Alibeyköy'de icradan 12 milyon TL'ye satılık fabrika!
Eyüp Alibeyköy Mahallesi'nde yer alan fabrika binası İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından ihaleye çıkıyor. 12 milyon TL değerindeki fabrikanın ihalesi 3 Kasım 2014 tarihinde yapılacak.
İstanbul 10. İcra Dairesi, Eyüp Alibeyköy Mahallesi'nde yer alan fabrika binasını satışa çıkarıyor. İhaleye konu alanda irtifalı, çelik çatılı fabrika binası, ana binaya haricinde 2 katlı çelik konstrüksiyondan mamul, 200m2 oturum alanlı, 400 m2 kapalı kullanım alanlı ofis ve yemekhane olarak kullanılan bina yer alıyor.
Söz konusu fabrikanın değeri 12 milyon TL olarak belirlendi. İhalesi, 3 Kasım 2014 tarihinde 13.30 ile 13.40 arasında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde yapılacak.
İhale İlanı:
GM.SATIŞ
10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/5323E
T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ
2013/5323 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul, Eyüp İlçesi, Alibeyköy Mahallesi Kanlı Çeşme mevkiinde kain 20 ada, 23 parsel sayılı 3.841,00 m2 miktarlı bahçeli ve müştemilatlı fabrika vasıflı taşınmazın tamamı. Satışa konu İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Alibeyköy Mahallesi Atatürk Caddesi No:138 adresinde bulunan taşınmaz Atatürk Caddesine paralel cephesi 48m. ve yola dik ortalama derinliği 80 m. Civarında olan ve tamamı 3.841,00 m2 alana sahip arsa üzerinde kapalı alanı 1.500 m2 olan B.A.K. Taşıyıcı sisteme sahip, prefabrik beden duvarlı, tek katlı ve ortalama 9.50 mt. İrtifalı, çelik çatılı fabrika binası, ana binaya haricinde 2 katlı çelik konstrüksiyondan mamul, 200m2 oturum alanlı, 400 m2 kapalı kullanım alanlı ofis ve yemekhane olarak kullanılan bina yer almaktadır. Fabrika ana binası tek hacim şeklinde inşa edilmiş olup, içerisinde demonte ara bölme teşkil edilmiş durumda, idari kısım alt katında personel soyunma odaları, wc mahalleri, üst katında idari bölüm, yemekhane, bay bayan wc lavabo grupları bulunmaktadır. İdari bölüm zemin kaplamaları seramik döşemeli, alüminyum giydirme cepheli, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisatlar mevcut, parsel etrafı bahçe duvarı ile ihata edilmiş durumda, giriş çıkışında güvenlik bulunmaktadır. Parsel dahilinde işbu bu sabit yapılar dışında halen film stüdyosu tarafından kullanılan demonte yapı ve yapı elemanları bulunmaktadır. Tamamı 3.841,00 m2 alana sahip taşınmaz üzerinde yer alan sabit yapıların, kapalı alanları itibari ile toplam inşaat alanı 2000 m2 civarında olup, taşınmaz ana arterlere yakın mesafede...
imar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04.02.2014 tarih 1232 sayılı imar durum belgesine göre İstanbul, Eyüp İlçesi, Alibeyköy Mahallesi 86 pafta, 20 ada, 23 parsel sayılı taşınmaz 19.03.2005 t.t.li, 1/1000 ölçekli Alibeyköy uygulama imar planında Haliç Düzenleme Alanında kısmen de yolda kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti :12.000.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17/4-r maddesine göre KDV'den MUAFTIR. Kaydındaki Şerhler :DSİ tarafından 2942 sayılı kanunun 7. Maddesi gereğince kamulaştırma şerhi ve 2.700.000-T1 bedel karşılığında 26.07.2011 başlama tarihli 10 yıl süreli D Yapım Reklamcılık ve Dağıtım AŞ ile kira sözleşmesi vardır. Taşınmaz üzerinde muhtelif haciz ve ihtiyati tedbir şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/11/2014 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 03/12/2014 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/5323 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur .21/07/2014
(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.