Ankara'da icradan 1 milyon 245 bin TL'ye satılık 3 konut!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Dikmen Mahallesi, Turan Güneş Bulvarı 49. Sokak Güneşli Konutları 8 kapı nolu B.Blok apartmanının içersinde bulunan 2 nolu konut, 4 nolu konut ve 7 nolu konutu satışa sunuyor

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ ( 22 ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO : 2009/3009.ES Örnek No: 27

ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları :

1- Ankara ili Çankaya ilçesi Dikmen mahallesi Turan Güneş Bulvarı 49.Sokak Güneşli Konutları 8 kapı nolu B.Blok apartmanın bulunduğu yere rastlayan imarın 26679 ada 3 parselini teşkil eden 4198 m2 arsa üzerine inşa edilen,

a)- 100/4198 arsa paylı B.Blok zemin kat 2 nolu, Mimari projesinde, giriş salon 4 oda koridor mutfak wc 2 banyo 3 balkon piyeslerinden iken, fiili durumda salon 2 oda, yemek odası mutfak giriş koridor wc ve 3 balkondan müteşekkil olup, bu daire üst kattaki ( l.kat 4 nolu daire ) ile mutfak yanında yer alan odanın iptal edilmesi ile üst kata çıkış merdiveni ile üst daire ile birleştirilmiş net 170 m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz,

b)-100/4198 arsa paylı B.Blok 1.kat 4 nolu, 2 nolu daireden iptal edilen odadan basamakları cam korkuluklu kromaj merdivenle çıkılan ) merdiven holü 3 oda (iki oda birleştirilmiş ) 3 balkon 2 banyo piyeslerinden oluşmaktadır. Ebeveyn yatak odası iç içe iki bölümlü olup, ( bu daire alt kattaki zemin kat 2 nolu daire ile birleştirilmiş ) net 170 m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz.

NOT: 2 ve 4 nolu dairelerin ayrı ayrı satılabilmesi için katlar arası merdiven iptal edilerek dairelerin projedeki hale getirilmesi gerektiği bilirkişilerce tesbit edilmiştir.

2- Ankara ili Çankaya ilçesi Balgat mahallesi Ceyhun Atıf Kansu Caddesi 35 kapı nolu Uğur apartmanın bulunduğu yere rastlayan imarın 6928 ada 7 parselini teşkil eden 769 m2 arsa üzerine inşa edilen 1103376/9056580 arsa paylı 2.kat 7 nolu, antre koridor salon 4 oda mutfak 2 banyo wc ve 2 adet balkon piyeslerinden müteşekkil net 170 m2 kullanım alanlı mesken vasıfla taşınmazlar bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle ayrı ayrı satılacaklardır.

Gayrimenkullerin geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

ADA TAKDİR OLUNAN
PARSEL      BAĞIMSIZ BÖLÜM KIYMETİ KDV SATIŞ SAATİ
26679-3     B.Blok zemin kat 2nolu mesken        500.000,00TL %18 09,30-09,40
26679-3     B.Blok l.kat 4 nolu mesken 470.000,00TL %18 09,45-09,55
6928-7    2. Kat 7 nolu mesken 275.000,00.TL %18 10,00-10.10
KDV Alıcıya aittir

1- Satış 08 / 08 /2011 günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 18 / 08 / 2011 -günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonumda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi, birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahihleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3009.ES, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(İc.if.K.129) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.