532 227 83 77

6- Laguna Residence- Toroslar İnşaat
Fiyatı: 99.000 TL- 250.000 TL
Toroslar İnşaat tarafından Alanya'nın Mahmutlar mevkiinde hayata geçirilen Laguna Residence, 3000 metrekare alanda 2 blokta 68 konuttan meydana geliyor.

Laguna Residence'ta alanları 95 ile 180 metrekare arasında değişen 2+1 ve 4+1 konut tipleri yer alıyor.
Laguna 1, her katta 4 konut ve zemin katta 2 dükkan olmak üzere toplam 38 konuttan; Laguna 2, her katta 3 konut ve zemin katta 3 dükkan olmak üzere toplam 30 konuttan oluşuyor.

İnşaatına 2007 yılında başlanan ve 2009'dan bu yana yaşamın devam ettiği Laguna Residence'ta fiyatlar 99 bin TL ile 250 bin TL arasında değişiyor.

Denize 150 metre mesafede olan yazlık projede; jimnastik salonu, yüzme havuzu ve sauna bulunuyor. Dağ ve deniz manzaralı Laguna Residence'ta satışı devam eden konut sayısı ise 9.
www.toroslar.com.tr
0532 227 83 77

7- Safran Residence- Toroslar İnşaat
Fiyatı: 115.000 Euro- 230.000 Euro

Toroslar İnşaat tarafından Alanya´da inşa edilen Safran Residence, 1800 metrekare alan üzerinde 2 blokta 58 konuttan meydana geliyor.

Deniz kenarında bulunan projenin A bloğunda 40, B bloğunda 18 konut yer alıyor. Projede, alanları 90 ile 95 metrekare arasında değişen 2+1 tipinde konutlar bulunuyor.

Satışta kalan 3 konut 115 bin Euro ile 230 bin Euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Peşinde yüzde 10 indirimin yapıldığı projede, yüzde 30 peşinatla sıfır faizle 24 ay vade seçeneği de sunuluyor.

İnşaatına 2004 yılında başlanan Safran Residence´ta 2007 yılından itibaren yaşam devam ediyor.  Projenin  ortak bir çatı terası (roof terrace) ve asma kat seviyesinde bir yüzme havuzu bulunuyor. 

Safran Residence´ın civarında süpermarketler, Türk hamamı, çok yeni yapılmış bir alışveriş merkezi ve çok sayıda ev dekorasyon mağazası yer alıyor. Denize yakın bir alanda konumlanıyor...
www.toroslar.com.tr
0532 227 83 77

8- Terradesir Konutları- Dilek İnşaat - Rantaş İnşaat Ortak Girişimi-
Fiyatı: 135.000 TL - 329.000 TL

Dünyaca ünlü plajları ve doğal güzellikleriyle 12 ay boyunca yerli ve yabancı turistlerin ilgi odağı olan Alanya'da Dilek İnşaat - Rantaş İnşaat Ortak Girişimi'nin hayata geçirdiği Terradesir Konutları'nın denize mesafesi sadece 300 metre.

Denizi, kumu, güneşi, kalesi ve Selçuklu ve Osmanlıdan kalma tarihi eserleriyle meşhur olan Alanya'nın Mahmutlar bölgesinde yer alan projede 2007'den bu yana yaşam devam ediyor. Terradesir Konutları'nda alanları 85 ile 148 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks konutların satışı devam ediyor.

152 konutluk Terradesir Konutları'nda fiyatlar 135 bin 300 TL ile 329 bin  TL arasında değişiyor. Terradesir Konutları'nda; spor merkezi, havuz, çocuk havuzu, sauna, buhar banyosu, masa tenisi ve otopark bulunuyor. Projenin 7'nci katından itibaren ki konutlarda deniz manzarası hakim.

Terradesir Konutları'nda 21 düz, 5 dubleks konutun satışı sürüyor.
www.terradesir.com
 0242 528 7253

Ebru DUMAN/Emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.