Ali Pamir ve Nicholas Berggruen'dan Bodrum'a yatırım

Eski bir bankacı olan, şimdi ise gayrimenkul danışmanlık ve aracılık hizmeti veren Ali Pamir, iki yıl önce Formula 1'de tanıştığı yaklaşık 2.5 milyar dolarlık serveti ile dünyanın en zenginleri arasında yer alan Nicholas Berggruen ile Bodrum'da 4 noktada 100 milyon euroluk konut yatırımı yapıyor
"Bodrum bitti!" Yok böyle birşey. Bodrum hala Türkiye'de tatil evi alabileceğiniz en güzel yer. Sosyal altyapısı Bodrum kadar çeşitli hiçbir tatil beldemiz yok. Yani başka bir yer olsa bu kadar insan ne ev alır ne tatile Bodrum'a gelir... İkinci iddia "Alaçatı yeni Bodrum ! " Böyle birşeyde yok. Yani Alaçatı çok güzel, kabul, ama Bodrum'da 4 tane Alaçatı var - Türkbükü, Gümüşlük, Bitez, Ortakent - üstüne birde Bodrum'un kendisi var. Gidin bakın Mayıs'ta veya Ekim'de Alaçatı'ya, sonra değerlendirelim..." Bu cümleler eski bir bankacı, şimdiki gayrimenkul danışmanlık ve aracılık hizmetleri veren Ali Pamir'in sözleri. Bunları neden söyledi. Çünkü Ali Pamir, dünyanın en zenginler listesinin başlarında bulunan 2,5 milyar dolar'lık serveti ile dikkat çeken Nicholas Berggruen'in Bodrum'daki projelerinin ortağı. Amerikalı yatırımcı ile 2 yıl önce Formula 1'de tanışan Ali Pamir birlikteliği Gümüşlük, Yalıkavak, Gökcebel ve Ortakent'te 100 milyon euroluk yatırıma başladı. Bunlardan Gümüşlük'teki yatırımı tamamladı ve 98 ev sattı. Şimdi sıra Yalıkavak'ta dünyanın en ünlü beş mimarından biri olarak gösterilen Richard Meier ile tanesi 2 milyon 500 bin euro'luk 23 villanın inşaatında. Ardından Gökçebel ve Ortakent gelecek... Bodrum'da 20 bin satılık konut var. "Bu konutlar satılmıyor. Satılmaları ileride de mümkün değil. Çünkü bunlar kötü projeler. Dünyanın en kötü ekonomik şartlarında iyi bir proje yaparsanız satar." olarak bu konuyu açıklıyor Ali Pamir. Ardından sözlerini şöyle devam ettiriyor. "Bodrum'da proje geliştirmek akıl karı değil. İmar durumu büyük sıkıntı oluşturuyor. Bir diğer sıkıntı yabancı yatırımcıların Bodrum'da mülk edinmeleridir. Bodrum'da bir valilik izni vardır. Bu şirketler için geçerlidir. Gerçek şahısların ve yabancı şahısların ev alınması da Ege Ordu'ya sorulur. Bizim Gümüşlük'ün birinci fazında veremediğimiz iki tapumuzu var. Adam bir yıldır bekliyor. Evi aldı tapuyu veremiyoruz. Bu güçlükler olduğu sürece buraya kimse gelmez."

YABANCILARIN YAŞAMAK İÇİN YENİ TRENDİ BODRUM
Bodrum'un yabancılar için bu kadar popüler olmasının nedenini ise; "Dünyanın neresinde olursa olsun zengin bir insan çocukları iki şehirde ev satın alır. Biri Londra, diğeri de New York onun dışından da kendi ülkelerine yakın olduğu için Prag ya da Budapeşte gibi yerlerde yatırım için kısmen de yaşamak için yer satın alabiliyorlar. Şimdi ise yabancılar Bodrum'da yaşamak için yatırım yaptığını görüyorum.

Ünlülerin Türkbükü-Torba hattında 3 milyar dolarlık yatırım bekliyor

Bodrum'da bekleyen birçok proje var ve gerçekleştirilemiyor. Özellikle Ali Pamir'in anlattığı Türkbükü-Torba hattı var ki, burası çok değerli. Üç yıldır burada imarın onaylanmasını bekleyen yaklaşık 3 milyar dolarlık yatırım bekliyormuş. Burada kimlerin arazisi ve hazırlanmış projeleri yok ki; Dedemanlar, Eczacıbaşı, Orjin Group, Hattatlar ve Ahmet Ertegün'ün ailesi. Ayrıca yine Bodrum'da Hariri Group ile Emaar Group'un yatırımları için planların tamamlanması ve onaylanması bekleniyor.

BU GİDİŞLE YABANCI KAÇACAK
"2007'den sonra herşey durdu. Bu gidişle yabancı yatarımcılar kaçacak ve yenileri gelmeyecek. Bu da kötü olur. Çok zor görüyorum bundan sonra Nicolas Berggruen, Hariri gibi insanları oraya çekmemizi... Bizim şimdi ki aklımız olsaydı, Bodrum'a yatırım yapmazdık, hiç akıl kar'ı değil" diyen Ali Pamir sözlerine şöyle devam ediyor; " Haa bir konuda hemfikirim, Bodrum'da bazı bölgelerde yoğun ve kötü yapılaşma var... Ama bu her yerde var, Çeşme'de var, Cannes'da var, İspanya sahillerinde var ... Eğer açık bir toplumsa Türkiye bunun önüne ancak kültürle geçebiliriz, yasakla değil ... Kültürde eğitimle ve zamanla gelir, birazda kavgayla ... şimdi yaşanan durum yani." Nicholas Berggruen dünyanın her türlü yerinde yatırımları olan biri. Bodrum Türkiye'de baktığımız zaman İstanbul'da belli birkaç semt var. Onun dışında Türkiye'nin en önemli gayrimenkulu Bodrum'dur. Bodrum önümüzdeki yıllarda gittikçe değer kazanacak. Dolayısıyla mutlaka gelişecek, yani yoğunluk artacak. Ali Pamir bunu önlemeye çalışmak yerine kontrol etmemiz gerektiğini belirtiyor. Şu andaki kavganın bunu kimin kontrol edeceğiyle ilgili olduğunu söyleyen Pamir, "Ankara mı yoksa yerel yönetimler mi? Yatırımcı olarak ümidimiz bunun biran evvel neticelenmesi.

İsveç'in Cem Yılmaz'ına ev sattı

Berggruen, Gümüşlük'teki 1. Faz'daki evlerin tamamını geçen yıl New York sosyetesine bizzat tanıttığı sırada sattı. Ev alan ünlüler arasında İsveç'in Cem Yılmaz'ı olarak bilinen Felix Herngren, ünlü mimar Thomas Sandell, Türkiye'den ise sosyetik güzel Güllü Aybar var.
Sinan ÖZEDİNCİK/ Sabah