Altınvadi Sitesi'nde icradan satılık 2 daire! 120 bin TL'ye!

Verilen ilan şu şekilde;

Salmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartları:

1- Ankara ili, çankaya ilçesi, Sancak Mahallesi, 596. Sokakta (Eski 249. Sokak) 34 Kapı nolu Altınışık Apartmanının bulunduğu yere rastlayan imarın, 25348 ada, 7 parseli teşkil eden, 887 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 102/887 arsa paylı, 3. Kat 10 nolu, katta, 4 oda, galeri salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 4 balkondan, çatı kat, 3 oda, galeri, hol, banyo, wc ve 3 balkondan müteşekkil toplam 270 m2 kullanım alanlı çatı aralı mesken vasıflı taşınmaz. 7 parsel numaralı daire; 450 bin TL'ye satılacak. Dairenin ihalesi 29 Mart 2011 günü saat 09.45-09.55 arasında yapılacak.

2- Ankara ili, çankaya ilçesi, Hilal Mahallesi, 6. Caddede Altınvadi Sitesinin bulunduğu yere rastlayan imarın, 27640 ada, 13 parseli teşkil eden, 14028 m2 harap bağ yeri vasıflı taşınmaz Üzerine inşa edilmiş, 93/14028 arsa paylı, A-Blok 2. Kat 8 nolu, 4 oda, salon, antre, mutfak, 2 banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil 200 m2 kullanım alanlı % 90 seviyesinde tamamlanmış NATAMAM mesken vasıflı taşınmaz. 120 bin TL'lik dairenin ihalesi 29 Mart 2011 günü saat 10.00-10.10 arasında yapılacak.

3- Ankara ili, çankaya ilçesi, Hilal Mahallesi, 6. Caddede Altınvadi Sitesinin bulunduğu yerş rastlayan imarın, 27640 ada, 13 parseli teşkil eden, 14028 m2 harap bağ yeri vasıflı taşınmaz üzerine inşa edilmiş, 93/14028 arsa paylı, A-Blok 4. Kat 13 nolu, 4 oda, salon, antre, mutfak, kiler, 2 banyo, wc ve 3 balkondan müteşekkil 210 m2 kullanım alanlı % 90 seviyesinde tamam ¬lanmış NATAMAM mesken vasıflı taşınmaz. 130 bin TL'lik dairenin ihalesi 29 Mart 2011 günü saat 10.15-10.25 arasında yapılacak.

Bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle ayrı ayrı satılacaktır.

1- Satış 29.03.2011 günü, yukarıda yazılı saatler arasında  Ankara  Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 08.04.2011 günü, yukarıda yazılı saatler arasında Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) tem ¬inat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Alacaklı VARLIK YÖNETİM şžİRKETİ, olduğundan iş bu satış işlemi KDV'den istisna tutulmuştur, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri dedahilolmaküzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.      

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya ÜK130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3998 Es. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur, (ic. İf. K. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Dosya No: 2009/3998 Es.

 

Kübra Genç/Emlakkulisi.com