Ankara'da icradan 7 milyon 681 bin TL'ye satılık arsa!

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü, Ankara İli, çankata İlçesi, Söğütözü Mahallesi,  18 kapı nolu iki bölümden oluşan gecekondunun bulunduğu yere rastlayan 7577 ada, 9 parseldeki 3 bin 456 metrekare arsayı satışa sunuyor

Ankara Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

TC. ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž (22) İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ TAşžINMAZIN AçİK ARTTIRMA İLANI
DOSYA NO : 2009 / 42 iş.  Örnek No : 27
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı

Satış şžartları:

Ankara ili, çankaya ilçesi, Söğütözü Mahallesi, 17. Caddede Konya Evi Restoranının, Güney Doğusunda 18 Kapı nolu iki
bölümden oluşan gecekondunun bulunduğu yere rastlayan imarın 7577 ada, 9 parseli teşkil eden, 3456 m2 arsa vasıflı
taşınmaz ve üzerinde bulunan muhtesetlar çeşitli cins ve yaştaki ağaçlan ile birlikte hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır,

Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU :

81189 nolu kesin parselasyon planında Kentsel servis alanı olarak ayrıldığı (Kentsel servis alanlarında: Kamu kuruluşları, turistik tesisler, sağlık tesisleri, ticari büro servisleri, ticaret merkezleri, sergi servis ve satış tesisleri, kültür eğlenti ve dinlen ¬me tesisleri, yurt alanları yer alabilir) yapı yaklaşma mesafelerinin 15.00 m, yoldan 15,00 m, diğer yol ve parsellerden 10.OO'ar m, çekilerek belirlendiği, inşaat emsalinin E = 1,35, TAKS = 0.30, Saçak seviyesinin Hmax= Serbest, (Hmax saçak seviyesi belirlenirken ilgili komutanlıktan görüş alınacaktır) olduğu hususları tespit edilmiştir.
N O T: iş bu satış ilanının taşınmazda hissedar olan şžemsettin AĞAR ve Hafıze Mürüvet şžAHİN'in adresi tespit edilemediği ve tebligat yapılamadığı nedenle tebliğ yerine kain olmak üzere ilan olunur.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 7.681.286,20TL % 8 KDV Alıcıya aittir.

1- Satış 31.05.2011 günü, saat 15.15'den 15.25e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 601 ve ruçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 10.06,2011 günü, saat 15.15'den, 15.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müdde't sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhani olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçlan, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır,

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden ewel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artır mada teklifin İİK 129.maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde-isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/42 iş. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(ic. if. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No : 27