04 / 01 / 2025

Ev sahiplerine kötü, kiracılara iyi haber! Bu parayı artık ev sahipleri ödeyecek!

Ev sahiplerine kötü, kiracılara iyi haber! Bu parayı artık ev sahipleri ödeyecek!

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren aidat ödemelerinde kritik karar gündeme bomba gibi düştü.



Milyonlarca ev sahibine kötü haber geldi. Ev sahipleri, kira bedelinin üstündeki aidatları ödemek zorunda kalacak. İşte ayrıntılar...

AİDATLARA ZAM GELECEK!

Gerçekgündem'de yer alan habere göre; 2025'den itibaren Türkiye genelindeki site ve apartman aidatlarına büyük bir zam gelmesi bekleniyor.

Yaklaşık 30 milyon kişinin site ve apartman aidatı ödediği Türkiye'de, aidatlar bu yıl yüzde 30 ila yüzde 50 oranında artacak. Örneğin, mevcutta 2 bin TL aidat ödeyen bir site sakini, 2025 yılında 2.600 TL ile 3.500 TL arasında bir ödeme yapmak zorunda kalacak.

LÜKS SİTELERDE AİDATLAR 45 BİN LİRAYA KADAR YÜKSELİYOR

İstanbul'daki merkezdeki sitelerde aidatlar 4 bin TL'yi aşarken, şehir dışındaki bölgelerde ise aidatlar 800 TL'den başlıyor. Lüks sitelerde ise aidatların 40-45 bin TL'ye kadar  yükseleceği söyleniyor. 

Ev sahiplerine kötü, kiracılara iyi haber! Bu parayı artık ev sahipleri ödeyecek!

KİRACILAR İTİRAZ EDEBİLİR

Site aidatlarına yapılan artışlar, kat malikleri tarafından düzenlenen genel kurullar tarafından belirleniyor. Bu toplantılarda, hazırlanan bütçe doğrultusunda aidat artışına karar veriliyor.

Kat malikleri, aidat artışı kararını, toplantıya katılanların oy çokluğu ile onaylıyor. Eğer kat malikleri, aidat artışlarının hukuka aykırı olduğuna inanıyorsa, daire sahiplerinin üçte biri kadar kişi bir araya gelerek yeni bir kurul toplantısı yapabiliyor.

Ev sahiplerine kötü, kiracılara iyi haber! Bu parayı artık ev sahipleri ödeyecek!

KİRACILAR BU ÖDEMEYİ YAPMAK ZORUNDA DEĞİL

Kiracılar ödediği kira bedelinin üstündeki aidatı ödemek zorunda değil. Örneğin kira 20 bin TL bin, aidat 21 bin TL ise 1.000 TL farkı ev sahibi ödemek zorunda.

Sitelerdeki giderler genellikle iki başlık altında toplanıyor bunlar; işletme bütçesi ve yatırım bütçesi. Kiracılar, işletme bütçesine dahil olan ortak alan giderlerinden sorumlu tutulur.

Yatırım bütçesindeki büyük tadilatlar, asansör değişiklikleri veya işten ayrılan personele tazminat verilecekse bu giderler genelde kiracıdan istenir ancak bu giderlerden kiracı değil ev sahibi sorumludur.

Bazı sakinler, site içerisindeki bazı hizmetleri kullanmadıkları için aidatlarını ödemek istemiyor. Örneğin, havuz veya asansör gibi hizmetleri kullanmayan sakinler, bu hizmetlere yönelik harcamaların kendilerinden alınmasına itiraz edebiliyor. 

Konut, altın, döviz, borsa, otomobil... 2024'te kazanan ve kaybedenler kimler oldu?

2024'te İstanbul'da en çok gayrimenkul o ilçede satıldı! Konut almak isteyenler resmen akın etti! 

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan kira ve konut fırsatçılarına çağrı: Mücadelemizi 2025 senesinde de devam ettireceğiz!

Geri Dön