Ankara'da icradan 6 milyon 68 bin TL'ye satılık 2 arsa ve tesis!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C.  Ankara  GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/52 iş.

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartları:
1- Ankara ili, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi, 1751. sokak üzerinde Arsa Anadolu Demir Sanayi ve çelik çekme Fabrikasının alt kısmında yer almakta olduğu, taşınmaz üzerinde Anadolu Demir Sanayi ve çelik çekme Fabrikasına ait 60 ton kapasiteli kantar ve 13 m2 alanlı tek katlı ve tek odalı kantar binası ve Ahmet Kalas adına ait 56 kapı nolu yapının bulunduğu yere rastlayan imarın 43690 ada 2 parseli teşkil eden, 6861 m2 arsa vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan muhtesatları ile birlikte,

2- Ankara İli, Yenimahalle ilçesi Ergazi Mahallesi Arsa Anadolu Demir Sanayi ve çelik çekme Fabriasının alt kısmında imarın 43689 ada 13 parseli teşkil eden 1271m2 boş arsa vasıflı taşınmaz,

3- Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Ergazi Mahallesi, Arsa Anadolu Demir Sanayi ve çelik çekme Fabrikasının alt kısmında imarın 43688 ada, 2 parseli teşkil eden, 1948 m2 boş arsa vasıflı taşınmaz, Hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık arttırma suretiyle ayrı ayrı satılacaktır.

Gayrimenkullerin geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU:

1-  43690 ada, 2 parsel E-0,50, Hmax-Serbest olup Belediye Hizmet alanı kullunımında kaldığ,
2-  43689 ada, 13 parsel E-0,50 Hmax-Serbest olup Belediye Hizmet alanı kullanımında kaldığı,
3-  43688 ada, 2 parsel E-0,50, Hmax-Serbest olup Sosyal Kültürel Tesis alanı kullanımında kaldığı bildirilmiştir.

S.NO:1-2-3          
ADA: 43690-43689-43688
PARSEL: 2-13-2  
BAĞIMSIZ BÖLÜM: Arsa-Arsa-Kültürel Tesis  
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 3.494.760.40. TL-1.016.800.00.TL-1.558.400.40 TL
KDV: %18-%18-%18
SATIşž SAATİ: 14.00-14.10

KDV ALICIYA AİTTİR

1- Satış 15.11.2011 günü, yukarıda yazılı saatler arasında Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma artırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayrimenkul 25.11.2011 günü, yukarıda yazılı saatler arasında Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere arttırmada ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dos ¬ya numarası belirtilerek) teminet mektubu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi alıcı adına tahhkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ajt olacaktır.Birikmiş emlak vergi borçları tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapı harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarnı, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi akdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermesse ihale kararı fesh olunarak,: kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yerinilir. Bu artırmada teklifin İIK129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatanı kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/52 İş. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(İc.İf .K.126) (*) ilgililer tabirine irine hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27

İlanı görmek  için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com